Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 05 февраля 2016 года
Постановление в полном объеме изготовлено 11 февраля 2016 года
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи
Поротикова А.И.,
судей
Ушаковой И.В.,
Щербатых Е.Ю.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ширяевой О.В.
при участии:
- от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Тамбовской области: Тройновой М.С., представителя по доверенности N 05 от 13.01.2016 (до перерыва);
- от ООО "СУ Донское": Попова К.А., представителя по доверенности N 5 от 11.01.2016 (до перерыва); Мукина А.П., представителя по доверенности N 15 от 04.02.2016 (после перерыва);
- от ФГУП ПЗ "Пригородный": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;
- от ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тамбовской области, г. Тамбов: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;
- от Администрации Тамбовского района Тамбовской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;
- от Ермоленко Виктор Иванович: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы ФГУП ПЗ "Пригородный" и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области на решение Арбитражного суда Тамбовской области от 31.07.2015 г. по делу N А64-9266/2012 (судья Соловьева О.В.) по иску ФГУП ПЗ "Пригородный", с. Донское Тамбовского р-на Тамбовской области, 2) Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области, г. Тамбов к ООО "СУ Донское", с. Донское Тамбовского р-на Тамбовской области, третьи лица: 1) Администрация Тамбовского района Тамбовской области, г. Тамбов, 2) Ермоленко Виктор Иванович, г. Тамбов, 3) ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тамбовской области, г. Тамбов, о сносе самовольно возведенной постройки
установил:
Федеральное государственное унитарное предприятие племенной завод "Пригородный" (далее - ФГУП ПЗ "Пригородный", предприятие) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "СУ Донское" (далее - ООО "СУ Донское, Общество), в котором просит:
- - признать объект строительства, возводимый СУ "ООО "Донское" на земельном участке, принадлежащем ФГУП "ПЗ "Пригородный", расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, д. Красненькая в 35 м на восток от жилого дома N 15 по пер. Совхозный - незаконной постройкой;
- - обязать СУ "ООО "Донское" снести за свой счет самовольно возведенную постройку, расположенную на земельном участке 68:20:0000 000:286, принадлежащем на праве собственности Российской Федерации и ФГУП "ПЗ "Пригородный" на праве постоянного (бессрочного) пользования, по адресу: Тамбовская область. Тамбовский район, д. Красненькая в 35 м на восток от жилого дома N 15 по пер. Совхозный.
Определениями от 21.12.2012, 19.02.2013, 23.10.2013 к участию в деле в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области, администрация Тамбовского района Тамбовской области, Ермоленко Виктор Иванович.
Определением суда от 26.11.2013 в порядке ст. 46 АПК РФ к участию в деле в качестве соистца привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области (далее - Уполномоченный орган).
Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 31.07.2015 г. по делу N А64-9266/2012 в удовлетворении иска отказано.
Не согласившись с данным судебным актом, ФГУП ПЗ "Пригородный" и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области обратились в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых просят обжалуемое решение отменить и принять по делу новый судебный акт.
Рассмотрение апелляционных жалоб откладывалось (определения Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.10.2015 г., от 06.11.2015 г., от 27.11.2015 г., от 18.12.2015 г.).
В судебное заседание суда апелляционной инстанции 29.01.2016 г. не явились представители ФГУП ПЗ "Пригородный", ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тамбовской области, Администрации Тамбовского района Тамбовской области, Ермоленко Виктора Ивановича.
Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения вышеназванных лиц о времени и месте судебного разбирательства, апелляционные жалобы рассмотрены в порядке статей 123, 156, 266 АПК РФ в их отсутствие.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции явившиеся представители сторон заявили ходатайство об утверждении судом подписанного сторонами мирового соглашения.
В судебном заседании судом апелляционной инстанции был объявлен перерыв до 05.02.2016 г.
После перерыва в материалы дела сторонами представлен текст мирового соглашения, по условиям которого:
"1. Стороны обязуются передать настоящее мировое соглашение для утверждения Девятнадцатым арбитражным апелляционным судом по делу N А64-9266/2012 в судебном заседании 05.02.2016.
