Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Кредитор утверждает, что должник по окончании строительства не выполнил предусмотренные договором финансирования строительства жилого дома обязательства по передаче ему жилого помещения в собственность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 14.09.2017.
Полный текст постановления изготовлен 18.09.2017.
Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:
председательствующего Прытковой В.П.,
судей Елисеевой Е.В., Чиха А.Н.
при участии представителя
от Хворенкова Артема Сергеевича: Шейнера Ф.З. по доверенности от 30.01.2017 б/н
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу
Хворенкова Артема Сергеевича
на определение Арбитражного суда Нижегородской области от 16.01.2017,
принятое судьей Степановой С.Н., и
на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2017,
принятое судьями Протасовым Ю.В., Кириловой Е.А., Белышковой М.Б.,
по делу N А43-26037/2015
по заявлению Хворенкова Артема Сергеевича о включении требования о передаче жилого помещения
в реестр требований закрытого акционерного общества "Марлин групп" (ИНН: 5260273933, ОГРН: 1105260003573)
и
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества "Марлин групп" (далее - ЗАО "Марлин групп", Общество; должник) Хворенков Артем Сергеевич обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с заявлением о включении жилого помещения в реестр требований должника о передаче жилых помещений.
Арбитражный суд Нижегородской области определением от 16.01.2017, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2017, отказал в удовлетворении заявленных требований. При вынесении судебных актов суды, руководствуясь статьями 195, 196, 199 и 200 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", пришли к выводам об истечении срока исковой давности по заявленному требованию и об отсутствии в материалах дела доказательств выполнения Хворенковым А.С. обязательств по договору от 18.02.2012 N 13R/M.
Заявитель, не согласившись с состоявшимися судебными актами, обратился в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить определение от 16.01.2017 и постановление от 22.05.2017 и вынести новый судебный акт об удовлетворении требования Хворенкова А.С.
Хворенков А.С., ссылаясь на нарушение судами норм процессуального права, полагает, что срок исковой давности не может быть применен к заявлению об установлении требования в реестре требований кредиторов. До возбуждения дела о банкротстве должника заявитель не имел возможности предъявить данное требование.
Представитель заявителя в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.
Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, не обеспечили явку представителей в судебное заседание, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.
Законность определения Арбитражного суда Нижегородской области от 16.01.2017 и постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2017 по делу N А43-26037/2015 проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив обоснованность доводов кассационной жалобы, суд округа не нашел правовых оснований для отмены обжалованных судебных актов.
В соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд округа проверяет правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм права, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы.
Как следует из материалов дела, ЗАО "Марлин групп" (сторона-1) и Хворенков А.С. (сторона-2) подписали договор N 13R/M, предметом которого является финансирование строительства жилого дома на земельном участке по адресу: город Нижний Новгород, Нижегородский район, ООО "Долина", между микрорайоном "Верхние Печеры" и садоводческим товариществом "Маяк", кадастровый номер 52:18:0060305:3, площадь 1125 квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. В соответствии с пунктом 1.2 договора сторона-2 обязуется осуществлять финансирование строительства жилого дома в размере стоимости жилого помещения (1 524 930 рублей) общей строительной площадью ориентировочно 46.21 квадратного метра, расположенного на третьем этаже жилого дома, с целью получения указанного жилого помещения в собственность по окончании строительства. Срок окончания строительства дома установлен в пункте 1.6 договора - II квартал 2012 года.
Арбитражный суд Нижегородской области решением от 19.04.2016 признал Общество несостоятельным (банкротом) и открыл в отношении его имущества конкурсное производство, утвердив конкурсным управляющим Поташника Бориса Вуловича.
Сославшись на то, что должник не выполнил обязательства по договору N 13R/M, Хворенков А.С. обратился в суд с настоящим заявлением.
В силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. Установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности (пункт 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве").
Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Суд в данном случае должен осуществлять проверку, следуя принципу установления достаточных доказательств наличия или отсутствия фактических отношений сторон. Целью такой проверки является установление обоснованности долга, возникшего из договора, и недопущение включения в реестр необоснованных требований, поскольку такое включение приводит к нарушению прав и законных интересов кредиторов, имеющих обоснованные требования, а также должника и его учредителей (участников).
Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. При этом каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Установив отсутствие в материалах дела доказательств, свидетельствующих об оплате Хворенковым А.С. суммы финансирования, указанной в договоре, суды обеих инстанций правомерно отказали в удовлетворении заявленных требований. При этом суд апелляционной инстанции откладывал судебное заседание с целью представления доказательства исполнения заявителем обязательств по договору N 13R/M. Таким образом, у Хворенкова А.С. было достаточно времени для представления доказательств, подтверждающих обоснованность заявленного требования.
