Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Администрация ссылается на включение спорной доли в список невостребованных земельных долей.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Альшанникова Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Ильичевой Т.В.,
судей: Переверзиной Е.Б., Титовой М.Г.,
при секретаре Б.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области на решение Лодейнопольского городского суда Ленинградской области от 20 октября 2015 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований администрации Доможировского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Титовой М.Г., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
Администрация Доможировского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области обратилась в Лодейнопольский городской суд Ленинградской области с иском к ТУ Росимущества в Ленинградской области, указывая, что постановлением администрации Доможировского сельского поселения от 03 февраля 2014 года N 18 был утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных по адресу: Ленинградская область Лодейнопольский район Доможировская волость, куда вошла доля <ФИО1>, умершего <...>, которому при жизни на праве общей долевой собственности принадлежал земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 14585960 кв. м с кадастровым номером 47:06:0000000:11, где доля указанного лица составляла 180.7 балло-гектаров. Полагая, что указанная земельная доля была признана невостребованной в установленном порядке, истец в соответствии с ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" просил признать на нее право муниципальной собственности в судебном порядке.
Решением Лодейнопольского городского суда Ленинградской области от 20 октября 2015 года в удовлетворении исковых требований администрации Доможировского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области отказано.
В апелляционной жалобе третье лицо по делу, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области просит об отмене указанного решения как необоснованного и принятого с нарушением норм материального и процессуального права, выражая несогласие с выводом суда о выдаче <ФИО1> свидетельства о праве собственности на земельную долю с нарушением действующего на тот период времени законодательства, а потому не подтверждающим его право на данное имущество, а также с тем, что указанное лицо внесло спорную долю в качестве взноса (вклада) в уставный капитал созданного акционерного общества, утратив тем самым на нее право собственности.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, определив в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие извещенных, но не явившихся в судебное заседание лиц, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Согласно п. 3 указанной статьи коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в 1992 году собранием уполномоченных трудового коллектива совхоза "Ильич" в соответствии с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" от 25.12.1990 г. N 445-1, Указом Президента РСФСР N 323 от 27.12.1991 г. "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" принято решение о реорганизации совхоза в производственно-коммерческое акционерное общество закрытого типа "Агро-Рассвет", приватизации земли и утверждении состава внутрихозяйственной комиссии (л.д. 102).
24 декабря 1992 года подписан учредительный договор ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" (л.д. 129 - 131).
Постановлением мэра Лодейнопольского района Ленинградской области от 21.05.1993 г. N 808 зарегистрировано ПК АОЗТ "Агро-Рассвет", которое является правопреемником всех прав и обязанностей совхоза "Рассвет" (л.д. 132).
Согласно постановлению главы администрации Лодейнопольского района Ленинградской области от 20.04.1994 г. N 518 в связи с преобразованием совхоза "Ильич" в ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" в коллективно-долевую собственность передано 5530 га земли, из них: пашни 2486 га, сенокосов 2080 га, пастбищ 675 га, под каналами и канавами 289 га (л.д. 134).
22 апреля 1994 года ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 135 - 136).
Постановлением главы администрации Лодейнопольского района Ленинградской области от 20 декабря 1994 года N 1282 принято решение о подготовке и выдаче свидетельств о праве собственности на землю членам акционерного общества закрытого типа "Агро-Рассвет" на 180.68 балло-гектаров на каждого акционера (л.д. 133).
<ФИО1> выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ - IX ЛО-3513-2 N, согласно которому он приобрел право общей долевой собственности на землю ПК АОЗТ "Агро-Рассвет", общей площадью 5.3 га, описание собственности: земельная доля 180.7 балло-гектаров предоставлена для сельскохозяйственного производства, отнесена к категории земель сельскохозяйственного назначения (л.д. 82 - 83).
<...> <ФИО1> умер (повторное свидетельство о смерти от <...> на л.д. 19).
Руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами и учитывая установленные по делу обстоятельства, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградской области полагает, что отсутствуют основания для отмены решения суда первой инстанции.
Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что <ФИО1> при реорганизации совхоза "Ильич" распорядился своей земельной долей, передав ее в качестве вклада в уставный капитал ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" и став акционером данного общества.
С учетом данного обстоятельства внесенная в уставный капитал реорганизованного совхоза земельная доля, которую в настоящем споре отыскивает истец, не может быть признана невостребованной, а доводы апелляционной жалобы о неправильности указанного вывода суда первой инстанции являются несостоятельными.
