Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 14 сентября 2016 г.
Полный текст решения изготовлен 16 сентября 2016 г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.Г. Яцинюк, при составлении протокола судебного заседания помощником судьи А.Б. Дериглазовой, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление
муниципальное образование "Город Ижевск" в лице Администрации города Ижевска, г. Ижевск (ОГРН 1031800554400, ИНН 1826001137)
к обществу с ограниченной ответственностью "Авто-Стандарт" (ОГРН 1030200500505, ИНН 0231005327), г. Москва
о взыскании долга, неустойки по договору аренды земли N 4538 от 07.04.2008.
При участии:
от истца: Антипьева Т.Г. - представитель по доверенности от 10.06.2016,
от ответчика: не явились (возврат почты),
Муниципальное образование "Город Ижевск" в лице Администрации города Ижевска обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Авто-Стандарт" о взыскании 611776 руб. 10 коп. долга, 251879 руб. 07 коп. неустойки по договору аренды земли N 4538 от 07.04.2008.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте предварительного судебного заседания и судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск в адрес суда не направил.
Суд на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела в судебном заседании первой инстанции.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика на основании статей 123, 156 АПК РФ.
Как следует из материалов дела и текста искового заявления 07.04.2008 между истцом (далее - Арендодатель) и открытым акционерным обществом "Удмуртское" по племенной работе" (далее - Арендатор) заключен договор аренды земельного участка (части земельного участка) N 4538 (далее - договор), по условиям которого Арендодатель сдал, а Арендатор принял земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 18:26:020010:0048, общей площадью 11476 кв. м, с адресом (адресным ориентиром): г. Ижевск, земельный участок находится примерно в 11 м по направлению на юго-запад от с/т "Прудовый" в Индустриальном районе, состоящий из участка площадью 5476 кв. м с кадастровым номером 18:26:020010:0043, участка площадью 3000 кв. мс кадастровым номером 18:26:020010:0045.
Пунктом 2.1 договора установлено, что договор заключен сроком до 26.02.2013.
Согласно пункту 2.4 договора размер ежегодной арендной платы (по состоянию на 2008 год) составляет 147370 руб. 78 коп.
Арендная плата за землю в 2015 г. - 2016 г. исчисляется в соответствии с постановлением Правительства УР N 172 от 06.11.2007 г. "О порядке определения размеров арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
В соответствии с пунктом 2.5 Договора Арендная плата вносится ежеквартально в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября равными долями.
Пунктом 2.7. Договора предусмотрено, что ежегодная арендная плата, предусмотренная договором, пересматривается не чаще одного раза в год и может быть изменена Арендодателем в случаях принятия соответствующих законодательных актов РФ, УР, иных нормативных актов государственных органов власти РФ, УР, Городской думы или Администрации г. Ижевска, без согласия арендатора и без внесения соответствующих изменений в настоящий договор. Новая величина арендной платы устанавливается в соответствии с принятым нормативным актом, регулирующим изменение ставок арендной платы и методики расчета арендной платы.
За каждый день просрочки внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день исполнения денежного обязательства от размера не внесенной арендной платы за каждый день просрочки (п. 5.2 договора).
26.06.2008 Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации г. Ижевска (арендодатель), открытое акционерное общество "Удмуртское" по племенной работе" (первоначальный арендатор) и общество с ограниченной ответственностью "Авто-Стандарт" (новый арендатор) заключили соглашение на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенайма), согласно которому ответчику обществу с ограниченной ответственностью "Авто-Стандарт" перешли права аренды земельного участка с кадастровым номером 18:26:020010:0048, общей площадью 11476 кв. м, с адресом (адресным ориентиром): г. Ижевск, земельный участок находится примерно в 11 м по направлению на юго-запад от с/т "Прудовый" в Индустриальном районе, состоящий из участка площадью 5476 кв. м с кадастровым номером 18:26:020010:0043, участка площадью 3000 кв. м с кадастровым номером 18:26:020010:0045.
Начало периода, с которого новый арендатор уплачивает арендные платежи - 30.04.2008 (пункт 1.2.4 соглашения).
Как указывает истец, ответчик в период с 1 квартала 2015 по 1 квартал 2016 обязательства по внесению арендной платы исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, за ответчиком образовалась задолженность в размере 611776 руб. 10 коп.
Претензионным письмом (л.д. 18) истец предложи ответчику в добровольном порядке оплатить образовавшуюся за указанный период задолженность в размере 863655 руб. 17 коп., в том числе пени в размере 251879 руб. 07 коп. Однако ответчик на данную претензию не ответил, задолженность 863655 руб. 17 коп. не оплатил.
Вышеуказанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском о взыскании 611776 руб. 10 коп. долга за период с 1 квартала 2015 по 1 квартал 2016 года, а также неустойки в размере 251879 руб. 07 коп., начисленной за период с 20.01.2015 по 15.04.2016.
Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующему.