Суды первой и апелляционной инстанций также пришли к выводу об истечении срока исковой давности по заявленному требованию.
Между тем суд округа считает данный вывод ошибочным в связи со следующим.
В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности.
Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В данном случае конкурсным управляющим должника заявлено о применении срока исковой давности при рассмотрении требования Хворенкова А.С.
Суды исходили из того, что в силу пункта 1.6 договора срок окончания строительства установлен II квартал 2012 года, и именно с этой даты подлежит исчислению срок исковой давности. Однако суды не учли, что в соответствии с пунктом 1.3 договора ООО "Марлин групп" приняло на себя обязательства обеспечить оформление права собственности на дом по окончании строительства и передать объект заявителю (пункт 3.1.3 договора). Таким образом, право на получение Хворенковым А.С. жилого помещения не могло возникнуть ранее завершения срока строительства дома.
В деле отсутствуют сведения об окончании строительства дома, указанного в договоре N 13R/M, поэтому суд округа счел вывод судов обеих инстанций об истечении срока исковой давности по заявленному требованию неверным.
Вместе с тем данный факт не повлиял на правильность принятых судами обеих инстанций судебных актов, поскольку в отсутствие доказательств исполнения заявителем обязательств по договору, оснований для признания обоснованным заявленного требования у судов не имелось.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом округа не установлено.
Кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.
Вопрос о распределении расходов по уплате государственной пошлины с кассационной жалобы не рассматривался, поскольку, согласно статье 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, при подаче кассационной жалобы по данной категории дел государственная пошлина не уплачивается.
Руководствуясь статьями 287 (пунктом 1 части 1) и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго-Вятского округа
определение Арбитражного суда Нижегородской области от 16.01.2017 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2017 по делу N А43-26037/2015 оставить без изменения, кассационную жалобу Хворенкова Артема Сергеевича - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА ОТ 18.09.2017 N Ф01-3580/2017 ПО ДЕЛУ N А43-26037/2015
Требование: О включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований о передаче жилых помещений.Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Кредитор утверждает, что должник по окончании строительства не выполнил предусмотренные договором финансирования строительства жилого дома обязательства по передаче ему жилого помещения в собственность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 сентября 2017 г. по делу N А43-26037/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 14.09.2017.
Полный текст постановления изготовлен 18.09.2017.
Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:
председательствующего Прытковой В.П.,
судей Елисеевой Е.В., Чиха А.Н.
при участии представителя
от Хворенкова Артема Сергеевича: Шейнера Ф.З. по доверенности от 30.01.2017 б/н
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу
Хворенкова Артема Сергеевича
на определение Арбитражного суда Нижегородской области от 16.01.2017,
принятое судьей Степановой С.Н., и
на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2017,
принятое судьями Протасовым Ю.В., Кириловой Е.А., Белышковой М.Б.,
по делу N А43-26037/2015
по заявлению Хворенкова Артема Сергеевича о включении требования о передаче жилого помещения
в реестр требований закрытого акционерного общества "Марлин групп" (ИНН: 5260273933, ОГРН: 1105260003573)
и
установил:
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества "Марлин групп" (далее - ЗАО "Марлин групп", Общество; должник) Хворенков Артем Сергеевич обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с заявлением о включении жилого помещения в реестр требований должника о передаче жилых помещений.
Арбитражный суд Нижегородской области определением от 16.01.2017, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2017, отказал в удовлетворении заявленных требований. При вынесении судебных актов суды, руководствуясь статьями 195, 196, 199 и 200 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", пришли к выводам об истечении срока исковой давности по заявленному требованию и об отсутствии в материалах дела доказательств выполнения Хворенковым А.С. обязательств по договору от 18.02.2012 N 13R/M.
Заявитель, не согласившись с состоявшимися судебными актами, обратился в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить определение от 16.01.2017 и постановление от 22.05.2017 и вынести новый судебный акт об удовлетворении требования Хворенкова А.С.
Хворенков А.С., ссылаясь на нарушение судами норм процессуального права, полагает, что срок исковой давности не может быть применен к заявлению об установлении требования в реестре требований кредиторов. До возбуждения дела о банкротстве должника заявитель не имел возможности предъявить данное требование.
Представитель заявителя в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.
Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, не обеспечили явку представителей в судебное заседание, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.