Порядок реорганизации совхозов регулировался, в частности, Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".
Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. N 708 утверждено Положение "О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий" (далее - Положение), пункт 9 которого предусматривал, что трудовые коллективы приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности.
В соответствии с указанным Положением коллектив совхоза, использующий земли на праве бессрочного (постоянного) пользования, был обязан до 01.03.1992 года принять решение о переходе к частной или коллективно-долевой формам собственности.
При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными долями.
В соответствии с п. 16 Положения владелец земельной доли мог распорядиться этой земельной долей только тремя способами, а именно:
- - получить землю в натуре при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства;
- - внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;
- - продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).
Как видно из дела, <ФИО1> являлся одним из учредителей ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" (л.д. 59).
Согласно учредительному договору ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" от 24.12.1992 г. для обеспечения уставной деятельности общества за счет вкладов его учредителей образует уставный капитал (фонд) в размере 24963000 рублей. Уставный фонд образуется за счет вкладов (паев) участников (п. 6 договора на л.д. 129 - 131).
Как следует из п. 1.2 устава ПК АОЗТ "Агро-Рассвет", зарегистрированного постановлением мэра Лодейнопольского района от 21.05.1993 г. N 808, учредителями общества являются работники реорганизуемого совхоза "Ильич", пенсионеры этого хозяйства, проработавшие в хозяйстве 10 лет, внесшие свои долевые взносы в уставный капитал общества (л.д. 101 - 103).
Реализуя предоставленное законодательством право выбора способа использования земельной доли, <ФИО1> как член трудового коллектива совхоза "Ильич" распорядился своей земельной долей, внеся в качестве вклада в уставный капитал вновь созданного акционерного общества - ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" и став его акционером.
В соответствии со ст. 14 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", действовавшего на момент реорганизации совхоза "Ильич", имущество, созданное за счет вкладов учредителей, а также произведенное и приобретенное хозяйственным обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.
В силу ст. 213 ГК РФ коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).
В соответствии с п. 1 ст. 66 ГК РФ имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.
Судом первой инстанции на основании представленных доказательств обоснованно установлено, что земельная доля <ФИО1> была внесена в качестве вклада в уставный капитал ПК АОЗТ "Агро-Рассвет". Сведения о распоряжении <ФИО1> своей долей иным способом в материалах дела отсутствуют. Из содержания учредительного договора ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" и устава ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" (в первоначальной редакции) следует, что вкладами его учредителей в уставный капитал (фонд) являлись земельные доли.
Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 г. N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" были одобрены Рекомендации о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, которые применялись в сельскохозяйственных коммерческих организациях при совершении сделок между владельцами земельных долей и имущественных паев с земельными долями до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, а с имущественными паями - в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 20 данных Рекомендаций при внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу.
Таким образом, выданное <ФИО1> <...> Лодейнопольским райкомземом свидетельство о праве собственности на землю порождало для него право на отыскиваемую истцом долю с момента оформления указанного документа по момент распоряжения им своим имуществом. После отчуждения <ФИО1> своей доли посредством внесения ее в уставный капитал ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" данное свидетельство утратило юридическую силу. В этой связи ссылка подателя апелляционной жалобы на указанный документ, как на основание для удовлетворения предъявленного иска, отклоняется судебной коллегией как несостоятельная.
По мнению суда апелляционной инстанции, подлежит аналогичной оценке и кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером N, в котором правообладателем земельной доли в размере <...> балло-гектаров указан <ФИО1> (л.д. 119 - 128). Кроме того, кадастровый паспорт сам по себе в отрыве от основания возникновения права на земельный участок (долю) не может рассматриваться в качестве правоустанавливающего документа в отношении объекта недвижимого имущества.
В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.06.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Поскольку земельная доля, внесенная в уставный капитал акционерного общества, в силу вышеуказанных положений закона не может быть признана невостребованной, суд первой инстанции обоснованно отказал администрации сельского поселения в удовлетворении иска, несмотря на то, что установленная п. п. 3 - 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ процедура обращения в суд с таким требованием истцом соблюдена.
Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм материального права, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств и оспаривание выводов суда об установленных им обстоятельствах без достаточных оснований, а потому не могут являться основанием к отмене обжалуемого решения.
Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба также не содержит.
Руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Лодейнопольского городского суда Ленинградской области от 20 октября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 24.12.2015 N 33-6448/2015
Требование: О признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.Разделы:
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Администрация ссылается на включение спорной доли в список невостребованных земельных долей.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 декабря 2015 г. N 33-6448/2015
Судья Альшанникова Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Ильичевой Т.В.,
судей: Переверзиной Е.Б., Титовой М.Г.,
при секретаре Б.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области на решение Лодейнопольского городского суда Ленинградской области от 20 октября 2015 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований администрации Доможировского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Титовой М.Г., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
Администрация Доможировского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области обратилась в Лодейнопольский городской суд Ленинградской области с иском к ТУ Росимущества в Ленинградской области, указывая, что постановлением администрации Доможировского сельского поселения от 03 февраля 2014 года N 18 был утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных по адресу: Ленинградская область Лодейнопольский район Доможировская волость, куда вошла доля <ФИО1>, умершего <...>, которому при жизни на праве общей долевой собственности принадлежал земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 14585960 кв. м с кадастровым номером 47:06:0000000:11, где доля указанного лица составляла 180.7 балло-гектаров. Полагая, что указанная земельная доля была признана невостребованной в установленном порядке, истец в соответствии с ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" просил признать на нее право муниципальной собственности в судебном порядке.
Решением Лодейнопольского городского суда Ленинградской области от 20 октября 2015 года в удовлетворении исковых требований администрации Доможировского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области отказано.
В апелляционной жалобе третье лицо по делу, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области просит об отмене указанного решения как необоснованного и принятого с нарушением норм материального и процессуального права, выражая несогласие с выводом суда о выдаче <ФИО1> свидетельства о праве собственности на земельную долю с нарушением действующего на тот период времени законодательства, а потому не подтверждающим его право на данное имущество, а также с тем, что указанное лицо внесло спорную долю в качестве взноса (вклада) в уставный капитал созданного акционерного общества, утратив тем самым на нее право собственности.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, определив в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие извещенных, но не явившихся в судебное заседание лиц, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Согласно п. 3 указанной статьи коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в 1992 году собранием уполномоченных трудового коллектива совхоза "Ильич" в соответствии с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" от 25.12.1990 г. N 445-1, Указом Президента РСФСР N 323 от 27.12.1991 г. "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" принято решение о реорганизации совхоза в производственно-коммерческое акционерное общество закрытого типа "Агро-Рассвет", приватизации земли и утверждении состава внутрихозяйственной комиссии (л.д. 102).
24 декабря 1992 года подписан учредительный договор ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" (л.д. 129 - 131).
Постановлением мэра Лодейнопольского района Ленинградской области от 21.05.1993 г. N 808 зарегистрировано ПК АОЗТ "Агро-Рассвет", которое является правопреемником всех прав и обязанностей совхоза "Рассвет" (л.д. 132).
Согласно постановлению главы администрации Лодейнопольского района Ленинградской области от 20.04.1994 г. N 518 в связи с преобразованием совхоза "Ильич" в ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" в коллективно-долевую собственность передано 5530 га земли, из них: пашни 2486 га, сенокосов 2080 га, пастбищ 675 га, под каналами и канавами 289 га (л.д. 134).
22 апреля 1994 года ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 135 - 136).
Постановлением главы администрации Лодейнопольского района Ленинградской области от 20 декабря 1994 года N 1282 принято решение о подготовке и выдаче свидетельств о праве собственности на землю членам акционерного общества закрытого типа "Агро-Рассвет" на 180.68 балло-гектаров на каждого акционера (л.д. 133).
<ФИО1> выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ - IX ЛО-3513-2 N, согласно которому он приобрел право общей долевой собственности на землю ПК АОЗТ "Агро-Рассвет", общей площадью 5.3 га, описание собственности: земельная доля 180.7 балло-гектаров предоставлена для сельскохозяйственного производства, отнесена к категории земель сельскохозяйственного назначения (л.д. 82 - 83).
<...> <ФИО1> умер (повторное свидетельство о смерти от <...> на л.д. 19).
Руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами и учитывая установленные по делу обстоятельства, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградской области полагает, что отсутствуют основания для отмены решения суда первой инстанции.
Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что <ФИО1> при реорганизации совхоза "Ильич" распорядился своей земельной долей, передав ее в качестве вклада в уставный капитал ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" и став акционером данного общества.
С учетом данного обстоятельства внесенная в уставный капитал реорганизованного совхоза земельная доля, которую в настоящем споре отыскивает истец, не может быть признана невостребованной, а доводы апелляционной жалобы о неправильности указанного вывода суда первой инстанции являются несостоятельными.
