Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 10.10.2016 ПО ДЕЛУ N 33-18612/2016

Требование: О признании права собственности на дом и земельный участок.

Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право; Принятие наследства
Обстоятельства: Истцы указали, что жилой дом принадлежал их матери, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, право собственности зарегистрировано не было. При обращении к нотариусу за оформлением права собственности на наследственное имущество им было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на недвижимое имущество и ввиду пропуска шестимесячного срока для принятия наследства.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено



ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 октября 2016 г. по делу N 33-18612/2016


Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе
председательствующего Науширбановой З.А.,
судей Куловой Г.Р.,
Хакимова А.Р.,
при секретаре Ш.О.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИИГ, ИИГ к администрации муниципального района адрес о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
по апелляционной жалобе ИИГ на решение Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:
исковое заявление ИИГ, ИИГ к администрации муниципального района адрес о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ИИГ, ИИГ право собственности по... доли на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: РБ, адрес.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию на имя ИИГ, ИИГ
заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Науширбановой З.А.,

установила:

ИИГ, ИИГ обратились в суд с иском к администрации муниципального района адрес, в обоснование требований указали, что после смерти матери ИИГ, умершей дата открылось наследство в виде движимого и недвижимого имущества, в том числе... доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, адрес. В соответствии с техническим паспортом жилой дом имеет площадь... кв., общую площадь жилого помещения... кв. м, жилую... кв. м. Жилой дом принадлежал их матери, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, право собственности зарегистрировано не было.
При обращении к нотариусу за оформлением права собственности на наследственное имущество им было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на недвижимое имущество и ввиду пропуска шестимесячного срока для принятия наследства.
Истцы просят суд признать за ними право собственности по... доли жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: РБ, адрес, с адрес, адрес
Судом вынесено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе третье лицо ИИГ ставится вопрос об отмене решения суда по тем основаниям, что суд необоснованно включил спорное имущество в наследственную массу. Так как документов подтверждающих право собственности у матери не было. Нет доказательств фактического принятия наследства. Пропущен срок исковой давности.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрела дело без участия указанных лиц.
Проверив оспариваемое решение в пределах доводов апелляционной жалобы, как это предусмотрено ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. ч. 1 - 3 ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Неправильным применением норм материального права являются: неприменение закона, подлежащего применению; применение закона, не подлежащего применению; неправильное истолкование закона.
Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Обжалуемое решение суда данным требованиям закона не отвечает по следующим основаниям.
Удовлетворяя исковые требования ИИГ, ИИГ о признании права собственности на дом и земельный участок суд первой инстанции исходил из того, что их матери ИИГ на праве собственности принадлежало спорное наследственное имущество в виде дома и земельного участка по адресу: РБ, адрес. Суд посчитал истцов наследниками принявшими наследство в соответствии с требованиями ст. 1152 ГК РФ.
Между тем, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда, по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ИИГ умерла дата., что подтверждается свидетельством о смерти серии N... N....
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от дата земельный участок под кадастровым номером..., общей площадью... кв. м расположен по адресу: РБ, адрес, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от дата N... в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на земельный участок с кадастровым номером..., расположенный по адресу: РБ, адрес, общей площадью... кв. мВ соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от дата. N... в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на жилой дом с кадастровым номером..., расположенный по адресу: РБ, адрес, общей площадью... кв. м.
В соответствии с кадастровым паспортом от дата. жилой дом под кадастровым номером..., общей площадью... кв. м расположен по адресу: РБ, адрес.
Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Силантьевский сельсовет муниципального района адрес РБ N... от дата ИИГ, ... умершая дата была зарегистрирована и проживала по адресу: адрес до дата.
Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Силантьевский сельсовет муниципального района адрес РБ N... от дата ИИГ, ... г.р. постоянно проживает и зарегистрирована по адресу: РБ, адрес, имеет состав семьи: сын - ИИГ, дочь - Ш.С., сын - ИИГ, муж - ИИГ, общая площадь дома составляет....м., жилая... кв. м т.е. Ш.С. непрерывно проживала в спорном имуществе и кроме того на момент смерти ИИГ была вместе с ней зарегистрирована по указанному адресу.
Истцы в исковом заявлении ссылаются на то, что согласно архивной выписке администрации муниципального района адрес РБ N... от дата из Протокола N... заседания правления колхоза "Путь Ленина" Силантьевского сельсовета адрес от дата принято решение правления колхоза: дом бывшего председателя колхоза тов. ИИГ передать гл. бухгалтеру колхоза ИИГ
Между тем из указанной выписки не усматривается на каком праве был предоставлен спорный дом и земельный участок.
Ссылка на выписку из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Силантьевский сельсовет муниципального района адрес РБ дата также нельзя признать правомерной поскольку сама по себе содержит противоречивые сведения и составлена не корректно. Из выписки следует, что ИИГ, дата г.р., умершей дата принадлежал на праве собственности жилой дом, общей площадью... кв. м, жилой площадью... кв. м, год постройки...., расположенный на земельном участке, общей площадью... кв. м, по адресу: РБ, адрес, при этом указано: вид права постоянное (бессрочное) пользование с... года. Право собственности на жилой дом не может быть постоянным (бессрочным) пользованием. Право постоянного (бессрочного) пользования могло предоставляться только на земельные участки. В представленной выписке также не указан глава хозяйства, члены хозяйства, что имеет существенное значение для разрешения спора. Данная выписка из похозяйственной книги не имеет юридической силы и не является основанием для государственной регистрации права на земельный участок.
В материалах дела имеется ответ нотариуса в котором указано, что ИИГ пропустила срок принятия наследства после смерти матери. Также в деле нет ни одного доказательства подтверждающего факт принятия наследства ИИГ и ИИГ после смерти ИИГ
Доказательств о выделения ИИГ земельного участка в адрес, РБ, суду не представлено.
Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
В соответствии с п. 82 указанного постановления суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Доказательств предоставления земельного участка, а также подтверждения обращения наследодателя за реализацией права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок суду как первой так и апелляционной инстанции не представлено.
Согласно п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Доказательств возникновения права собственности на жилой дом у наследодателя ИИГ, а следовательно и у претендующих наследников ИИГ и ИИГ не возникло.
Таким образом, истцами ни в суд первой инстанции ни в суд апелляционной инстанции не представлено доказательств о том, что жилой дом и земельный участок РБ, адрес, принадлежали наследодателю ИИГ на праве собственности.
При таких обстоятельствах, решение суда подлежит отмене, с вынесением нового решение об отказе в удовлетворении иска ИИГ, ИИГ к администрации муниципального района адрес о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата отменить, принять по делу новое решение.
В удовлетворении искового заявления ИИГ, ИИГ к администрации муниципального района адрес о признании права собственности на 1/ 3 доли на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: РБ, адрес порядке наследования отказать.
Председательствующий
З.А.НАУШИРБАНОВА

Судьи
Г.Р.КУЛОВА
А.Р.ХАКИМОВ

Справка: судья Насырова Л.Р.





















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)