Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 30 августа 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 06 сентября 2016 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Коновалова С.А.,
судей Бархатова В.Ю., Немчиновой М.А.,
при ведении протокола судебного заседания: Ереминой А.Г.,
при участии в заседании:
- от ООО "Терре ди Лама": не явились, извещены;
- от Администрации Волоколамского муниципального района Московской области: Комаров И.Н., по доверенности от 12.02.2016;
- от Управления Росреестра по Московской области: не явились, извещены;
- от Министерства имущественных отношений Московской области: не явились, извещены,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Терре ди Лама" на решение Арбитражного суда Московской области от 19 мая 2016 года по делу N А41-12156/16, принятое судьей Кулматовым Т.Ш., по исковому заявлению Администрации Волоколамского муниципального района Московской области к ООО "Терре ди Лама", третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области о взыскании задолженности по арендной плате,
установил:
Администрация Волоколамского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к ООО "Терре ди Лама" с требованием о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка N 818 от 26.12.06 г. в размере 3889838,60 руб. за период с 16.04.2013 по 20.02.2016, а также пени в размере 1923103,06 руб., о расторжении договора аренды.
Решением Арбитражного суда Московской области от 19 мая 2016 года по делу N А41-12156/16 требования Администрации Волоколамского муниципального района Московской области удовлетворены.
Не согласившись с указанным решением, ответчик обжаловал его в апелляционном порядке.
До рассмотрения апелляционной жалобы по существу представители сторон заявили ходатайство о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения, заключенного между ООО "Терре ди Лама" и Администрацией Волоколамского муниципального района Московской области.
Мировое соглашение, подписанное от имени ООО "Терре ди Лама" представителем по доверенности от 13.07.2016 Разгуляевым Н.А., от имени Администрации Волоколамского муниципального района Московской области представителем по доверенности от 12.02.2016 исх N 99/1-1-21 Комаровым И.Н., представлено в материалы дела.
Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, проверены судом в порядке статьи 63 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.
В соответствии с частью 1 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.
В силу части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Рассмотрев заявленное ходатайство, исследовав условия мирового соглашения, суд апелляционной инстанции считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку его условия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.
На основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 3 статьи 269, пунктом 4 части 4 статьи 270, пунктом 2 статьи 150, статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Утвердить мировое соглашение по делу N А41-12156/16 в следующей редакции:
1. Ответчик признает наличие у него задолженности перед Истцом по договору аренды земельного участка N 818 от 26 декабря 2006 года в размере 5 821 941,66 (пять миллионов восемьсот двадцать одна тысяча девятьсот сорок один) рубль 66 копеек, в том числе 3 889 838,60 (три миллиона восемьсот восемьдесят девять тысяч восемьсот тридцать восемь) рублей 60 копеек задолженность по арендной плате, а также 1 923 103,06 (один миллион девятьсот двадцать три тысячи сто три) рубля 6 копеек задолженность по пеням и обязуется погасить ее до 01 ноября 2016 года.
2. Истец отказывается от исковых требований в части расторжения договора N 818 от 26 декабря 2006 года, а также в части аннулирования записи о государственной регистрации договора аренды N 818 от 26 декабря 2006 года.
3. Все судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины по делу N А41-12156/2016 возлагаются на Ответчика.
4. Стороны отказываются от взаимных претензий в части компенсации иных понесенных Сторонами судебных расходов.
5. В случае ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств, предусмотренных пунктом 2 (два) настоящего мирового соглашения, Ответчик безусловно обязуется уплатить Истцу единовременный штраф (пени по договору аренды N 184/2014 от 15 декабря 2014 года за период с 20.02.2016 по 01.11.2016) в размере 526 370 (пятьсот двадцать шесть тысяч триста семьдесят рублей 47 копеек). При этом, за Истцом сохраняется право на обращение в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание с Ответчика в пользу Истца помимо сумм, предусмотренных в п. 2 настоящего мирового соглашения, суммы штрафа, предусмотренного настоящим пунктом, а также о расторжении договора аренды земельного участка N 818 от 26 декабря 2006 года.
6. Ответчик гарантирует Истцу в срок до 01 ноября 2016 года привлечение инвесторов для освоения земельного участка с кадастровым номером 50:07:0060329:0011, являющегося предметом договора аренды N 818 от 26 декабря 2006 года.
Решение Арбитражного суда Московской области от 19 мая 2016 года по делу N А41-12156/16 отменить.