Порядок реорганизации совхозов регулировался, в частности, Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".
Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. N 708 утверждено Положение "О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий" (далее - Положение), пункт 9 которого предусматривал, что трудовые коллективы приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности.
В соответствии с указанным Положением коллектив совхоза, использующий земли на праве бессрочного (постоянного) пользования, был обязан до 01.03.1992 года принять решение о переходе к частной или коллективно-долевой формам собственности.
При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными долями.
В соответствии с п. 16 Положения владелец земельной доли мог распорядиться этой земельной долей только тремя способами, а именно:
- - получить землю в натуре при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства;
- - внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;
- - продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).
Как видно из дела, <ФИО1> являлся одним из учредителей ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" (л.д. 59).
Согласно учредительному договору ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" от 24.12.1992 г. для обеспечения уставной деятельности общества за счет вкладов его учредителей образует уставный капитал (фонд) в размере 24963000 рублей. Уставный фонд образуется за счет вкладов (паев) участников (п. 6 договора на л.д. 129 - 131).
Как следует из п. 1.2 устава ПК АОЗТ "Агро-Рассвет", зарегистрированного постановлением мэра Лодейнопольского района от 21.05.1993 г. N 808, учредителями общества являются работники реорганизуемого совхоза "Ильич", пенсионеры этого хозяйства, проработавшие в хозяйстве 10 лет, внесшие свои долевые взносы в уставный капитал общества (л.д. 101 - 103).
Реализуя предоставленное законодательством право выбора способа использования земельной доли, <ФИО1> как член трудового коллектива совхоза "Ильич" распорядился своей земельной долей, внеся в качестве вклада в уставный капитал вновь созданного акционерного общества - ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" и став его акционером.
В соответствии со ст. 14 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", действовавшего на момент реорганизации совхоза "Ильич", имущество, созданное за счет вкладов учредителей, а также произведенное и приобретенное хозяйственным обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.
В силу ст. 213 ГК РФ коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).
В соответствии с п. 1 ст. 66 ГК РФ имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.
Судом первой инстанции на основании представленных доказательств обоснованно установлено, что земельная доля <ФИО1> была внесена в качестве вклада в уставный капитал ПК АОЗТ "Агро-Рассвет". Сведения о распоряжении <ФИО1> своей долей иным способом в материалах дела отсутствуют. Из содержания учредительного договора ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" и устава ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" (в первоначальной редакции) следует, что вкладами его учредителей в уставный капитал (фонд) являлись земельные доли.
Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 г. N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" были одобрены Рекомендации о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, которые применялись в сельскохозяйственных коммерческих организациях при совершении сделок между владельцами земельных долей и имущественных паев с земельными долями до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, а с имущественными паями - в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 20 данных Рекомендаций при внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу.
Таким образом, выданное <ФИО1> <...> Лодейнопольским райкомземом свидетельство о праве собственности на землю порождало для него право на отыскиваемую истцом долю с момента оформления указанного документа по момент распоряжения им своим имуществом. После отчуждения <ФИО1> своей доли посредством внесения ее в уставный капитал ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" данное свидетельство утратило юридическую силу. В этой связи ссылка подателя апелляционной жалобы на указанный документ, как на основание для удовлетворения предъявленного иска, отклоняется судебной коллегией как несостоятельная.
По мнению суда апелляционной инстанции, подлежит аналогичной оценке и кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером N, в котором правообладателем земельной доли в размере <...> балло-гектаров указан <ФИО1> (л.д. 119 - 128). Кроме того, кадастровый паспорт сам по себе в отрыве от основания возникновения права на земельный участок (долю) не может рассматриваться в качестве правоустанавливающего документа в отношении объекта недвижимого имущества.
В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.06.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Поскольку земельная доля, внесенная в уставный капитал акционерного общества, в силу вышеуказанных положений закона не может быть признана невостребованной, суд первой инстанции обоснованно отказал администрации сельского поселения в удовлетворении иска, несмотря на то, что установленная п. п. 3 - 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ процедура обращения в суд с таким требованием истцом соблюдена.
Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм материального права, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств и оспаривание выводов суда об установленных им обстоятельствах без достаточных оснований, а потому не могут являться основанием к отмене обжалуемого решения.
Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба также не содержит.
Руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Лодейнопольского городского суда Ленинградской области от 20 октября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)