Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Краснодарского краевого суда Кудрявцева Е.Н., рассмотрев кассационную жалобу С.В.ТА., поступившую в краевой суд 11 июля 2016 года, на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 07 июня 2016 года по делу по иску С.В.ТА. к С.В.НА. о реальном разделе имущества супругов, по встречному иску С.В.НА. к С.В.ТА. о реальном разделе гаража и летней кухни,
установила:
Решением Лабинского городского суда Краснодарского края от 29 февраля 2016 года в удовлетворении исковых требований С.В.ТБ. к С.В.НА. о реальном разделе имущества супругов - признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...> в целом с выплатой денежной компенсации С.В.НБ. в счет принадлежащей ей 1/2 доли указанного земельного участка отказано. В удовлетворении исковых требований С.В.НА. к С.В.ТА. о признании права собственности на гараж с летней кухней, расположенные по адресу: <...>, с выплатой С.В.ТА. денежной компенсации за гараж с летней кухней отказано. Постановлено разъяснить С.В.НА. ее право обращения в суд с иском о взыскании с С.В.ТА. в ее пользу денежной компенсации в счет затрат, вложенных в указанную постройку.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 07 июня 2016 года решение Лабинского городского суда Краснодарского края от 29 февраля 2016 года в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований С.В.НА. отменено В данной части по делу постановлено новое решение, которым исковые требования С.В.НА. к С.В.ТА. о признании права собственности на гараж с летней кухней, по адресу: <...> с выплатой С.В.ТА. денежной компенсации за гараж с летней кухней, удовлетворены. Постановлено передать в собственность С.В.НА. гараж литер "Г1" и летнюю кухню литер "Г2", расположенные по адресу: <...>. Взыскано с С.В.НА. в пользу С.В.ТА. Денежная компенсация 1/2 стоимости гаража и летней кухни в размере <...> рублей. В остальной части решение Лабинского городского суда Краснодарского края от 29 февраля 2016 года оставлено без изменения.
В кассационной жалобе С.В.ТА. просит отменить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 07 июня 2016 года в связи с существенным нарушением норм материального и процессуального права и оставить без изменения решения суда первой инстанции.
Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения по существу в кассационную инстанцию Краснодарского краевого суда не имеется.
Как следует из судебных постановлений, С.В.ТА. и С.В.НА. состоят в зарегистрированном браке с 10.11.1995 года, брак не расторгнут.
Согласно ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
На основании решения Лабинского городского суда от 05.05.2015 года по делу по иску С.В.НА. к С.В.ТА. о разделе имущества супругов, за С.В.НА. было признано право общей долевой собственности (размер доли в праве - 1/2) на объект недвижимости - земельный участок, общей площадью <...> кв. м, кадастровый номер <...>, расположенный по адресу: <...>. В настоящее время, согласно имеющимся в материалах дела документам, стороны являются собственниками: С.В.ТА.: жилого дома, площадью 83,1 кв. м, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права; 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <...> 2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права; С.В.НА.: 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
На основании решения Лабинского городского суда от 21.10.2015 года по делу по иску С.В.НА. к С.В.ТА. об определении порядка пользования земельным участком, был определен порядок пользования земельным участком следующим образом: в пользование С.В.НА. выделена часть земельного участка N 1 площадью 297,70 кв. м, расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер <...> обозначенная на схеме, выполненной МУП МО Лабинский район "АрхГрадЦентр".
Согласно заключению эксперта N 117/НС-15 от 14.01.2016 года, реальный раздел спорного гаража и летней кухни не возможен, так как в результате раздела не возникнет независимых друг от друга и пригодной к автономной эксплуатации собственником спорных гаража и летней кухни на основании ст. ст. 134 - 135 ГК РФ.
Суд при вынесении решения исходил из того, что постройки в виде гаража литер Г1 и летней кухни литер Г2 предназначены для обслуживания другой, главной вещи и связаны с ней общим назначением.
Между тем, материалы дела не содержат доказательств, достоверно подтверждающих тот факт, что жилой дом не может быть использован истцом С.В.ТА. по целевому назначению без гаража и без летней кухни.
Как видно из выводов изложенных в заключении эксперта N 117/НС-15 от 14 января 2016 г., реальный раздел спорного гаража и летней кухни невозможен.
Согласно заключению эксперта N 117/НС-15 от 14 января 2016 года рыночная стоимость гаража литер Г1 составляет 328 291 рубль, а стоимость летней кузни литер Г2 составляет 96 709 рублей. Таким образом, доля стоимости гаража и летней кухни составляет 212 500 рублей.
Учитывая, что сам факт нахождения строения истца С.В.ТА. на земельном участке, переданном С.В.НА. на основании решения суда, вступившего в законную силу, нарушает права С.В.НА. и лишает ее возможности использования земельного участка по назначению, суд апелляционной инстанции обоснованно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований С.В.НА. к С.В.ТА. о признании права собственности на гараж с летней кухней, по адресу: <...> с выплатой С.В.ТА. денежной компенсации за гараж с летней кухней.
