Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 22 декабря 2015 года
Постановление изготовлено в полном объеме 30 декабря 2015 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Кашиной Т.А.
судей Баркановой Я.В., Полубехиной Н.С.
при ведении протокола судебного заседания: Колокольцевой О.С.
при участии:
от истца (заявителя): Савиных В.А. по доверенности от 05.03.2015 г., Шульгина И.В. по доверенности от 05.03.2015 г.,
от ответчика (должника): Ежовой С.В. по доверенности от 28.04.2015 г.,
от 3-х лиц: 1, 3 - не явились, извещены,
2. Ежовой С.В. по доверенности от 28.03.2015 г.,
4. Тулаева А.П. по доверенности от 08.12.2015 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-29662/2015, 13АП-29663/2015) ООО "Элерон"
на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.10.2015 по делу N А56-26286/2015 (судья Балакир М.В.), принятое
по иску ООО "Элерон"
к Индивидуальному предпринимателю Пылевой Н.Н.
3-и лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, Пылев А.В., Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, ООО "НОР-ПЛАСТ"
о понуждении к заключению договора аренды земельного участка,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Элерон" (далее - истец, Общество) обратилось в арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области к Индивидуальному предпринимателю Пылевой Наталье Николаевне (далее - ответчик, Предприниматель) с иском об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды земельного участка, определив условия договора в редакции заявителя, о понуждении ИП Пылевой Н.Н. к заключению договора аренды земельного участка, площадью 8600 кв. м, являющегося частью земельного участка, площадью 20127 кв. м, по адресу: Санкт-Петербург, пос. Саперный, территория предприятия "Балтика", д. б/н, литер М на условиях прекращенного договора аренды земельного участка N 06/ЗД-03071 от 01.11.2008 с указанием условий договора в решении суда, просило считать понуждаемый к заключению договор заключенным с момента вступления решения суда в законную силу и действующим на условиях, предложенных истцом согласно уточнению иска от 19.08.2015, в случае неисполнения судебного акта в установленный судом срок, просило взыскать с ИП Пылевой Н.Н. в пользу истца штраф в размере 24 578, 44 руб. за каждый полный месяц с момента истечения срока для исполнения решения суда с ежемесячным увеличением суммы штрафа на 10% от суммы, подлежащей взысканию в предыдущем месяце, вплоть до исполнения решения суда (с учетом уточнения иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее - АПК РФ).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено ООО "НОР-ПЛАСТ" в порядке статьи 51 АПК РФ, заявившее 30.09.2015 ходатайство об объединении настоящего дела с делом N А56-68974/2015 по иску Общества с ограниченной ответственностью "Элерон", ИП Пылевой Н.Н. о запрете осуществления действий по складированию и хранению древесных отходов(щепы) на территории земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, пос. Саперный, территория предприятия "Балтика", д. б/н, литера М, с кадастровым номером 78:37:0017547:19 и иному использованию территорий; обязании солидарно осуществить за свой счет вывоз древесных отходов (щепы) и иного имущества с указанной территории в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Решением суда от 06.10.2015 в удовлетворении ходатайства ООО "НОР-ПЛАСТ" об объединении дел N А56-26286/2015, N А56-68974/2015 отказано, в удовлетворении ходатайства ООО "Элерон" об истребовании дополнительных доказательств, направлении запросов отказано, в иске отказано.
ООО "Элерон" обратилось с апелляционной жалобой на указанное решение. Полагая, что решение принято с нарушением норм материального и процессуального права истец просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в иске. По мнению истца, наличие договора аренды N 01/07/М/ЗУ от 01.07.2015 не является препятствием для удовлетворения заявленных требований. Также, ООО "Элерон" ссылается на то, что суд не предоставил ему возможности ознакомиться с материалами дела; судом не были проведены прения сторон; суд не предоставил истцу возможности представить дополнительные документы. Договоры аренды N 01/07/М/ЗУ от 01.07.2014, от 01.07.2015 истец считает притворными сделками.
Представители Пылева А.В., Пылевой Н.И., ООО "НОР-ПЛАСТ" в судебном заседании против удовлетворения апелляционной жалобы возражали по доводам, изложенным в отзывах.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, уведомленные о времени и месте рассмотрения жалобы надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, что в силу ст. 156 АПК РФ не является процессуальным препятствием для рассмотрения жалобы по существу.
Документы, приложенные к отзывам на апелляционную жалобу подлежат приобщению к материалам дела, поскольку стороны не ограничены в предоставлении документов в опровержение доводов апелляционной жалобы.
Законность и обоснованность решения проверены апелляционным судом.