В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
Статьей 65 Земельного кодекса РФ, предусмотрена платность использования земли в виде уплаты земельного налога (в случае принадлежности земельного участка на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения) или арендной платы. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В соответствии с пунктом 2 статьи 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем). По смыслу названной нормы в случае перенайма ответственным по договору перед арендодателем становится новый арендатор, приобретший право аренды.
Согласно пункту 5 статьи 22 ЗК РФ арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог.
На основании соглашения на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенайма) от 26.06.2008 к ответчику перешли права и обязанности арендатора по спорному договору аренды.
Наличие и основания возникновения задолженности ответчика по договору аренды перед истцом подтверждены имеющимися в материалах дела документами.
Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная сумма.
Расчет предъявленной к взысканию неустойки произведен истцом в соответствии с условиями аренды земельного участка N 5595 от 30.07.2013.
Предъявленная к взысканию сумма долга, ответчиком фактически не оспорена, доказательств ее необоснованности не представлено, в силу п. 3.1 ст. 70 Арбитражного кодекса РФ обстоятельства на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности на момент принятия судом решения по делу в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу статей 9, 65, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредставления доказательств.
Согласно п. 3.1 ч. 3 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Ответчик доказательства того, что размер долга составляет меньшую сумму, чем заявленная истцом в материалы дела не представил (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ), доказательств погашения задолженности в каком-либо ином размере не представил, контррасчет по сумме долга и неустойки не заявил.
Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить размер неустойки лишь в том случае, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 г. N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.
Поскольку, о снижении размера неустойки ответчиком не заявлено, то основания для снижения неустойки в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствуют.
Юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Исходя из изложенного, суд признал, что на основании ст.ст. 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 42, 65 Земельного кодекса РФ, условий договора N 4538 от 07.04.2008, требования истца правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец в порядке ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167 - 171, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
Иск удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Авто-Стандарт", г. Москва (ОГРН 1030200500505, ИНН 0231005327):
- в пользу Администрации муниципального образования "Город Ижевск", г. Ижевск (ОГРН 1031800554400, ИНН 1826001137) 862655 руб. 17 коп., в том числе 611776 руб. 10 коп. долг по договору аренды земельного участка N 4538 от 07.04.2008 г. за период с 1 кв. 2015 по 1 кв. 2016 и 251879 руб. 07 коп. неустойка за период с 20.01.2015 г. по 15.04.2016 г.
- в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 20253 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 16.09.2016 ПО ДЕЛУ N А71-8750/2016
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 16 сентября 2016 г. по делу N А71-8750/2016
Резолютивная часть решения объявлена 14 сентября 2016 г.
Полный текст решения изготовлен 16 сентября 2016 г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.Г. Яцинюк, при составлении протокола судебного заседания помощником судьи А.Б. Дериглазовой, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление
муниципальное образование "Город Ижевск" в лице Администрации города Ижевска, г. Ижевск (ОГРН 1031800554400, ИНН 1826001137)
к обществу с ограниченной ответственностью "Авто-Стандарт" (ОГРН 1030200500505, ИНН 0231005327), г. Москва
о взыскании долга, неустойки по договору аренды земли N 4538 от 07.04.2008.
При участии:
от истца: Антипьева Т.Г. - представитель по доверенности от 10.06.2016,
от ответчика: не явились (возврат почты),
установил:
Муниципальное образование "Город Ижевск" в лице Администрации города Ижевска обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Авто-Стандарт" о взыскании 611776 руб. 10 коп. долга, 251879 руб. 07 коп. неустойки по договору аренды земли N 4538 от 07.04.2008.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте предварительного судебного заседания и судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск в адрес суда не направил.
Суд на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела в судебном заседании первой инстанции.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика на основании статей 123, 156 АПК РФ.
Как следует из материалов дела и текста искового заявления 07.04.2008 между истцом (далее - Арендодатель) и открытым акционерным обществом "Удмуртское" по племенной работе" (далее - Арендатор) заключен договор аренды земельного участка (части земельного участка) N 4538 (далее - договор), по условиям которого Арендодатель сдал, а Арендатор принял земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 18:26:020010:0048, общей площадью 11476 кв. м, с адресом (адресным ориентиром): г. Ижевск, земельный участок находится примерно в 11 м по направлению на юго-запад от с/т "Прудовый" в Индустриальном районе, состоящий из участка площадью 5476 кв. м с кадастровым номером 18:26:020010:0043, участка площадью 3000 кв. мс кадастровым номером 18:26:020010:0045.
Пунктом 2.1 договора установлено, что договор заключен сроком до 26.02.2013.
Согласно пункту 2.4 договора размер ежегодной арендной платы (по состоянию на 2008 год) составляет 147370 руб. 78 коп.
Арендная плата за землю в 2015 г. - 2016 г. исчисляется в соответствии с постановлением Правительства УР N 172 от 06.11.2007 г. "О порядке определения размеров арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
В соответствии с пунктом 2.5 Договора Арендная плата вносится ежеквартально в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября равными долями.
