Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Общество ссылается на то обстоятельство, что организатором торгов было выставлено на торги имущество, право на которое у него отсутствовало.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 24 декабря 2015 года
Постановление в полном объеме изготовлено 25 декабря 2015 года
Арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Денисовой Н.Д.,
судей Аталиковой З.А., Петровой Е.А.
при участии в заседании:
от истца: ООО "Мытищинская галантерейная фабрика" - Жданова К.М., дов. N 011 от 14.07.15
от ответчика: Администрации Мытищинского муниципального района Московской области - Кудимова М.С., дов. N 79-ДВ от 22.12.14 (до 31.12.15)
от ответчика: ООО "ПАРТНЕР"
от третьего лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области
от третьего лица: ИП Звягина С.И.
от третьего лица: Яременко А.Ю.,
рассмотрев 24 декабря 2015 года в судебном заседании кассационную жалобу истца - ООО "Мытищинская галантерейная фабрика"
на решение от 29 мая 2015 года
Арбитражного суда Московской области,
принятое судьей Муриной В.А.
на постановление от 21 сентября 2015 года
Десятого арбитражного апелляционного суда,
принятое судьями Ханашевичем С.К., Диаковской Н.В., Марченковой Н.В.
по иску ООО "Мытищинская галантерейная фабрика"
к Администрации Мытищинского муниципального района Московской области, ООО "ПАРТНЕР"
третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ИП Звягин С.И., Яременко А.Ю.
о признании торгов недействительными,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Мытищинская галантерейная фабрика" (далее - ООО "Мытищинская галантерейная фабрика") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации Мытищинского муниципального района Московской области (далее - Администрация Мытищинского м/р МО), обществу с ограниченной ответственностью "ПАРТНЕР" (далее - ООО "ПАРТНЕР") о признании недействительными итогов аукциона по продаже имущества в отношении нежилого здания, площадью 78,8 кв. м, инв. N 139:042-4162, лит. А.а и земельного участка площадью 167 кв. м с кадастровым номером 50:12:0101901:170, категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для обслуживания здания, расположенного по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Колонцова, д. 20 (лот N 5), оформленных протоколом N 2.
К участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление Росреестра по МО), индивидуальный предприниматель Звягин Сергей Иванович (далее - ИП Звягин С.И.) и Яременко Алексей Юрьевич (далее - Яременко А.Ю.).
Решением Арбитражного суда Московской области от 29 мая 2015 года, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 21 сентября 2015 года, в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, истец - ООО "Мытищинская галантерейная фабрика" обратился с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление суда апелляционной инстанции и направить дело на новое рассмотрение в тот же суд первой инстанции. В обоснование кассационной жалобы заявитель ссылается на нарушение и неправильное применение судом норм процессуального и материального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.
В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ) информация о времени и месте судебного заседания по рассмотрению кассационной жалобы истца ООО "Мытищинская галантерейная фабрика" опубликована на официальном интернет-сайте суда: http://www.fasmo.arbitr.ru/.
В заседании суда кассационной инстанции представитель истца поддержал доводы кассационной жалобы, просил решение и постановление суда апелляционной инстанции отменить и направить дело на новое рассмотрение в тот же суд первой инстанции.
Ответчик - Администрация Мытищинского муниципального района Московской области против доводов кассационной жалобы возражал, просил оставить в силе принятые судебные акты.
Ответчик - ООО "ПАРТНЕР", третьи лица, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не направили, что, согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителей, явившихся в судебное заседание, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены судебных актов, исходя из следующего.
Как установлено судами, вступившим в законную силу решением Мытищинского городского суда от 23.08.2011 были удовлетворены исковые требования Администрации Мытищинского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - на нежилое здание, расположенное по адресу: г. Мытищи, ул. Колонцова, д. 20.
На основании решения за Муниципальным образованием "Мытищинский муниципальный район" зарегистрировано право собственности на нежилое здание.
Также, на основании п. 3 ст. 3.1 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 N 137-ФЗ зарегистрировано право собственности Администрации Мытищинского м/р МО на земельный участок с кадастровым N 50:12:0101901:170 общей площадью 167 кв. м, по адресу: г. Мытищи, ул. Колонцова, д. 20, предназначенный для обслуживания нежилого здания.