Как установлено судом, 01.11.2007 между Комитетом по управлению городским имуществом (арендодатель) и Пылевой Натальей Николаевной (арендатор) заключен договор N 06/ЗД-03071 аренды земельного участка зона 15 кадастровый номер 78:37:17547:19, находящегося по адресу: 196644, Санкт-Петербург, поселок Саперный, территория предприятия "Балтика", д. б/н, литера М, площадью 20127 кв. м
30 октября 2008 года между ООО "Элерон" (субарендатор) и Пылевой Наталией Николаевной (арендатор) был заключен договор субаренды земельного участка площадью 8600 кв. м, являющегося частью земельного участка площадью 20127 кв. м, расположенного по адресу: 196644, Санкт-Петербург, поселок Саперный, территория предприятия "Балтика", д. б/н, литера М, кад. N 78:37:17547:19 (далее - Участок). В соответствии с п. 3.1 Договора субаренды срок действия договора - до 07 ноября 2055 года. Впоследствии кадастровый номер участка был изменен на номер 78:37:0017547:19.
Обращаясь с настоящим иском в суд, ООО "Элерон" ссылается на то, что в июле 2014 года им было получено уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, в котором сообщалось о государственной регистрации прекращения права субаренды Истца в связи с прекращением действия Договора аренды. Впоследствии Истцу стало известно, что причиной досрочного прекращения Договора аренды послужил выкуп Основного участка Ответчиком. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на 20.03.2015, в соответствии с которой собственником участка является Пылева Наталия Николаевна (запись государственной регистрации права N 78-78-02/004/2014-293 от 04.06.2014).
01 сентября 2014 года ООО "Элерон" направило в адрес Пылевой Н.Н. письмо с предложением заключить долгосрочный договор аренды на условиях прекращенного договора аренды, указав предлагаемую редакцию существенных условий данного договора.
29 сентября 2014 года в ответ на письмо ООО "Элерон" от 01.09.2014 Пылева Н.Н. предложила Обществу до 01 мая 2015 года пользоваться Участком безвозмездно, а с 01 мая 2015 года арендовать земельный участок площадью 1 000 кв. м по арендной ставке за кв. м арендуемой площади, рассчитываемой путем умножения базовой ставки на коэффициент динамики рынка недвижимости (Кд), ежегодно устанавливаемой Правительством Санкт-Петербурга. В письме от 09.12.2014 ответчик заявил об отказе в заключении договора аренды и потребовал освободить участок до 01 июня 2015 года.
18 марта 2015 года ООО "Элерон" направил в адрес Пылевой Н.Н. предложение о заключении договора аренды земельного участка с прилагаемым к нему проектом договора. Письмом от 27.03.2015 Пылева Н.Н. отказалась от данного предложения.
Обращаясь с настоящим иском в суд, ООО "Элерон" ссылается на обязанность собственника заключить с ним договор аренды земельного участка в силу статьи 618 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
На основании пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Статьей 618 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. Субарендатор в этом случае имеет право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды.
По смыслу статьи 618 ГК РФ права субарендатора на заключение с ним самостоятельного договора аренды могут быть реализованы при отсутствии обстоятельств, препятствующих передаче имущества в аренду.
Из представленных в материалы дела доказательств следует, что в период 01.07.2014 по 30.06.2015 земельный участок с кадастровым номером 78:37:0017547:19 использовался ООО "Норд-Пласт" на основании договора аренды земельного участка N 01/07/М/ЗУ от 01.07.2014 г., в период с 01.07.2014 по настоящее время земельный участок используется ООО "Норд-Пласт" по договору аренды N 01/07/М/ЗУ от 01.07.2015.
Оценив представленные в деле доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ апелляционный суд соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что требование истца об обязании заключить договор аренды в порядке реализации права субарендатора на заключение с ним самостоятельного договора аренды не может быть удовлетворено, поскольку имеются обстоятельств, препятствующие передаче имущества в аренду.
Доводы истца о притворности договора аренды N 01/07/М/ЗУ от 01.07.2015 не рассматриваются апелляционным судом, поскольку не были заявлены судом в суде первой инстанции.
В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 г. N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", следует также учитывать, что согласно части 7 статьи 268 АПК РФ новые требования, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, не принимаются и не рассматриваются судом апелляционной инстанции.
В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Обладая процессуальным статусом истца, ООО "Элерон" не было лишено возможности представить все необходимые доказательства в суд первой инстанции.
С учетом изложенного, основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.
Таким образом, материалам дела дана всесторонняя и надлежащая оценка, обжалуемый судебный акт принят при правильном применении норм материального и процессуального права и отмене не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.10.2015 по делу N А56-26286/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Т.А.КАШИНА
Судьи
Я.В.БАРКАНОВА
Н.С.ПОЛУБЕХИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 30.12.2015 N 13АП-29662/2015, 13АП-29663/2015 ПО ДЕЛУ N А56-26286/2015
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2015 г. по делу N А56-26286/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 22 декабря 2015 года
Постановление изготовлено в полном объеме 30 декабря 2015 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Кашиной Т.А.