2. Уполномоченный орган обязуется в течение двух рабочих дней с даты утверждения Девятнадцатым арбитражным апелляционным судом настоящего мирового соглашения по делу N А64-9266/2012 передать по акту приема-передачи в собственность Общества земельный участок площадью 2700 кв. м, КН 68:20:3003001:312.
3. Уполномоченный орган и Общество обязуются в течение 15 дней с даты утверждения Девятнадцатым арбитражным апелляционным судом настоящего мирового соглашения обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области с заявлениями и иными необходимыми документами, в том числе определением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда об утверждении мирового соглашения по делу N А64-9266/2012 для государственной регистрации права собственности Общества на земельный участок площадью 2 700 кв. м, КН 68:20:3003001:312, на основании акта приема-передачи, предусмотренного пунктом 2 настоящего мирового соглашения.
4. После государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок площадью 2700 кв. м, КН 68:20:3003001:312, Общество будет вправе совершать действия по государственной регистрации договоров долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке площадью 2700 кв. м, КН 68:20:3003001:312.
5. Общество обязуется в течение тридцати дней с даты государственной регистрации права собственности Общества на земельный участок площадью 2700 кв. м, КН 68:20:3003001:312, перечислить на счет Уполномоченного органа компенсацию в размере 4 031 100 руб., определенную на основании Отчета об оценке объекта оценки N 324/11/1 от 21.08.2015 г., выполненного ООО "Бюро независимой профессиональной оценки "Эконометр".
6. Судебные издержки и расходы сторон, связанные с рассмотрением дела N А64-9266/2012, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
7. Настоящее мировое соглашение составлено на одном листе, подписано уполномоченными представителями сторон в четырех экземплярах, один из которых подлежит передаче в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в соответствии с пунктом 1 настоящего мирового соглашения".
Отсутствие возражений в отношении утверждения указанного мирового соглашения подтверждается представленными в материалы дела заявлениями Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области, ФГУП ПЗ "Пригородный", Ермоленко Виктора Ивановича и Администрации Тамбовского района Тамбовской области, в которых названные лица просят мировое соглашение утвердить и прекратить производство по настоящему делу, рассмотрев указанный вопрос в их отсутствие.
В материалах дела также имеется письмо N 379 о согласовании Управлением правового обеспечения и судебной защиты Росимущества проекта мирового соглашения по настоящему делу.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные пунктом 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны и понятны.
Статьи 49 и 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривают право сторон при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции закончить дело мировым соглашением на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме, подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.
В силу положений статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение подлежит утверждению арбитражным судом в случае, если оно не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Учитывая, что представленное мировое соглашение не противоречит закону, иным нормативным актам, а также не нарушает права и законные интересы других лиц и заключено в интересах сторон, суд апелляционной инстанции, обсудив условия мирового соглашения и проверив их соответствие закону, утверждает данное мировое соглашение.
Указанные обстоятельства являются основанием для прекращения производства по делу в силу части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и, следовательно, для отмены обжалуемого решения.
В силу части 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.
В рассматриваемом случае в мировом соглашении условие о распределении судебных расходов оговорено (пункт 6 соглашения).
В соответствии со статьей 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
В силу пункта 32 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", прекращая производство по делу, суд апелляционной инстанции решает вопрос о возврате суммы государственной пошлины, уплаченной как при подаче апелляционной жалобы, так и при рассмотрении дела судом первой инстанции.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области от уплаты государственной пошлины освобождено в силу статьи 333.37 Налогового кодекса РФ.
Федеральному государственному унитарному предприятию племенной завод "Пригородный" подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в сумме 2000 руб., уплаченная за рассмотрение иска по платежному поручению N 1442 от 13.12.2012 г., и в сумме 1500 руб., уплаченная за рассмотрение апелляционной жалобы по платежному поручению N 549 от 20.08.2015 г.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение (часть 2 статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 2 статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист на основании настоящего постановления выдается арбитражным судом первой инстанции.