Пунктом 2.7. Договора предусмотрено, что ежегодная арендная плата, предусмотренная договором, пересматривается не чаще одного раза в год и может быть изменена Арендодателем в случаях принятия соответствующих законодательных актов РФ, УР, иных нормативных актов государственных органов власти РФ, УР, Городской думы или Администрации г. Ижевска, без согласия арендатора и без внесения соответствующих изменений в настоящий договор. Новая величина арендной платы устанавливается в соответствии с принятым нормативным актом, регулирующим изменение ставок арендной платы и методики расчета арендной платы.
За каждый день просрочки внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день исполнения денежного обязательства от размера не внесенной арендной платы за каждый день просрочки (п. 5.2 договора).
26.06.2008 Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации г. Ижевска (арендодатель), открытое акционерное общество "Удмуртское" по племенной работе" (первоначальный арендатор) и общество с ограниченной ответственностью "Авто-Стандарт" (новый арендатор) заключили соглашение на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенайма), согласно которому ответчику обществу с ограниченной ответственностью "Авто-Стандарт" перешли права аренды земельного участка с кадастровым номером 18:26:020010:0048, общей площадью 11476 кв. м, с адресом (адресным ориентиром): г. Ижевск, земельный участок находится примерно в 11 м по направлению на юго-запад от с/т "Прудовый" в Индустриальном районе, состоящий из участка площадью 5476 кв. м с кадастровым номером 18:26:020010:0043, участка площадью 3000 кв. м с кадастровым номером 18:26:020010:0045.
Начало периода, с которого новый арендатор уплачивает арендные платежи - 30.04.2008 (пункт 1.2.4 соглашения).
Как указывает истец, ответчик в период с 1 квартала 2015 по 1 квартал 2016 обязательства по внесению арендной платы исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, за ответчиком образовалась задолженность в размере 611776 руб. 10 коп.
Претензионным письмом (л.д. 18) истец предложи ответчику в добровольном порядке оплатить образовавшуюся за указанный период задолженность в размере 863655 руб. 17 коп., в том числе пени в размере 251879 руб. 07 коп. Однако ответчик на данную претензию не ответил, задолженность 863655 руб. 17 коп. не оплатил.
Вышеуказанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском о взыскании 611776 руб. 10 коп. долга за период с 1 квартала 2015 по 1 квартал 2016 года, а также неустойки в размере 251879 руб. 07 коп., начисленной за период с 20.01.2015 по 15.04.2016.
Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующему.
В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
Статьей 65 Земельного кодекса РФ, предусмотрена платность использования земли в виде уплаты земельного налога (в случае принадлежности земельного участка на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения) или арендной платы. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В соответствии с пунктом 2 статьи 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем). По смыслу названной нормы в случае перенайма ответственным по договору перед арендодателем становится новый арендатор, приобретший право аренды.
Согласно пункту 5 статьи 22 ЗК РФ арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог.
На основании соглашения на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенайма) от 26.06.2008 к ответчику перешли права и обязанности арендатора по спорному договору аренды.
Наличие и основания возникновения задолженности ответчика по договору аренды перед истцом подтверждены имеющимися в материалах дела документами.
Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная сумма.
Расчет предъявленной к взысканию неустойки произведен истцом в соответствии с условиями аренды земельного участка N 5595 от 30.07.2013.
Предъявленная к взысканию сумма долга, ответчиком фактически не оспорена, доказательств ее необоснованности не представлено, в силу п. 3.1 ст. 70 Арбитражного кодекса РФ обстоятельства на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности на момент принятия судом решения по делу в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу статей 9, 65, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредставления доказательств.
Согласно п. 3.1 ч. 3 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Ответчик доказательства того, что размер долга составляет меньшую сумму, чем заявленная истцом в материалы дела не представил (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ), доказательств погашения задолженности в каком-либо ином размере не представил, контррасчет по сумме долга и неустойки не заявил.
Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить размер неустойки лишь в том случае, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 г. N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.
Поскольку, о снижении размера неустойки ответчиком не заявлено, то основания для снижения неустойки в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствуют.
Юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Исходя из изложенного, суд признал, что на основании ст.ст. 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 42, 65 Земельного кодекса РФ, условий договора N 4538 от 07.04.2008, требования истца правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец в порядке ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167 - 171, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
решил:
Иск удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Авто-Стандарт", г. Москва (ОГРН 1030200500505, ИНН 0231005327):
- в пользу Администрации муниципального образования "Город Ижевск", г. Ижевск (ОГРН 1031800554400, ИНН 1826001137) 862655 руб. 17 коп., в том числе 611776 руб. 10 коп. долг по договору аренды земельного участка N 4538 от 07.04.2008 г. за период с 1 кв. 2015 по 1 кв. 2016 и 251879 руб. 07 коп. неустойка за период с 20.01.2015 г. по 15.04.2016 г.
- в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 20253 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Судья
Н.Г.ЯЦИНЮК
Н.Г.ЯЦИНЮК
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)