Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обстоятельства: Истец указал, что ответчиком в газете было опубликовано сообщение о возможном предоставлении в аренду земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, при этом в сообщении не указано название населенного пункта, в границах которого находится земельный участок, в связи с чем истец был лишен возможности подать заявку на получение земельного участка в аренду.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Хаванова Т.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Аверченко Д.Г.,
судей Рубцовой Н.А., Пешковой О.В.,
при секретаре А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 07 августа 2017 года апелляционную жалобу Администрации городского округа Шатура на решение Шатурского городского суда Московской области от 01 июня 2017 года по гражданскому делу по иску Л. к администрации городского округа Шатура Московской области о признании незаконными действий в связи с предоставлением земельного участка,
заслушав доклад судьи Аверченко Д.Г.,
объяснения представителя Л. - Д., представителя администрации городского округа Шатура Московской области - П.,
установила:
Л. обратился в суд с иском к администрации Шатурского муниципального района Московской области о признании незаконным действий администрации городского округа Шатура (Шатурского муниципального района) Московской области по размещению информации о возможном предоставлении в аренду земельного участка площадью 1900 кв. м для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, расположенного в Московской области, Шатурском районе, южнее земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, без указания в описании местоположения предоставляемого земельного участка названия населенного пункта, в границах которого он находится; обязании администрации городского округа Шатура Московской области повторно начать процедуру предоставления в аренду земельного участка площадью 1900 кв. м для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, расположенного в Московской области, Шатурском районе, южнее земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, а именно: повторно опубликовать информацию о возможном предоставлении в аренду земельного участка площадью 1900 кв. м для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, расположенного в Московской области, Шатурском районе, южнее земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, с указанием в описании местоположения предоставляемого земельного участка названия населенного пункта, в границах которого он находится, с предоставлением 30-дневного срока для подачи заинтересованными лицами заявлений о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.
В обоснование исковых требований указал, что во 2-м номере газеты "Ленинская Шатура" от 12 января 2017 года опубликовано сообщение Администрации Шатурского района о возможном предоставлении в аренду земельных участков, в том числе земельного участка площадью 1900 кв. метров для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в Московской области, Шатурском районе, южнее земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, при этом в сообщении не указано наименование деревни Левошево, в связи с чем истец был лишен возможности подать заявку на получение земельного участка в аренду.
В судебное заседание истец не явился, его представитель исковые требования поддержал, пояснив, что в извещении даже не указано насколько метров южнее располагается предлагаемый в аренду земельный участок относительно указанного ориентира.
Представитель ответчика администрации городского округа Шатура Московской области возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что согласно пп. 5 п. 2 ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, в извещении указывается адрес или иное местоположение земельного участка. Поскольку адрес испрашиваемого земельного участка отсутствует, в публикации приведено иное описание местоположения земельного участка, что не противоречит действующему земельному законодательству.
Третье лицо Г.Д.А. в судебное заседание не явился.
Решением Шатурского городского суда Московской области от 01 июня 2017 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Выслушав явившихся лиц, проверив представленные материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
При вынесения судом установлено, что В газете "Ленинская Шатура" от 12.01.2017 N 2 администрацией Шатурского муниципального района Московской области было опубликовано информационное сообщение о намерении предоставить в аренду земельного участка площадью 1900 кв. м, категория земель "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования "для ведения личного подсобного хозяйства", расположенного по адресу: <данные изъяты>, южнее земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, для цели "ведение личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта".
Согласно публикации заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка принимались в течение 30 дней со дня опубликования по 14 февраля 2017 года, со схемой расположения земельного участка можно ознакомиться при личном обращении.
09.01.2017 Г.Д.А. обратился с заявлением к главе Шатурского муниципального района Московской области о предварительном согласовании предоставления земельного участка, просил предварительно согласовать предоставление ему на праве аренды земельного участка площадью 1900 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, южнее земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства.
Указанный земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Постановлением администрации Шатурского муниципального района Московской области от 06.04.2017 N <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления в аренду Г.Д.А. земельного участка площадью 1900 кв. м в границах Шатурского муниципального района, городского поселения Шатура, г. Шатура (л.д. 46), 12.05.2017 земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер - <данные изъяты>, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований и признавая действия администрации незаконными, суд первой инстанции исходил из того, что ответчиком в условиях состязательности и равноправия судебного заседания не представлено относимых и допустимых доказательств, опровергающих доводы искового заявления в части не размещения информации о предоставляемом в аренду земельном участке, его местонахождения, который предусматривается положениями Земельного кодекса Российской Федерации и иными нормативными актами. Кроме того, извещение не содержит необходимых, предусмотренных законом сведений, а именно не указан информация о сроках аренды земельного участка и т.п.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда о признании оспариваемых действий незаконными.
В силу требований п. 4 ч. 2 ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, в извещении о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства указываются, в том числе, адрес или иное описание местоположения земельного участка, с учетом требований пп. 5 указанных в части 2 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.
Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводится к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств. У суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для переоценки доказательств.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Шатурского городского суда Московской области от 01 июня 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 07.08.2017 ПО ДЕЛУ N 33-23849/2017
Требование: О признании незаконными действий в связи с предоставлением земельного участка.Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обстоятельства: Истец указал, что ответчиком в газете было опубликовано сообщение о возможном предоставлении в аренду земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, при этом в сообщении не указано название населенного пункта, в границах которого находится земельный участок, в связи с чем истец был лишен возможности подать заявку на получение земельного участка в аренду.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 августа 2017 г. по делу N 33-23849/2017
Судья: Хаванова Т.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Аверченко Д.Г.,
судей Рубцовой Н.А., Пешковой О.В.,
при секретаре А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 07 августа 2017 года апелляционную жалобу Администрации городского округа Шатура на решение Шатурского городского суда Московской области от 01 июня 2017 года по гражданскому делу по иску Л. к администрации городского округа Шатура Московской области о признании незаконными действий в связи с предоставлением земельного участка,
заслушав доклад судьи Аверченко Д.Г.,
объяснения представителя Л. - Д., представителя администрации городского округа Шатура Московской области - П.,
установила:
Л. обратился в суд с иском к администрации Шатурского муниципального района Московской области о признании незаконным действий администрации городского округа Шатура (Шатурского муниципального района) Московской области по размещению информации о возможном предоставлении в аренду земельного участка площадью 1900 кв. м для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, расположенного в Московской области, Шатурском районе, южнее земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, без указания в описании местоположения предоставляемого земельного участка названия населенного пункта, в границах которого он находится; обязании администрации городского округа Шатура Московской области повторно начать процедуру предоставления в аренду земельного участка площадью 1900 кв. м для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, расположенного в Московской области, Шатурском районе, южнее земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, а именно: повторно опубликовать информацию о возможном предоставлении в аренду земельного участка площадью 1900 кв. м для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, расположенного в Московской области, Шатурском районе, южнее земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, с указанием в описании местоположения предоставляемого земельного участка названия населенного пункта, в границах которого он находится, с предоставлением 30-дневного срока для подачи заинтересованными лицами заявлений о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.
В обоснование исковых требований указал, что во 2-м номере газеты "Ленинская Шатура" от 12 января 2017 года опубликовано сообщение Администрации Шатурского района о возможном предоставлении в аренду земельных участков, в том числе земельного участка площадью 1900 кв. метров для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в Московской области, Шатурском районе, южнее земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, при этом в сообщении не указано наименование деревни Левошево, в связи с чем истец был лишен возможности подать заявку на получение земельного участка в аренду.
В судебное заседание истец не явился, его представитель исковые требования поддержал, пояснив, что в извещении даже не указано насколько метров южнее располагается предлагаемый в аренду земельный участок относительно указанного ориентира.
Представитель ответчика администрации городского округа Шатура Московской области возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что согласно пп. 5 п. 2 ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, в извещении указывается адрес или иное местоположение земельного участка. Поскольку адрес испрашиваемого земельного участка отсутствует, в публикации приведено иное описание местоположения земельного участка, что не противоречит действующему земельному законодательству.
Третье лицо Г.Д.А. в судебное заседание не явился.
Решением Шатурского городского суда Московской области от 01 июня 2017 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Выслушав явившихся лиц, проверив представленные материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
При вынесения судом установлено, что В газете "Ленинская Шатура" от 12.01.2017 N 2 администрацией Шатурского муниципального района Московской области было опубликовано информационное сообщение о намерении предоставить в аренду земельного участка площадью 1900 кв. м, категория земель "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования "для ведения личного подсобного хозяйства", расположенного по адресу: <данные изъяты>, южнее земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, для цели "ведение личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта".
Согласно публикации заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка принимались в течение 30 дней со дня опубликования по 14 февраля 2017 года, со схемой расположения земельного участка можно ознакомиться при личном обращении.
09.01.2017 Г.Д.А. обратился с заявлением к главе Шатурского муниципального района Московской области о предварительном согласовании предоставления земельного участка, просил предварительно согласовать предоставление ему на праве аренды земельного участка площадью 1900 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, южнее земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства.
Указанный земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Постановлением администрации Шатурского муниципального района Московской области от 06.04.2017 N <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления в аренду Г.Д.А. земельного участка площадью 1900 кв. м в границах Шатурского муниципального района, городского поселения Шатура, г. Шатура (л.д. 46), 12.05.2017 земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер - <данные изъяты>, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований и признавая действия администрации незаконными, суд первой инстанции исходил из того, что ответчиком в условиях состязательности и равноправия судебного заседания не представлено относимых и допустимых доказательств, опровергающих доводы искового заявления в части не размещения информации о предоставляемом в аренду земельном участке, его местонахождения, который предусматривается положениями Земельного кодекса Российской Федерации и иными нормативными актами. Кроме того, извещение не содержит необходимых, предусмотренных законом сведений, а именно не указан информация о сроках аренды земельного участка и т.п.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда о признании оспариваемых действий незаконными.
В силу требований п. 4 ч. 2 ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, в извещении о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства указываются, в том числе, адрес или иное описание местоположения земельного участка, с учетом требований пп. 5 указанных в части 2 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.
Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводится к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств. У суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для переоценки доказательств.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Шатурского городского суда Московской области от 01 июня 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)