При рассмотрении настоящего дела в суде первой инстанции определением Арбитражного суда Тамбовской области от 22.01.2013 по делу N А64-9266/2012 были приняты обеспечительные меры в виде запрета ООО "СУ Донское" заключать договоры долевого участия в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, с. Донское, переулок Совхозный, напротив дома N 15, с физическими и юридическими лицами; запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области регистрировать договоры долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, с. Донское, переулок Совхозный, напротив дома N 15.
В соответствии с частью 5 статьи 96 АПК РФ в случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. После вступления судебного акта в законную силу арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, выносит определение об отмене мер по обеспечению иска или указывает на это в судебных актах об отказе в удовлетворении иска, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении производства по делу.
Руководствуясь статьями 49, 141, 150, 151, 266, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
Утвердить по делу N А64-9266/2012 по иску Федерального государственного унитарного предприятия племенной завод "Пригородный" и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области к ООО "СУ Донское" о сносе самовольно возведенной постройки, мировое соглашение, по условиям которого:
"1. Стороны обязуются передать настоящее мировое соглашение для утверждения Девятнадцатым арбитражным апелляционным судом по делу N А64-9266/2012 в судебном заседании 05.02.2016.
2. Уполномоченный орган обязуется в течение двух рабочих дней с даты утверждения Девятнадцатым арбитражным апелляционным судом настоящего мирового соглашения по делу N А64-9266/2012 передать по акту приема-передачи в собственность Общества земельный участок площадью 2700 кв. м, КН 68:20:3003001:312.
3. Уполномоченный орган и Общество обязуются в течение 15 дней с даты утверждения Девятнадцатым арбитражным апелляционным судом настоящего мирового соглашения обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области с заявлениями и иными необходимыми документами, в том числе определением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда об утверждении мирового соглашения по делу N А64-9266/2012 для государственной регистрации права собственности Общества на земельный участок площадью 2 700 кв. м, КН 68:20:3003001:312, на основании акта приема-передачи, предусмотренного пунктом 2 настоящего мирового соглашения.
4. После государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок площадью 2700 кв. м, КН 68:20:3003001:312, Общество будет вправе совершать действия по государственной регистрации договоров долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке площадью 2700 кв. м, КН 68:20:3003001:312.
5. Общество обязуется в течение тридцати дней с даты государственной регистрации права собственности Общества на земельный участок площадью 2700 кв. м, КН 68:20:3003001:312, перечислить на счет Уполномоченного органа компенсацию в размере 4 031 100 руб., определенную на основании Отчета об оценке объекта оценки N 324/11/1 от 21.08.2015 г., выполненного ООО "Бюро независимой профессиональной оценки "Эконометр".
6. Судебные издержки и расходы сторон, связанные с рассмотрением дела N А64-9266/2012, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
7. Настоящее мировое соглашение составлено на одном листе, подписано уполномоченными представителями сторон в четырех экземплярах, один из которых подлежит передаче в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в соответствии с пунктом 1 настоящего мирового соглашения".
Решение Арбитражного суда Тамбовской области от 31.07.2015 г. по делу N А64-9266/2012 отменить.
Производство по делу N А64-9266/2012 прекратить.
Выдать Федеральному государственному унитарному предприятию племенной завод "Пригородный" (ОГРН 1026800887211, ИНН 6820002528) справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в сумме 2000 руб., уплаченной за рассмотрение иска по платежному поручению N 1442 от 13.12.2012 г., и справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в сумме 1500 руб., уплаченной за рассмотрение апелляционной жалобы по платежному поручению N 549 от 20.08.2015 г.
Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий судья
А.И.ПОРОТИКОВ
Судьи
И.В.УШАКОВА
Е.Ю.ЩЕРБАТЫХ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 11.02.2016 N 19АП-874/2013 ПО ДЕЛУ N А64-9266/2012
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 февраля 2016 г. по делу N А64-9266/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 05 февраля 2016 года
Постановление в полном объеме изготовлено 11 февраля 2016 года
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи
Поротикова А.И.,
судей
Ушаковой И.В.,
Щербатых Е.Ю.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ширяевой О.В.
при участии:
- от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Тамбовской области: Тройновой М.С., представителя по доверенности N 05 от 13.01.2016 (до перерыва);
- от ООО "СУ Донское": Попова К.А., представителя по доверенности N 5 от 11.01.2016 (до перерыва); Мукина А.П., представителя по доверенности N 15 от 04.02.2016 (после перерыва);
- от ФГУП ПЗ "Пригородный": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;
- от ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тамбовской области, г. Тамбов: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;
- от Администрации Тамбовского района Тамбовской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;
- от Ермоленко Виктор Иванович: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы ФГУП ПЗ "Пригородный" и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области на решение Арбитражного суда Тамбовской области от 31.07.2015 г. по делу N А64-9266/2012 (судья Соловьева О.В.) по иску ФГУП ПЗ "Пригородный", с. Донское Тамбовского р-на Тамбовской области, 2) Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области, г. Тамбов к ООО "СУ Донское", с. Донское Тамбовского р-на Тамбовской области, третьи лица: 1) Администрация Тамбовского района Тамбовской области, г. Тамбов, 2) Ермоленко Виктор Иванович, г. Тамбов, 3) ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тамбовской области, г. Тамбов, о сносе самовольно возведенной постройки
установил:
Федеральное государственное унитарное предприятие племенной завод "Пригородный" (далее - ФГУП ПЗ "Пригородный", предприятие) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "СУ Донское" (далее - ООО "СУ Донское, Общество), в котором просит:
- - признать объект строительства, возводимый СУ "ООО "Донское" на земельном участке, принадлежащем ФГУП "ПЗ "Пригородный", расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, д. Красненькая в 35 м на восток от жилого дома N 15 по пер. Совхозный - незаконной постройкой;
- - обязать СУ "ООО "Донское" снести за свой счет самовольно возведенную постройку, расположенную на земельном участке 68:20:0000 000:286, принадлежащем на праве собственности Российской Федерации и ФГУП "ПЗ "Пригородный" на праве постоянного (бессрочного) пользования, по адресу: Тамбовская область. Тамбовский район, д. Красненькая в 35 м на восток от жилого дома N 15 по пер. Совхозный.
Определениями от 21.12.2012, 19.02.2013, 23.10.2013 к участию в деле в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области, администрация Тамбовского района Тамбовской области, Ермоленко Виктор Иванович.
Определением суда от 26.11.2013 в порядке ст. 46 АПК РФ к участию в деле в качестве соистца привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области (далее - Уполномоченный орган).
Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 31.07.2015 г. по делу N А64-9266/2012 в удовлетворении иска отказано.
Не согласившись с данным судебным актом, ФГУП ПЗ "Пригородный" и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области обратились в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых просят обжалуемое решение отменить и принять по делу новый судебный акт.
Рассмотрение апелляционных жалоб откладывалось (определения Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.10.2015 г., от 06.11.2015 г., от 27.11.2015 г., от 18.12.2015 г.).
В судебное заседание суда апелляционной инстанции 29.01.2016 г. не явились представители ФГУП ПЗ "Пригородный", ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тамбовской области, Администрации Тамбовского района Тамбовской области, Ермоленко Виктора Ивановича.
Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения вышеназванных лиц о времени и месте судебного разбирательства, апелляционные жалобы рассмотрены в порядке статей 123, 156, 266 АПК РФ в их отсутствие.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции явившиеся представители сторон заявили ходатайство об утверждении судом подписанного сторонами мирового соглашения.
В судебном заседании судом апелляционной инстанции был объявлен перерыв до 05.02.2016 г.