Нарушений норм материального права и требований процессуального законодательства, свидетельствующих о неполноте или необъективности исследования обстоятельств дела, влекущих безусловную отмену судебного акта, судами не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 383 Гражданского процессуального кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 14 июня 2012 года N 76-ФЗ),
определила:
В передаче кассационной жалобы С.В.ТА. для рассмотрения в судебном заседании в президиуме Краснодарского краевого суда отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 20.07.2016 N 4Г-5621/2016
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 июля 2016 г. N 4г-5621/16
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ КАССАЦИОННОЙ ЖАЛОБЫ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ
В СУДЕБНОМ ЗАСЕДАНИИ СУДА КАССАЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ
Судья Краснодарского краевого суда Кудрявцева Е.Н., рассмотрев кассационную жалобу С.В.ТА., поступившую в краевой суд 11 июля 2016 года, на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 07 июня 2016 года по делу по иску С.В.ТА. к С.В.НА. о реальном разделе имущества супругов, по встречному иску С.В.НА. к С.В.ТА. о реальном разделе гаража и летней кухни,
установила:
Решением Лабинского городского суда Краснодарского края от 29 февраля 2016 года в удовлетворении исковых требований С.В.ТБ. к С.В.НА. о реальном разделе имущества супругов - признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...> в целом с выплатой денежной компенсации С.В.НБ. в счет принадлежащей ей 1/2 доли указанного земельного участка отказано. В удовлетворении исковых требований С.В.НА. к С.В.ТА. о признании права собственности на гараж с летней кухней, расположенные по адресу: <...>, с выплатой С.В.ТА. денежной компенсации за гараж с летней кухней отказано. Постановлено разъяснить С.В.НА. ее право обращения в суд с иском о взыскании с С.В.ТА. в ее пользу денежной компенсации в счет затрат, вложенных в указанную постройку.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 07 июня 2016 года решение Лабинского городского суда Краснодарского края от 29 февраля 2016 года в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований С.В.НА. отменено В данной части по делу постановлено новое решение, которым исковые требования С.В.НА. к С.В.ТА. о признании права собственности на гараж с летней кухней, по адресу: <...> с выплатой С.В.ТА. денежной компенсации за гараж с летней кухней, удовлетворены. Постановлено передать в собственность С.В.НА. гараж литер "Г1" и летнюю кухню литер "Г2", расположенные по адресу: <...>. Взыскано с С.В.НА. в пользу С.В.ТА. Денежная компенсация 1/2 стоимости гаража и летней кухни в размере <...> рублей. В остальной части решение Лабинского городского суда Краснодарского края от 29 февраля 2016 года оставлено без изменения.
В кассационной жалобе С.В.ТА. просит отменить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 07 июня 2016 года в связи с существенным нарушением норм материального и процессуального права и оставить без изменения решения суда первой инстанции.
Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения по существу в кассационную инстанцию Краснодарского краевого суда не имеется.
Как следует из судебных постановлений, С.В.ТА. и С.В.НА. состоят в зарегистрированном браке с 10.11.1995 года, брак не расторгнут.
Согласно ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
На основании решения Лабинского городского суда от 05.05.2015 года по делу по иску С.В.НА. к С.В.ТА. о разделе имущества супругов, за С.В.НА. было признано право общей долевой собственности (размер доли в праве - 1/2) на объект недвижимости - земельный участок, общей площадью <...> кв. м, кадастровый номер <...>, расположенный по адресу: <...>. В настоящее время, согласно имеющимся в материалах дела документам, стороны являются собственниками: С.В.ТА.: жилого дома, площадью 83,1 кв. м, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права; 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <...> 2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права; С.В.НА.: 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
На основании решения Лабинского городского суда от 21.10.2015 года по делу по иску С.В.НА. к С.В.ТА. об определении порядка пользования земельным участком, был определен порядок пользования земельным участком следующим образом: в пользование С.В.НА. выделена часть земельного участка N 1 площадью 297,70 кв. м, расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер <...> обозначенная на схеме, выполненной МУП МО Лабинский район "АрхГрадЦентр".
Согласно заключению эксперта N 117/НС-15 от 14.01.2016 года, реальный раздел спорного гаража и летней кухни не возможен, так как в результате раздела не возникнет независимых друг от друга и пригодной к автономной эксплуатации собственником спорных гаража и летней кухни на основании ст. ст. 134 - 135 ГК РФ.
Суд при вынесении решения исходил из того, что постройки в виде гаража литер Г1 и летней кухни литер Г2 предназначены для обслуживания другой, главной вещи и связаны с ней общим назначением.
Между тем, материалы дела не содержат доказательств, достоверно подтверждающих тот факт, что жилой дом не может быть использован истцом С.В.ТА. по целевому назначению без гаража и без летней кухни.
Как видно из выводов изложенных в заключении эксперта N 117/НС-15 от 14 января 2016 г., реальный раздел спорного гаража и летней кухни невозможен.
Согласно заключению эксперта N 117/НС-15 от 14 января 2016 года рыночная стоимость гаража литер Г1 составляет 328 291 рубль, а стоимость летней кузни литер Г2 составляет 96 709 рублей. Таким образом, доля стоимости гаража и летней кухни составляет 212 500 рублей.
Учитывая, что сам факт нахождения строения истца С.В.ТА. на земельном участке, переданном С.В.НА. на основании решения суда, вступившего в законную силу, нарушает права С.В.НА. и лишает ее возможности использования земельного участка по назначению, суд апелляционной инстанции обоснованно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований С.В.НА. к С.В.ТА. о признании права собственности на гараж с летней кухней, по адресу: <...> с выплатой С.В.ТА. денежной компенсации за гараж с летней кухней.
Нарушений норм материального права и требований процессуального законодательства, свидетельствующих о неполноте или необъективности исследования обстоятельств дела, влекущих безусловную отмену судебного акта, судами не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 383 Гражданского процессуального кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 14 июня 2012 года N 76-ФЗ),
определила:
В передаче кассационной жалобы С.В.ТА. для рассмотрения в судебном заседании в президиуме Краснодарского краевого суда отказать.
Судья
краевого суда
Е.Н.КУДРЯВЦЕВА
краевого суда
Е.Н.КУДРЯВЦЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)