Производство по делу N А41-12156/16 прекратить.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 06.09.2016 N 10АП-9064/2016 ПО ДЕЛУ N А41-12156/16
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 сентября 2016 г. по делу N А41-12156/16
Резолютивная часть постановления объявлена 30 августа 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 06 сентября 2016 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Коновалова С.А.,
судей Бархатова В.Ю., Немчиновой М.А.,
при ведении протокола судебного заседания: Ереминой А.Г.,
при участии в заседании:
- от ООО "Терре ди Лама": не явились, извещены;
- от Администрации Волоколамского муниципального района Московской области: Комаров И.Н., по доверенности от 12.02.2016;
- от Управления Росреестра по Московской области: не явились, извещены;
- от Министерства имущественных отношений Московской области: не явились, извещены,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Терре ди Лама" на решение Арбитражного суда Московской области от 19 мая 2016 года по делу N А41-12156/16, принятое судьей Кулматовым Т.Ш., по исковому заявлению Администрации Волоколамского муниципального района Московской области к ООО "Терре ди Лама", третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области о взыскании задолженности по арендной плате,
установил:
Администрация Волоколамского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к ООО "Терре ди Лама" с требованием о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка N 818 от 26.12.06 г. в размере 3889838,60 руб. за период с 16.04.2013 по 20.02.2016, а также пени в размере 1923103,06 руб., о расторжении договора аренды.
Решением Арбитражного суда Московской области от 19 мая 2016 года по делу N А41-12156/16 требования Администрации Волоколамского муниципального района Московской области удовлетворены.
Не согласившись с указанным решением, ответчик обжаловал его в апелляционном порядке.
До рассмотрения апелляционной жалобы по существу представители сторон заявили ходатайство о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения, заключенного между ООО "Терре ди Лама" и Администрацией Волоколамского муниципального района Московской области.
Мировое соглашение, подписанное от имени ООО "Терре ди Лама" представителем по доверенности от 13.07.2016 Разгуляевым Н.А., от имени Администрации Волоколамского муниципального района Московской области представителем по доверенности от 12.02.2016 исх N 99/1-1-21 Комаровым И.Н., представлено в материалы дела.
Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, проверены судом в порядке статьи 63 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.
В соответствии с частью 1 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.
В силу части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Рассмотрев заявленное ходатайство, исследовав условия мирового соглашения, суд апелляционной инстанции считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку его условия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.
На основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 3 статьи 269, пунктом 4 части 4 статьи 270, пунктом 2 статьи 150, статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Утвердить мировое соглашение по делу N А41-12156/16 в следующей редакции:
1. Ответчик признает наличие у него задолженности перед Истцом по договору аренды земельного участка N 818 от 26 декабря 2006 года в размере 5 821 941,66 (пять миллионов восемьсот двадцать одна тысяча девятьсот сорок один) рубль 66 копеек, в том числе 3 889 838,60 (три миллиона восемьсот восемьдесят девять тысяч восемьсот тридцать восемь) рублей 60 копеек задолженность по арендной плате, а также 1 923 103,06 (один миллион девятьсот двадцать три тысячи сто три) рубля 6 копеек задолженность по пеням и обязуется погасить ее до 01 ноября 2016 года.
2. Истец отказывается от исковых требований в части расторжения договора N 818 от 26 декабря 2006 года, а также в части аннулирования записи о государственной регистрации договора аренды N 818 от 26 декабря 2006 года.
3. Все судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины по делу N А41-12156/2016 возлагаются на Ответчика.
4. Стороны отказываются от взаимных претензий в части компенсации иных понесенных Сторонами судебных расходов.
5. В случае ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств, предусмотренных пунктом 2 (два) настоящего мирового соглашения, Ответчик безусловно обязуется уплатить Истцу единовременный штраф (пени по договору аренды N 184/2014 от 15 декабря 2014 года за период с 20.02.2016 по 01.11.2016) в размере 526 370 (пятьсот двадцать шесть тысяч триста семьдесят рублей 47 копеек). При этом, за Истцом сохраняется право на обращение в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание с Ответчика в пользу Истца помимо сумм, предусмотренных в п. 2 настоящего мирового соглашения, суммы штрафа, предусмотренного настоящим пунктом, а также о расторжении договора аренды земельного участка N 818 от 26 декабря 2006 года.
6. Ответчик гарантирует Истцу в срок до 01 ноября 2016 года привлечение инвесторов для освоения земельного участка с кадастровым номером 50:07:0060329:0011, являющегося предметом договора аренды N 818 от 26 декабря 2006 года.
Решение Арбитражного суда Московской области от 19 мая 2016 года по делу N А41-12156/16 отменить.
Производство по делу N А41-12156/16 прекратить.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.
Председательствующий
С.А.КОНОВАЛОВ
Судьи
В.Ю.БАРХАТОВ
М.А.НЕМЧИНОВА
С.А.КОНОВАЛОВ
Судьи
В.Ю.БАРХАТОВ
М.А.НЕМЧИНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)