судей Баркановой Я.В., Полубехиной Н.С.
при ведении протокола судебного заседания: Колокольцевой О.С.
при участии:
от истца (заявителя): Савиных В.А. по доверенности от 05.03.2015 г., Шульгина И.В. по доверенности от 05.03.2015 г.,
от ответчика (должника): Ежовой С.В. по доверенности от 28.04.2015 г.,
от 3-х лиц: 1, 3 - не явились, извещены,
2. Ежовой С.В. по доверенности от 28.03.2015 г.,
4. Тулаева А.П. по доверенности от 08.12.2015 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-29662/2015, 13АП-29663/2015) ООО "Элерон"
на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.10.2015 по делу N А56-26286/2015 (судья Балакир М.В.), принятое
по иску ООО "Элерон"
к Индивидуальному предпринимателю Пылевой Н.Н.
3-и лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, Пылев А.В., Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, ООО "НОР-ПЛАСТ"
о понуждении к заключению договора аренды земельного участка,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Элерон" (далее - истец, Общество) обратилось в арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области к Индивидуальному предпринимателю Пылевой Наталье Николаевне (далее - ответчик, Предприниматель) с иском об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды земельного участка, определив условия договора в редакции заявителя, о понуждении ИП Пылевой Н.Н. к заключению договора аренды земельного участка, площадью 8600 кв. м, являющегося частью земельного участка, площадью 20127 кв. м, по адресу: Санкт-Петербург, пос. Саперный, территория предприятия "Балтика", д. б/н, литер М на условиях прекращенного договора аренды земельного участка N 06/ЗД-03071 от 01.11.2008 с указанием условий договора в решении суда, просило считать понуждаемый к заключению договор заключенным с момента вступления решения суда в законную силу и действующим на условиях, предложенных истцом согласно уточнению иска от 19.08.2015, в случае неисполнения судебного акта в установленный судом срок, просило взыскать с ИП Пылевой Н.Н. в пользу истца штраф в размере 24 578, 44 руб. за каждый полный месяц с момента истечения срока для исполнения решения суда с ежемесячным увеличением суммы штрафа на 10% от суммы, подлежащей взысканию в предыдущем месяце, вплоть до исполнения решения суда (с учетом уточнения иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее - АПК РФ).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено ООО "НОР-ПЛАСТ" в порядке статьи 51 АПК РФ, заявившее 30.09.2015 ходатайство об объединении настоящего дела с делом N А56-68974/2015 по иску Общества с ограниченной ответственностью "Элерон", ИП Пылевой Н.Н. о запрете осуществления действий по складированию и хранению древесных отходов(щепы) на территории земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, пос. Саперный, территория предприятия "Балтика", д. б/н, литера М, с кадастровым номером 78:37:0017547:19 и иному использованию территорий; обязании солидарно осуществить за свой счет вывоз древесных отходов (щепы) и иного имущества с указанной территории в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Решением суда от 06.10.2015 в удовлетворении ходатайства ООО "НОР-ПЛАСТ" об объединении дел N А56-26286/2015, N А56-68974/2015 отказано, в удовлетворении ходатайства ООО "Элерон" об истребовании дополнительных доказательств, направлении запросов отказано, в иске отказано.
ООО "Элерон" обратилось с апелляционной жалобой на указанное решение. Полагая, что решение принято с нарушением норм материального и процессуального права истец просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в иске. По мнению истца, наличие договора аренды N 01/07/М/ЗУ от 01.07.2015 не является препятствием для удовлетворения заявленных требований. Также, ООО "Элерон" ссылается на то, что суд не предоставил ему возможности ознакомиться с материалами дела; судом не были проведены прения сторон; суд не предоставил истцу возможности представить дополнительные документы. Договоры аренды N 01/07/М/ЗУ от 01.07.2014, от 01.07.2015 истец считает притворными сделками.
Представители Пылева А.В., Пылевой Н.И., ООО "НОР-ПЛАСТ" в судебном заседании против удовлетворения апелляционной жалобы возражали по доводам, изложенным в отзывах.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, уведомленные о времени и месте рассмотрения жалобы надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, что в силу ст. 156 АПК РФ не является процессуальным препятствием для рассмотрения жалобы по существу.
Документы, приложенные к отзывам на апелляционную жалобу подлежат приобщению к материалам дела, поскольку стороны не ограничены в предоставлении документов в опровержение доводов апелляционной жалобы.
Законность и обоснованность решения проверены апелляционным судом.