Решением Совета депутатов Мытищинского муниципального района от 17.10.2013 г. N 74/5 был утвержден Прогнозный план приватизации муниципального имущества Мытищинского муниципального района на плановый период (2014 год), в перечне указано муниципальное имущество, которое планировалось приватизировать в плановом периоде (2014 год), в числе которых было нежилое здание, инв. N 139:042-4162, лит. А.а, находящееся по адресу: г. Мытищи, ул. Колонцова, д. 20.
Решением Совета депутатов Мытищинского муниципального района от 25.09.2014 N 2/3 утверждены условия приватизации муниципального имущества Мытищинского муниципального района.
Постановлением Администрации Мытищинского муниципального района от 25.09.2014 N 2688 предписано провести в 4 квартале аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене имущества, по продаже муниципального имущества, являющегося собственностью муниципального образования "Мытищинский муниципальный район".
Предметом аукциона определено нежилое здание, инв. N 139:042-4162, лит. А,а, находящееся по адресу: г. Мытищи, ул. Колонцова, д. 20.
В информационном сообщении указано, что 02.12.2014 состоится аукцион по продаже нежилого здания, инв. N 139:042-4162, лит. А,а, находящееся по адресу: г. Мытищи, ул. Колонцова, д. 20, с земельным участком площадью 167 кв. м по указанному адресу.
В соответствии с протоколом N 2 "Об итогах аукциона по продаже объектов муниципальной собственности" 02.12.2014 победителем по лоту N 5 - нежилого здания, инв. N 139:042-4162, лит. А.а, находящееся по адресу: г. Мытищи, ул. Колонцова, д. 20, с земельным участком площадью 167 кв. м по указанному адресу, признано ООО "ПАРТНЕР".
По итогам торгов между Администрацией Мытищинского м/р МО и ООО "ПАРТНЕР" заключен договор купли-продажи от 16.12.2014 N 12161404-Д нежилого здания площадью 78,8 кв. м, с земельным участком площадью 167 кв. м, расположенного по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Колонцова, д. 20. Договор купли-продажи N 12161404-Д зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Росреестра по Московской области.
Затем между ООО "ПАРТНЕР" (продавец) и Яременко А.Ю. (покупатель) был заключен договор купли-продажи от 16.03.2015 N 17/Н земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101901:170 с расположенным на нем объектом недвижимости. Право собственности Яременко А.Ю. зарегистрировано в установленном порядке.
Оспаривая проведенные Администрацией Мытищинского м/р МО торги, ООО "Мытищинская галантерейная фабрика" ссылается на то обстоятельство, что организатором торгов было выставлено на торги имущество, права на которое у него отсутствовало.
В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
Согласно статье 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обращение в арбитражный суд должно быть обусловлено необходимостью защиты нарушенных прав и иметь целью их восстановление.
Суды указали, что оспаривая в рамках дела торги, ООО "Мытищинская галантерейная фабрика" не представило доказательств того, что Администрацией Мытищинского м/р МО, как организатором оспариваемых торгов, были допущены какие-либо нарушения правил их проведения, установленных законом.
Доводов относительно наличия со стороны ответчика таких нарушений истцом заявлено не было.
Судами установлено, что имущество, выставленное на торги, принадлежит организатору торгов Администрации Мытищинского муниципального района Московской области на основании вступившего в законную силу решения Мытищинского городского суда от 23.08.2011.
Таким образом, на торги было выставлено принадлежащее ответчику имущество, право на которое надлежаще зарегистрировано, и в рамках оспаривания торгов вопрос о принадлежности имущества не может пересматриваться.
Ссылка суда на применение ст. 69 АПК РФ не привела к принятию неправильного решения, так как собственник спорного имущества установлен судебным решением.
При рассмотрении дела и принятии обжалуемых судебных актов судами были установлены все существенные для дела обстоятельства и им дана надлежащая правовая оценка. Выводы основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.
Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению, как основанные на неправильном толковании норм материального и процессуального права и направленные на переоценку доказательств, что не входит в полномочия суда кассационной инстанции.
Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Московской области от 29 мая 2015 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 21 сентября 2015 года по делу N А41-12744/15 оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий судья
Н.Д.ДЕНИСОВА
Судьи
З.А.АТАЛИКОВА
Е.А.ПЕТРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА МОСКОВСКОГО ОКРУГА ОТ 25.12.2015 N Ф05-18777/2015 ПО ДЕЛУ N А41-12744/15
Требование: О признании недействительными итогов аукциона по продаже имущества.Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Общество ссылается на то обстоятельство, что организатором торгов было выставлено на торги имущество, право на которое у него отсутствовало.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 2015 г. по делу N А41-12744/15
Резолютивная часть постановления объявлена 24 декабря 2015 года
Постановление в полном объеме изготовлено 25 декабря 2015 года
Арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Денисовой Н.Д.,
судей Аталиковой З.А., Петровой Е.А.
при участии в заседании:
от истца: ООО "Мытищинская галантерейная фабрика" - Жданова К.М., дов. N 011 от 14.07.15
от ответчика: Администрации Мытищинского муниципального района Московской области - Кудимова М.С., дов. N 79-ДВ от 22.12.14 (до 31.12.15)
от ответчика: ООО "ПАРТНЕР"
от третьего лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области
от третьего лица: ИП Звягина С.И.
от третьего лица: Яременко А.Ю.,
рассмотрев 24 декабря 2015 года в судебном заседании кассационную жалобу истца - ООО "Мытищинская галантерейная фабрика"
на решение от 29 мая 2015 года
Арбитражного суда Московской области,
принятое судьей Муриной В.А.
на постановление от 21 сентября 2015 года
Десятого арбитражного апелляционного суда,
принятое судьями Ханашевичем С.К., Диаковской Н.В., Марченковой Н.В.
по иску ООО "Мытищинская галантерейная фабрика"
к Администрации Мытищинского муниципального района Московской области, ООО "ПАРТНЕР"
третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ИП Звягин С.И., Яременко А.Ю.
о признании торгов недействительными,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Мытищинская галантерейная фабрика" (далее - ООО "Мытищинская галантерейная фабрика") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации Мытищинского муниципального района Московской области (далее - Администрация Мытищинского м/р МО), обществу с ограниченной ответственностью "ПАРТНЕР" (далее - ООО "ПАРТНЕР") о признании недействительными итогов аукциона по продаже имущества в отношении нежилого здания, площадью 78,8 кв. м, инв. N 139:042-4162, лит. А.а и земельного участка площадью 167 кв. м с кадастровым номером 50:12:0101901:170, категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для обслуживания здания, расположенного по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Колонцова, д. 20 (лот N 5), оформленных протоколом N 2.
К участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление Росреестра по МО), индивидуальный предприниматель Звягин Сергей Иванович (далее - ИП Звягин С.И.) и Яременко Алексей Юрьевич (далее - Яременко А.Ю.).
Решением Арбитражного суда Московской области от 29 мая 2015 года, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 21 сентября 2015 года, в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, истец - ООО "Мытищинская галантерейная фабрика" обратился с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление суда апелляционной инстанции и направить дело на новое рассмотрение в тот же суд первой инстанции. В обоснование кассационной жалобы заявитель ссылается на нарушение и неправильное применение судом норм процессуального и материального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.
В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ) информация о времени и месте судебного заседания по рассмотрению кассационной жалобы истца ООО "Мытищинская галантерейная фабрика" опубликована на официальном интернет-сайте суда: http://www.fasmo.arbitr.ru/.
В заседании суда кассационной инстанции представитель истца поддержал доводы кассационной жалобы, просил решение и постановление суда апелляционной инстанции отменить и направить дело на новое рассмотрение в тот же суд первой инстанции.
Ответчик - Администрация Мытищинского муниципального района Московской области против доводов кассационной жалобы возражал, просил оставить в силе принятые судебные акты.
Ответчик - ООО "ПАРТНЕР", третьи лица, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не направили, что, согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителей, явившихся в судебное заседание, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены судебных актов, исходя из следующего.
Как установлено судами, вступившим в законную силу решением Мытищинского городского суда от 23.08.2011 были удовлетворены исковые требования Администрации Мытищинского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - на нежилое здание, расположенное по адресу: г. Мытищи, ул. Колонцова, д. 20.
На основании решения за Муниципальным образованием "Мытищинский муниципальный район" зарегистрировано право собственности на нежилое здание.
Также, на основании п. 3 ст. 3.1 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 N 137-ФЗ зарегистрировано право собственности Администрации Мытищинского м/р МО на земельный участок с кадастровым N 50:12:0101901:170 общей площадью 167 кв. м, по адресу: г. Мытищи, ул. Колонцова, д. 20, предназначенный для обслуживания нежилого здания.