После перерыва в материалы дела сторонами представлен текст мирового соглашения, по условиям которого:
"1. Стороны обязуются передать настоящее мировое соглашение для утверждения Девятнадцатым арбитражным апелляционным судом по делу N А64-9266/2012 в судебном заседании 05.02.2016.
2. Уполномоченный орган обязуется в течение двух рабочих дней с даты утверждения Девятнадцатым арбитражным апелляционным судом настоящего мирового соглашения по делу N А64-9266/2012 передать по акту приема-передачи в собственность Общества земельный участок площадью 2700 кв. м, КН 68:20:3003001:312.
3. Уполномоченный орган и Общество обязуются в течение 15 дней с даты утверждения Девятнадцатым арбитражным апелляционным судом настоящего мирового соглашения обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области с заявлениями и иными необходимыми документами, в том числе определением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда об утверждении мирового соглашения по делу N А64-9266/2012 для государственной регистрации права собственности Общества на земельный участок площадью 2 700 кв. м, КН 68:20:3003001:312, на основании акта приема-передачи, предусмотренного пунктом 2 настоящего мирового соглашения.
4. После государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок площадью 2700 кв. м, КН 68:20:3003001:312, Общество будет вправе совершать действия по государственной регистрации договоров долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке площадью 2700 кв. м, КН 68:20:3003001:312.
5. Общество обязуется в течение тридцати дней с даты государственной регистрации права собственности Общества на земельный участок площадью 2700 кв. м, КН 68:20:3003001:312, перечислить на счет Уполномоченного органа компенсацию в размере 4 031 100 руб., определенную на основании Отчета об оценке объекта оценки N 324/11/1 от 21.08.2015 г., выполненного ООО "Бюро независимой профессиональной оценки "Эконометр".
6. Судебные издержки и расходы сторон, связанные с рассмотрением дела N А64-9266/2012, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
7. Настоящее мировое соглашение составлено на одном листе, подписано уполномоченными представителями сторон в четырех экземплярах, один из которых подлежит передаче в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в соответствии с пунктом 1 настоящего мирового соглашения".
Отсутствие возражений в отношении утверждения указанного мирового соглашения подтверждается представленными в материалы дела заявлениями Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области, ФГУП ПЗ "Пригородный", Ермоленко Виктора Ивановича и Администрации Тамбовского района Тамбовской области, в которых названные лица просят мировое соглашение утвердить и прекратить производство по настоящему делу, рассмотрев указанный вопрос в их отсутствие.
В материалах дела также имеется письмо N 379 о согласовании Управлением правового обеспечения и судебной защиты Росимущества проекта мирового соглашения по настоящему делу.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные пунктом 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны и понятны.
Статьи 49 и 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривают право сторон при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции закончить дело мировым соглашением на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме, подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.
В силу положений статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение подлежит утверждению арбитражным судом в случае, если оно не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Учитывая, что представленное мировое соглашение не противоречит закону, иным нормативным актам, а также не нарушает права и законные интересы других лиц и заключено в интересах сторон, суд апелляционной инстанции, обсудив условия мирового соглашения и проверив их соответствие закону, утверждает данное мировое соглашение.
Указанные обстоятельства являются основанием для прекращения производства по делу в силу части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и, следовательно, для отмены обжалуемого решения.
В силу части 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.
В рассматриваемом случае в мировом соглашении условие о распределении судебных расходов оговорено (пункт 6 соглашения).
В соответствии со статьей 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
В силу пункта 32 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", прекращая производство по делу, суд апелляционной инстанции решает вопрос о возврате суммы государственной пошлины, уплаченной как при подаче апелляционной жалобы, так и при рассмотрении дела судом первой инстанции.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области от уплаты государственной пошлины освобождено в силу статьи 333.37 Налогового кодекса РФ.
Федеральному государственному унитарному предприятию племенной завод "Пригородный" подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в сумме 2000 руб., уплаченная за рассмотрение иска по платежному поручению N 1442 от 13.12.2012 г., и в сумме 1500 руб., уплаченная за рассмотрение апелляционной жалобы по платежному поручению N 549 от 20.08.2015 г.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение (часть 2 статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 2 статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист на основании настоящего постановления выдается арбитражным судом первой инстанции.