Как установлено судом, 01.11.2007 между Комитетом по управлению городским имуществом (арендодатель) и Пылевой Натальей Николаевной (арендатор) заключен договор N 06/ЗД-03071 аренды земельного участка зона 15 кадастровый номер 78:37:17547:19, находящегося по адресу: 196644, Санкт-Петербург, поселок Саперный, территория предприятия "Балтика", д. б/н, литера М, площадью 20127 кв. м
30 октября 2008 года между ООО "Элерон" (субарендатор) и Пылевой Наталией Николаевной (арендатор) был заключен договор субаренды земельного участка площадью 8600 кв. м, являющегося частью земельного участка площадью 20127 кв. м, расположенного по адресу: 196644, Санкт-Петербург, поселок Саперный, территория предприятия "Балтика", д. б/н, литера М, кад. N 78:37:17547:19 (далее - Участок). В соответствии с п. 3.1 Договора субаренды срок действия договора - до 07 ноября 2055 года. Впоследствии кадастровый номер участка был изменен на номер 78:37:0017547:19.
Обращаясь с настоящим иском в суд, ООО "Элерон" ссылается на то, что в июле 2014 года им было получено уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, в котором сообщалось о государственной регистрации прекращения права субаренды Истца в связи с прекращением действия Договора аренды. Впоследствии Истцу стало известно, что причиной досрочного прекращения Договора аренды послужил выкуп Основного участка Ответчиком. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на 20.03.2015, в соответствии с которой собственником участка является Пылева Наталия Николаевна (запись государственной регистрации права N 78-78-02/004/2014-293 от 04.06.2014).
01 сентября 2014 года ООО "Элерон" направило в адрес Пылевой Н.Н. письмо с предложением заключить долгосрочный договор аренды на условиях прекращенного договора аренды, указав предлагаемую редакцию существенных условий данного договора.
29 сентября 2014 года в ответ на письмо ООО "Элерон" от 01.09.2014 Пылева Н.Н. предложила Обществу до 01 мая 2015 года пользоваться Участком безвозмездно, а с 01 мая 2015 года арендовать земельный участок площадью 1 000 кв. м по арендной ставке за кв. м арендуемой площади, рассчитываемой путем умножения базовой ставки на коэффициент динамики рынка недвижимости (Кд), ежегодно устанавливаемой Правительством Санкт-Петербурга. В письме от 09.12.2014 ответчик заявил об отказе в заключении договора аренды и потребовал освободить участок до 01 июня 2015 года.
18 марта 2015 года ООО "Элерон" направил в адрес Пылевой Н.Н. предложение о заключении договора аренды земельного участка с прилагаемым к нему проектом договора. Письмом от 27.03.2015 Пылева Н.Н. отказалась от данного предложения.
Обращаясь с настоящим иском в суд, ООО "Элерон" ссылается на обязанность собственника заключить с ним договор аренды земельного участка в силу статьи 618 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
На основании пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Статьей 618 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. Субарендатор в этом случае имеет право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды.
По смыслу статьи 618 ГК РФ права субарендатора на заключение с ним самостоятельного договора аренды могут быть реализованы при отсутствии обстоятельств, препятствующих передаче имущества в аренду.
Из представленных в материалы дела доказательств следует, что в период 01.07.2014 по 30.06.2015 земельный участок с кадастровым номером 78:37:0017547:19 использовался ООО "Норд-Пласт" на основании договора аренды земельного участка N 01/07/М/ЗУ от 01.07.2014 г., в период с 01.07.2014 по настоящее время земельный участок используется ООО "Норд-Пласт" по договору аренды N 01/07/М/ЗУ от 01.07.2015.
Оценив представленные в деле доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ апелляционный суд соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что требование истца об обязании заключить договор аренды в порядке реализации права субарендатора на заключение с ним самостоятельного договора аренды не может быть удовлетворено, поскольку имеются обстоятельств, препятствующие передаче имущества в аренду.
Доводы истца о притворности договора аренды N 01/07/М/ЗУ от 01.07.2015 не рассматриваются апелляционным судом, поскольку не были заявлены судом в суде первой инстанции.
В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 г. N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", следует также учитывать, что согласно части 7 статьи 268 АПК РФ новые требования, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, не принимаются и не рассматриваются судом апелляционной инстанции.
В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Обладая процессуальным статусом истца, ООО "Элерон" не было лишено возможности представить все необходимые доказательства в суд первой инстанции.
С учетом изложенного, основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.
Таким образом, материалам дела дана всесторонняя и надлежащая оценка, обжалуемый судебный акт принят при правильном применении норм материального и процессуального права и отмене не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.10.2015 по делу N А56-26286/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Т.А.КАШИНА
Судьи
Я.В.БАРКАНОВА
Н.С.ПОЛУБЕХИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)