Решением Совета депутатов Мытищинского муниципального района от 17.10.2013 г. N 74/5 был утвержден Прогнозный план приватизации муниципального имущества Мытищинского муниципального района на плановый период (2014 год), в перечне указано муниципальное имущество, которое планировалось приватизировать в плановом периоде (2014 год), в числе которых было нежилое здание, инв. N 139:042-4162, лит. А.а, находящееся по адресу: г. Мытищи, ул. Колонцова, д. 20.
Решением Совета депутатов Мытищинского муниципального района от 25.09.2014 N 2/3 утверждены условия приватизации муниципального имущества Мытищинского муниципального района.
Постановлением Администрации Мытищинского муниципального района от 25.09.2014 N 2688 предписано провести в 4 квартале аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене имущества, по продаже муниципального имущества, являющегося собственностью муниципального образования "Мытищинский муниципальный район".
Предметом аукциона определено нежилое здание, инв. N 139:042-4162, лит. А,а, находящееся по адресу: г. Мытищи, ул. Колонцова, д. 20.
В информационном сообщении указано, что 02.12.2014 состоится аукцион по продаже нежилого здания, инв. N 139:042-4162, лит. А,а, находящееся по адресу: г. Мытищи, ул. Колонцова, д. 20, с земельным участком площадью 167 кв. м по указанному адресу.
В соответствии с протоколом N 2 "Об итогах аукциона по продаже объектов муниципальной собственности" 02.12.2014 победителем по лоту N 5 - нежилого здания, инв. N 139:042-4162, лит. А.а, находящееся по адресу: г. Мытищи, ул. Колонцова, д. 20, с земельным участком площадью 167 кв. м по указанному адресу, признано ООО "ПАРТНЕР".
По итогам торгов между Администрацией Мытищинского м/р МО и ООО "ПАРТНЕР" заключен договор купли-продажи от 16.12.2014 N 12161404-Д нежилого здания площадью 78,8 кв. м, с земельным участком площадью 167 кв. м, расположенного по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Колонцова, д. 20. Договор купли-продажи N 12161404-Д зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Росреестра по Московской области.
Затем между ООО "ПАРТНЕР" (продавец) и Яременко А.Ю. (покупатель) был заключен договор купли-продажи от 16.03.2015 N 17/Н земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101901:170 с расположенным на нем объектом недвижимости. Право собственности Яременко А.Ю. зарегистрировано в установленном порядке.
Оспаривая проведенные Администрацией Мытищинского м/р МО торги, ООО "Мытищинская галантерейная фабрика" ссылается на то обстоятельство, что организатором торгов было выставлено на торги имущество, права на которое у него отсутствовало.
В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
Согласно статье 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обращение в арбитражный суд должно быть обусловлено необходимостью защиты нарушенных прав и иметь целью их восстановление.
Суды указали, что оспаривая в рамках дела торги, ООО "Мытищинская галантерейная фабрика" не представило доказательств того, что Администрацией Мытищинского м/р МО, как организатором оспариваемых торгов, были допущены какие-либо нарушения правил их проведения, установленных законом.
Доводов относительно наличия со стороны ответчика таких нарушений истцом заявлено не было.
Судами установлено, что имущество, выставленное на торги, принадлежит организатору торгов Администрации Мытищинского муниципального района Московской области на основании вступившего в законную силу решения Мытищинского городского суда от 23.08.2011.
Таким образом, на торги было выставлено принадлежащее ответчику имущество, право на которое надлежаще зарегистрировано, и в рамках оспаривания торгов вопрос о принадлежности имущества не может пересматриваться.
Ссылка суда на применение ст. 69 АПК РФ не привела к принятию неправильного решения, так как собственник спорного имущества установлен судебным решением.
При рассмотрении дела и принятии обжалуемых судебных актов судами были установлены все существенные для дела обстоятельства и им дана надлежащая правовая оценка. Выводы основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.
Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению, как основанные на неправильном толковании норм материального и процессуального права и направленные на переоценку доказательств, что не входит в полномочия суда кассационной инстанции.
Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Московской области от 29 мая 2015 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 21 сентября 2015 года по делу N А41-12744/15 оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий судья
Н.Д.ДЕНИСОВА
Судьи
З.А.АТАЛИКОВА
Е.А.ПЕТРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)