Законность определения Арбитражного суда Нижегородской области от 16.01.2017 и постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2017 по делу N А43-26037/2015 проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив обоснованность доводов кассационной жалобы, суд округа не нашел правовых оснований для отмены обжалованных судебных актов.
В соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд округа проверяет правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм права, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы.
Как следует из материалов дела, ЗАО "Марлин групп" (сторона-1) и Хворенков А.С. (сторона-2) подписали договор N 13R/M, предметом которого является финансирование строительства жилого дома на земельном участке по адресу: город Нижний Новгород, Нижегородский район, ООО "Долина", между микрорайоном "Верхние Печеры" и садоводческим товариществом "Маяк", кадастровый номер 52:18:0060305:3, площадь 1125 квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. В соответствии с пунктом 1.2 договора сторона-2 обязуется осуществлять финансирование строительства жилого дома в размере стоимости жилого помещения (1 524 930 рублей) общей строительной площадью ориентировочно 46.21 квадратного метра, расположенного на третьем этаже жилого дома, с целью получения указанного жилого помещения в собственность по окончании строительства. Срок окончания строительства дома установлен в пункте 1.6 договора - II квартал 2012 года.
Арбитражный суд Нижегородской области решением от 19.04.2016 признал Общество несостоятельным (банкротом) и открыл в отношении его имущества конкурсное производство, утвердив конкурсным управляющим Поташника Бориса Вуловича.
Сославшись на то, что должник не выполнил обязательства по договору N 13R/M, Хворенков А.С. обратился в суд с настоящим заявлением.
В силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. Установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности (пункт 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве").
Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Суд в данном случае должен осуществлять проверку, следуя принципу установления достаточных доказательств наличия или отсутствия фактических отношений сторон. Целью такой проверки является установление обоснованности долга, возникшего из договора, и недопущение включения в реестр необоснованных требований, поскольку такое включение приводит к нарушению прав и законных интересов кредиторов, имеющих обоснованные требования, а также должника и его учредителей (участников).
Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. При этом каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Установив отсутствие в материалах дела доказательств, свидетельствующих об оплате Хворенковым А.С. суммы финансирования, указанной в договоре, суды обеих инстанций правомерно отказали в удовлетворении заявленных требований. При этом суд апелляционной инстанции откладывал судебное заседание с целью представления доказательства исполнения заявителем обязательств по договору N 13R/M. Таким образом, у Хворенкова А.С. было достаточно времени для представления доказательств, подтверждающих обоснованность заявленного требования.
Суды первой и апелляционной инстанций также пришли к выводу об истечении срока исковой давности по заявленному требованию.
Между тем суд округа считает данный вывод ошибочным в связи со следующим.
В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности.
Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В данном случае конкурсным управляющим должника заявлено о применении срока исковой давности при рассмотрении требования Хворенкова А.С.
Суды исходили из того, что в силу пункта 1.6 договора срок окончания строительства установлен II квартал 2012 года, и именно с этой даты подлежит исчислению срок исковой давности. Однако суды не учли, что в соответствии с пунктом 1.3 договора ООО "Марлин групп" приняло на себя обязательства обеспечить оформление права собственности на дом по окончании строительства и передать объект заявителю (пункт 3.1.3 договора). Таким образом, право на получение Хворенковым А.С. жилого помещения не могло возникнуть ранее завершения срока строительства дома.
В деле отсутствуют сведения об окончании строительства дома, указанного в договоре N 13R/M, поэтому суд округа счел вывод судов обеих инстанций об истечении срока исковой давности по заявленному требованию неверным.
Вместе с тем данный факт не повлиял на правильность принятых судами обеих инстанций судебных актов, поскольку в отсутствие доказательств исполнения заявителем обязательств по договору, оснований для признания обоснованным заявленного требования у судов не имелось.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом округа не установлено.
Кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.
Вопрос о распределении расходов по уплате государственной пошлины с кассационной жалобы не рассматривался, поскольку, согласно статье 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, при подаче кассационной жалобы по данной категории дел государственная пошлина не уплачивается.
Руководствуясь статьями 287 (пунктом 1 части 1) и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго-Вятского округа
постановил:
определение Арбитражного суда Нижегородской области от 16.01.2017 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2017 по делу N А43-26037/2015 оставить без изменения, кассационную жалобу Хворенкова Артема Сергеевича - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий
В.П.ПРЫТКОВА
В.П.ПРЫТКОВА
Судьи
Е.В.ЕЛИСЕЕВА
А.Н.ЧИХ
Е.В.ЕЛИСЕЕВА
А.Н.ЧИХ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)