При рассмотрении настоящего дела в суде первой инстанции определением Арбитражного суда Тамбовской области от 22.01.2013 по делу N А64-9266/2012 были приняты обеспечительные меры в виде запрета ООО "СУ Донское" заключать договоры долевого участия в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, с. Донское, переулок Совхозный, напротив дома N 15, с физическими и юридическими лицами; запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области регистрировать договоры долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, с. Донское, переулок Совхозный, напротив дома N 15.
В соответствии с частью 5 статьи 96 АПК РФ в случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. После вступления судебного акта в законную силу арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, выносит определение об отмене мер по обеспечению иска или указывает на это в судебных актах об отказе в удовлетворении иска, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении производства по делу.
Руководствуясь статьями 49, 141, 150, 151, 266, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
Утвердить по делу N А64-9266/2012 по иску Федерального государственного унитарного предприятия племенной завод "Пригородный" и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области к ООО "СУ Донское" о сносе самовольно возведенной постройки, мировое соглашение, по условиям которого:
"1. Стороны обязуются передать настоящее мировое соглашение для утверждения Девятнадцатым арбитражным апелляционным судом по делу N А64-9266/2012 в судебном заседании 05.02.2016.
2. Уполномоченный орган обязуется в течение двух рабочих дней с даты утверждения Девятнадцатым арбитражным апелляционным судом настоящего мирового соглашения по делу N А64-9266/2012 передать по акту приема-передачи в собственность Общества земельный участок площадью 2700 кв. м, КН 68:20:3003001:312.
3. Уполномоченный орган и Общество обязуются в течение 15 дней с даты утверждения Девятнадцатым арбитражным апелляционным судом настоящего мирового соглашения обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области с заявлениями и иными необходимыми документами, в том числе определением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда об утверждении мирового соглашения по делу N А64-9266/2012 для государственной регистрации права собственности Общества на земельный участок площадью 2 700 кв. м, КН 68:20:3003001:312, на основании акта приема-передачи, предусмотренного пунктом 2 настоящего мирового соглашения.
4. После государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок площадью 2700 кв. м, КН 68:20:3003001:312, Общество будет вправе совершать действия по государственной регистрации договоров долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке площадью 2700 кв. м, КН 68:20:3003001:312.
5. Общество обязуется в течение тридцати дней с даты государственной регистрации права собственности Общества на земельный участок площадью 2700 кв. м, КН 68:20:3003001:312, перечислить на счет Уполномоченного органа компенсацию в размере 4 031 100 руб., определенную на основании Отчета об оценке объекта оценки N 324/11/1 от 21.08.2015 г., выполненного ООО "Бюро независимой профессиональной оценки "Эконометр".
6. Судебные издержки и расходы сторон, связанные с рассмотрением дела N А64-9266/2012, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
7. Настоящее мировое соглашение составлено на одном листе, подписано уполномоченными представителями сторон в четырех экземплярах, один из которых подлежит передаче в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в соответствии с пунктом 1 настоящего мирового соглашения".
Решение Арбитражного суда Тамбовской области от 31.07.2015 г. по делу N А64-9266/2012 отменить.
Производство по делу N А64-9266/2012 прекратить.
Выдать Федеральному государственному унитарному предприятию племенной завод "Пригородный" (ОГРН 1026800887211, ИНН 6820002528) справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в сумме 2000 руб., уплаченной за рассмотрение иска по платежному поручению N 1442 от 13.12.2012 г., и справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в сумме 1500 руб., уплаченной за рассмотрение апелляционной жалобы по платежному поручению N 549 от 20.08.2015 г.
Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий судья
А.И.ПОРОТИКОВ
Судьи
И.В.УШАКОВА
Е.Ю.ЩЕРБАТЫХ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)