Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец указал, что между сторонами был заключен договор купли-продажи земельного участка, расчет произведен, решением суда удовлетворен иск о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков, в том числе признан недействительным заключенный между сторонами договор купли-продажи земельного участка, земельный участок истребован из чужого незаконного владения, в связи с чем истец вправе требовать с ответчика возврата уплаченных по договору купли-продажи денежных средств.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Докладчик Ярадаев А.В.
Судья Мордвинов Е.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего Ярадаева А.В., судей Арслановой Е.А., Уряднова С.Н., при секретаре судебного заседания А. рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску М.Г. к М.С. о взыскании неосновательного обогащения, поступившее по апелляционной жалобе М.С. на заочное решение Калининского районного суда г. Чебоксары от 19 декабря 2016 года, которым иск удовлетворен.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
М.Г. обратился в суд с иском к М.С. о взыскании неосновательного обогащения в размере 1 100 000 рублей.
В обоснование иска указаны следующие обстоятельства.
29 января 2015 года между М.С. (продавцом) и М.Г. (покупателем) был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью... кв. м с кадастровым номером... из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием "для ведения личного подсобного хозяйства", имеющего местоположение: Чувашская Республика, Чебоксарский район, ... сельское поселение (далее также - договор купли-продажи земельного участка от 29 января 2015 года). Согласно п. 3 данного договора земельный участок продан за 1100 000 рублей, расчет произведен до подписания договора путем передачи наличных денежных средств.
Решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 29 апреля 2016 года удовлетворен иск О. к Ф.А.Л., М.С., М.Г. о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и применении последствий их недействительности, в том числе признан недействительным заключенный между М.С. и М.Г. договор купли-продажи земельного участка от 29 января 2015 года и земельный участок истребован из чужого незаконного владения, в связи с чем М.Г. вправе требовать с М.С. возврата уплаченных по договору купли-продажи земельного участка денежных средств в размере 1100 000 рублей в качестве неосновательного обогащения.
В судебном заседании представитель истца М.Г. - И. иск поддержал.
Истец М.Г. и ответчик М.С. в судебном заседании не присутствовали.
Судом по делу постановлено указанное выше заочное решение, которое в апелляционной жалобе М.С. просит отменить как незаконное и необоснованное и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции были извещены.
Истец М.Г. и ответчик М.С. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились.
В соответствии с ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия признала возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, на основании ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ рассмотрев дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия оснований к отмене решения суда не усматривает.
В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 этого же Кодекса.
Правила, предусмотренные гл. 60 ГК РФ применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 ГК РФ).
В силу прямого указания пп. 1 п. 1 ст. 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено названным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные данной главой, подлежат применению также к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке.
Как установлено судом, во исполнение условий договора купли-продажи земельного участка от 29 января 2015 года М.Г. передал М.С. денежные средства в размере 1100000 рублей.
Решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 29 апреля 2016 года удовлетворен иск ФИО1 к ФИО1, М.С., М.Г., в том числе о признании недействительным заключенного между М.С. и М.Г. договора купли-продажи земельного участка от 29 января 2015 года, применении последствия его недействительности в виде возврата имущества одной из сторон сделки, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.
Удовлетворяя заявленный по делу иск, суд руководствовался пп. 1, 2 ст. 1102, пп. 1 п. 1 ст. 1103 ГК РФ и исходил из того, что М.Г. вправе требовать от М.С. возврата исполненного по недействительной сделке как неосновательного обогащения.
Судебная коллегия полагает, что доводы апелляционной жалобы не могут изменить правовую судьбу постановленного по делу решения суда.
Так, доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для взыскания с ответчика неосновательного обогащения не могут быть признаны состоятельными, поскольку не соответствуют обстоятельствам дела.
Также не могут быть признаны состоятельными и доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик не была надлежащим образом извещена судом о времени месте рассмотрения дела.
Из дела видно, что в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ суд направлял М.С. по месту жительства судебное извещение, которое было возвращено в суд по истечении срока хранения.
Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).
Процессуальные права ответчика, в том числе право на представление доказательств (ст. 35 ГПК РФ), не нарушены.
Доводы апелляционной жалобы, свидетельствующие о несогласии ответчика с вступившим в законную силу решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 29 апреля 2016 года, судебная находит не заслуживающими внимания.
Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке независимо от доводов апелляционной жалобы (ч. 4 ст. 330 ГПК РФ), судебной коллегией не установлено.
