Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
1. При исчислении срока исковой давности по требованиям, срок исполнения которых не определен, суду следует выяснить дату предъявления кредитором требования об исполнении обязательства (п. 2 ст. 200 ГК РФ) (постановление АС Уральского округа от 28.09.2015 N Ф09-5283/15).
2. Находящееся в муниципальной собственности имущество, которое было передано Управлению ФСКН в безвозмездное пользование и использовалось последним для выполнения возложенных на него публичных функций, подлежит передаче из муниципальной собственности в федеральную собственность с соблюдением порядка, определенного Федеральным законом от 22.08.2004 N 122-ФЗ (постановления АС Уральского округа от 26.08.2015 N Ф09-5526/2015, от 02.09.2015 N Ф09-5592/15).
3. Поскольку спорные помещения находятся во владении федерального государственного органа и используются в целях обеспечения публичных функций, используемое прокуратурой края имущество, необходимое для обеспечения ее деятельности, подлежит передаче из муниципальной собственности в федеральную собственность с соблюдением порядка, определенного Федеральным законом от 22.08.2004 N 122-ФЗ (постановление АС Уральского округа от 29.09.2015 N Ф09-6380/15).
4. Отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке и отсутствие в отношении него регистрации права собственности за муниципальным образованием не может быть препятствием для реализации субъектом малого (среднего) предпринимательства преимущественного права на выкуп арендуемого здания (постановление АС Уральского округа от 16.07.2015 N Ф09-3771/15).
5. С иском об установлении сервитута могут обратиться в суд как собственник объекта недвижимости, так и собственник земельного участка (постановление АС Уральского округа от 17.08.2015 N Ф09-5219/15).
6. Положения п. 2 ст. 381 ГК РФ предусматривают наличие обязательства, не исполненного сторонами и прекращенного. При взыскании суммы задатка по сделке, признанной недействительной, следует руководствоваться общими положениями о последствиях недействительности сделки, которые не предусматривают возможность взыскания задатка в двойном размере (постановление АС Уральского округа от 14.09.2015 N Ф09-6326/15).
7. При истечении срока исковой давности по требованию о расторжении договора не имеется оснований для удовлетворения требований о расторжении договора, а также требований о возмещении убытков, причиненных таким расторжением (постановление АС Уральского округа от 22.09.2015 N Ф09-5137/15).
8. Расторжение договора сублизинга также влечет необходимость соотнесения взаимных предоставлений сторон по договору, совершенных до момента его расторжения (постановление АС Уральского округа от 24.08.2015 N Ф09-5294/15).
9. Действующим законодательством не предусмотрено, что для государственной регистрации расторжения договора уступки прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве необходимо предоставление сведений о согласии органа опеки и попечительства на расторжение данного договора (постановление АС Уральского округа от 03.07.2015 N Ф09-3213/15).
10. Поскольку на момент рассмотрения дела в суде пятилетний срок с момента введения в эксплуатацию общедомового прибора учета не истек, при этом судами не установлено, что собственники помещений приняли решение оплатить расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки, оснований для удовлетворения в полном объеме исковых требований предприятия о взыскании с управляющей организации затрат на установку общедомового прибора учета ХВС не имелось (постановление АС Уральского округа от 25.09.2015 N Ф09-7157/15).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
"ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ, РАССМОТРЕННЫМ АРБИТРАЖНЫМ СУДОМ УРАЛЬСКОГО ОКРУГА В III КВАРТАЛЕ 2015 ГОДА"
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОБЗОР
СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ, РАССМОТРЕННЫМ
АРБИТРАЖНЫМ СУДОМ УРАЛЬСКОГО ОКРУГА
В III КВАРТАЛЕ 2015 ГОДА
Споры, связанные с применением гражданского законодательства
1. При исчислении срока исковой давности по требованиям, срок исполнения которых не определен, суду следует выяснить дату предъявления кредитором требования об исполнении обязательства (п. 2 ст. 200 ГК РФ) (постановление АС Уральского округа от 28.09.2015 N Ф09-5283/15).
2. Находящееся в муниципальной собственности имущество, которое было передано Управлению ФСКН в безвозмездное пользование и использовалось последним для выполнения возложенных на него публичных функций, подлежит передаче из муниципальной собственности в федеральную собственность с соблюдением порядка, определенного Федеральным законом от 22.08.2004 N 122-ФЗ (постановления АС Уральского округа от 26.08.2015 N Ф09-5526/2015, от 02.09.2015 N Ф09-5592/15).
3. Поскольку спорные помещения находятся во владении федерального государственного органа и используются в целях обеспечения публичных функций, используемое прокуратурой края имущество, необходимое для обеспечения ее деятельности, подлежит передаче из муниципальной собственности в федеральную собственность с соблюдением порядка, определенного Федеральным законом от 22.08.2004 N 122-ФЗ (постановление АС Уральского округа от 29.09.2015 N Ф09-6380/15).
4. Отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке и отсутствие в отношении него регистрации права собственности за муниципальным образованием не может быть препятствием для реализации субъектом малого (среднего) предпринимательства преимущественного права на выкуп арендуемого здания (постановление АС Уральского округа от 16.07.2015 N Ф09-3771/15).
5. С иском об установлении сервитута могут обратиться в суд как собственник объекта недвижимости, так и собственник земельного участка (постановление АС Уральского округа от 17.08.2015 N Ф09-5219/15).
6. Положения п. 2 ст. 381 ГК РФ предусматривают наличие обязательства, не исполненного сторонами и прекращенного. При взыскании суммы задатка по сделке, признанной недействительной, следует руководствоваться общими положениями о последствиях недействительности сделки, которые не предусматривают возможность взыскания задатка в двойном размере (постановление АС Уральского округа от 14.09.2015 N Ф09-6326/15).
7. При истечении срока исковой давности по требованию о расторжении договора не имеется оснований для удовлетворения требований о расторжении договора, а также требований о возмещении убытков, причиненных таким расторжением (постановление АС Уральского округа от 22.09.2015 N Ф09-5137/15).
8. Расторжение договора сублизинга также влечет необходимость соотнесения взаимных предоставлений сторон по договору, совершенных до момента его расторжения (постановление АС Уральского округа от 24.08.2015 N Ф09-5294/15).
9. Действующим законодательством не предусмотрено, что для государственной регистрации расторжения договора уступки прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве необходимо предоставление сведений о согласии органа опеки и попечительства на расторжение данного договора (постановление АС Уральского округа от 03.07.2015 N Ф09-3213/15).
10. Поскольку на момент рассмотрения дела в суде пятилетний срок с момента введения в эксплуатацию общедомового прибора учета не истек, при этом судами не установлено, что собственники помещений приняли решение оплатить расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки, оснований для удовлетворения в полном объеме исковых требований предприятия о взыскании с управляющей организации затрат на установку общедомового прибора учета ХВС не имелось (постановление АС Уральского округа от 25.09.2015 N Ф09-7157/15).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)