Руководствуясь изложенным и ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
оставить без удовлетворения апелляционную жалобу М.С. на заочное решение Калининского районного суда г. Чебоксары от 19 декабря 2016 года.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 29.05.2017 ПО ДЕЛУ N 33-2404/2017
Требование: О взыскании неосновательного обогащения.Разделы:
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец указал, что между сторонами был заключен договор купли-продажи земельного участка, расчет произведен, решением суда удовлетворен иск о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков, в том числе признан недействительным заключенный между сторонами договор купли-продажи земельного участка, земельный участок истребован из чужого незаконного владения, в связи с чем истец вправе требовать с ответчика возврата уплаченных по договору купли-продажи денежных средств.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 мая 2017 г. по делу N 33-2404/2017
Докладчик Ярадаев А.В.
Судья Мордвинов Е.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего Ярадаева А.В., судей Арслановой Е.А., Уряднова С.Н., при секретаре судебного заседания А. рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску М.Г. к М.С. о взыскании неосновательного обогащения, поступившее по апелляционной жалобе М.С. на заочное решение Калининского районного суда г. Чебоксары от 19 декабря 2016 года, которым иск удовлетворен.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
установила:
М.Г. обратился в суд с иском к М.С. о взыскании неосновательного обогащения в размере 1 100 000 рублей.
В обоснование иска указаны следующие обстоятельства.
29 января 2015 года между М.С. (продавцом) и М.Г. (покупателем) был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью... кв. м с кадастровым номером... из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием "для ведения личного подсобного хозяйства", имеющего местоположение: Чувашская Республика, Чебоксарский район, ... сельское поселение (далее также - договор купли-продажи земельного участка от 29 января 2015 года). Согласно п. 3 данного договора земельный участок продан за 1100 000 рублей, расчет произведен до подписания договора путем передачи наличных денежных средств.
Решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 29 апреля 2016 года удовлетворен иск О. к Ф.А.Л., М.С., М.Г. о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и применении последствий их недействительности, в том числе признан недействительным заключенный между М.С. и М.Г. договор купли-продажи земельного участка от 29 января 2015 года и земельный участок истребован из чужого незаконного владения, в связи с чем М.Г. вправе требовать с М.С. возврата уплаченных по договору купли-продажи земельного участка денежных средств в размере 1100 000 рублей в качестве неосновательного обогащения.
В судебном заседании представитель истца М.Г. - И. иск поддержал.
Истец М.Г. и ответчик М.С. в судебном заседании не присутствовали.
Судом по делу постановлено указанное выше заочное решение, которое в апелляционной жалобе М.С. просит отменить как незаконное и необоснованное и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции были извещены.
Истец М.Г. и ответчик М.С. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились.
В соответствии с ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия признала возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, на основании ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ рассмотрев дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия оснований к отмене решения суда не усматривает.
В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 этого же Кодекса.
Правила, предусмотренные гл. 60 ГК РФ применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 ГК РФ).
В силу прямого указания пп. 1 п. 1 ст. 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено названным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные данной главой, подлежат применению также к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке.
Как установлено судом, во исполнение условий договора купли-продажи земельного участка от 29 января 2015 года М.Г. передал М.С. денежные средства в размере 1100000 рублей.
Решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 29 апреля 2016 года удовлетворен иск ФИО1 к ФИО1, М.С., М.Г., в том числе о признании недействительным заключенного между М.С. и М.Г. договора купли-продажи земельного участка от 29 января 2015 года, применении последствия его недействительности в виде возврата имущества одной из сторон сделки, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.
Удовлетворяя заявленный по делу иск, суд руководствовался пп. 1, 2 ст. 1102, пп. 1 п. 1 ст. 1103 ГК РФ и исходил из того, что М.Г. вправе требовать от М.С. возврата исполненного по недействительной сделке как неосновательного обогащения.
Судебная коллегия полагает, что доводы апелляционной жалобы не могут изменить правовую судьбу постановленного по делу решения суда.
Так, доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для взыскания с ответчика неосновательного обогащения не могут быть признаны состоятельными, поскольку не соответствуют обстоятельствам дела.
Также не могут быть признаны состоятельными и доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик не была надлежащим образом извещена судом о времени месте рассмотрения дела.
Из дела видно, что в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ суд направлял М.С. по месту жительства судебное извещение, которое было возвращено в суд по истечении срока хранения.
Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).
Процессуальные права ответчика, в том числе право на представление доказательств (ст. 35 ГПК РФ), не нарушены.
Доводы апелляционной жалобы, свидетельствующие о несогласии ответчика с вступившим в законную силу решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 29 апреля 2016 года, судебная находит не заслуживающими внимания.
Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке независимо от доводов апелляционной жалобы (ч. 4 ст. 330 ГПК РФ), судебной коллегией не установлено.
Руководствуясь изложенным и ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
оставить без удовлетворения апелляционную жалобу М.С. на заочное решение Калининского районного суда г. Чебоксары от 19 декабря 2016 года.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)