Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что на праве аренды ему был предоставлен земельный участок, на котором был возведен индивидуальный жилой дом, однако в продлении срока аренды ему было отказано.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Справка: судья Мартынова Л.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе
председательствующего Сафина Ф.Ф.
судей: Мухаметовой Н.М.
Субхангулова А.Н.
при секретаре В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Е.В. на решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 27 февраля 2017 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Е. ФИО9 к администрации сельского поселения Подлесненский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании права собственности на жилой дом отказать.
Заслушав доклад судьи Мухаметовой Н.М., судебная коллегия
установила:
Е.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 50,8 кв. м, находящиеся по адресу: РБ, адрес. Требования мотивирует тем, что постановлением администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ от 30.06.2010 г. N 440 "О предоставлении земельных участков единственным заявителям без проведения торгов и участникам аукциона, признанные победителями по результатам аукциона, состоявшегося дата на праве аренды сроком на 3 года для индивидуального жилищного строительства" предоставлен земельный участок на праве аренды, площадью 1600 кв. м, сроком с дата по дата по адресу: РБ, адрес.
дата истцом получено разрешение на строительство жилого дома и хозяйственных построек сроком действия до дата, после чего Е.Э. возведен индивидуальный жилой дом, площадью 50,8 кв. м, что отражено в техническом паспорте.
Согласно градостроительного заключения, сохранение жилого дома по указанному адресу не противоречит градостроительным регламентам.
При обращении в администрацию сельского поселения Подлесненский сельсовет муниципального района адрес РБ о продлении срока аренды, ему было отказано, поскольку необходимо предоставить свидетельство о государственной регистрации права на объект. Уведомлений от арендодателя о прекращении арендных отношений истец не получал.
Судом вынесено вышеприведенное решение, об отмене которого просит Е.В. в лице представителя Ф. (по доверенности), указывая на наличие положительного градостроительного заключения, строительство дома на законном основании на основании аренды земельного участка в пределах срока его действия и действия разрешения на строительство.
Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте апелляционного рассмотрения, в отсутствие доказательств неявки по уважительным причинам коллегия в силу положений ст. ст. 167, 327 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, коллегия находит ее подлежащей удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (п. 25 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что дата между комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по адрес от имени администрации муниципального района адрес РБ и ФИО1 заключен договор аренды N...-т, по условиям которого ФИО1 передан во временное владение и пользование земельный участок общей площадью 1600 кв. м по адресу: РБ, адрес целевым назначением под строительство индивидуального жилого дома сроком на три года с дата по дата для индивидуального жилищного строительства.
Из содержания п. 2.2 договора аренды следует, что продление договора аренды на неопределенный срок по истечении срока действия не допускается.
дата истцом было получено разрешение N... на строительство жилого дома и хозяйственных построек сроком действия до дата.
Из технического паспорта на жилой дом (литер А) по адресу: адрес по состоянию на дата, которым установлен процент износа жилого дома, следует, что по указанному адресу расположено следующее строение: жилой дом общей площадью 50,8 кв. м (литер А), при э том технический паспорт содержит сведения постройки дома - дата.
После истечения срока договора аренды, дата Е.В. обратился в администрацию сельского поселения сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ с заявлением об оформлении договора аренды на земельный участок.
Письмом администрации сельского поселения сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ от дата N..., истцу сообщено, что Е.В. необходимо представить свидетельство о государственной регистрации права на объект.
Отказывая в удовлетворении требований, суд первой инстанции пришел к выводу, что истечение срока действия указанного договора аренды влечет отказ в признании права собственности на возведенный дом.
Судебная коллегия не соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за Е.В.
В соответствии с п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
Отказывая в предоставлении земельного участка, глава администрации сельского поселения Подлесненский сельсовет МР адрес указал на положения ст. 39.20 ЗК РФ, отсутствие оснований для заключения договора аренды на земельный участок, расположенный по адресу: адрес.
Между тем, из материалов дела следует, что дата между комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Стерлитамакскому району от имени администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ и Е.В. заключен договор аренды N...-т, по условиям которого Е.В. передан во временное владение и пользование земельный участок общей площадью 1600 кв. м по адресу: РБ, адрес целевым назначением под строительство индивидуального жилого дома сроком на три года с дата по дата для индивидуального жилищного строительства, тем самым обстоятельства получения истцом земельного участка на законном основании установлены.
Как указано выше, в представленный срок по договору аренды и разрешения на строительство (до дата.) строительство дома было завершено, что подтверждается техническим паспортом, из которого усматривается возведение жилого дома в 2013 г.
Градостроительным заключением от 17.01.2017 г. указано, что сохранение самовольно возведенного жилого дома (литер А) по спорному адресу не противоречит градостроительным регламентам.
В соответствии с положениями подп. 1 п. 4 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, гражданин - арендатор земельного участка имеет право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в случае, если заявление о заключении нового договора аренды подано этим гражданином до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка.
Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов установлены в ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.
Предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта:
1) собственнику объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;
2) собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подп. 1 настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта (п. 5 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).
Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При рассмотрении дела судом установлено, что Е.В. возвел строительством жилой дом на основании соответствующего разрешения от 26.09 2011 г. сроком действия до дата, что не оспаривалось сторонами.
Таким образом, вывод суда о том, что истцу после истечения срока аренды земельный участок истцу не представлялся, договорные отношения прекращены, не влечет безусловный отказ в заключении договора аренды на земельный участок в нарушение вышеприведенных норм.
Е.В. является собственником данного строения в силу положений п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, и земельный участок мог быть предоставлен ему без проведения процедуры торгов на основании подп. 2 п. 5 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.
Доказательств изъятия земельного участка у истца суду не представлено.
Кроме того, во исполнение разъяснений, изложенных в п. 26 Постановлений Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010 г., которым указано, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства, коллегией назначена строительно-техническая экспертиза.
В соответствии с заключением экспертного учреждения ООО "Оценка.Бизнес.Развитие" установлено, что жилой дом по адресу: РБ, адрес требованиям градостроительных, строительных и противопожарных норм и правил соответствует.
Спорное строение угрозу жизни и здоровью не создает, безопасная эксплуатация обеспечивается.
С учетом допуска и полученных координат, здание - жилой деревянный дом расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером N... по адресу: р.-н адрес.
Коллегия принимает данное заключение в качестве относимого, допустимого и достоверного доказательства, эксперты предупреждены об уголовной ответственности, заключение соответствует требованиям закона "О государственной экспертизе".
Вместе с тем, в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.
Обращаясь с требованиями о признании права собственности на возведенный дом, истец исходил из того, что ему отказано в заключении договора аренды адрес сельсоветом, что побудило его обратиться с такими требованиями к администрации СП адрес с/с МР адрес.
В рамках рассматриваемого дела в силу требований ст. 41 ГПК РФ требования не уточнялись, надлежащим ответчиком указана администрация СП адрес с/с МР адрес.
Учитывая, что истцом не обжалуется отказ в предоставлении земельного участка, на который не разграничена собственность, заявляются требования о признании права собственности на жилой дом, коллегия, несмотря на ошибочные выводы суда, находит возможным согласиться с выводом суда об отказе в иске с заявлением требований к ненадлежащему истцу.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан о 27 февраля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Е.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 12.07.2017 ПО ДЕЛУ N 33-9860/2017
Требование: О признании права собственности на жилой дом.Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что на праве аренды ему был предоставлен земельный участок, на котором был возведен индивидуальный жилой дом, однако в продлении срока аренды ему было отказано.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 июля 2017 года
Справка: судья Мартынова Л.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе
председательствующего Сафина Ф.Ф.
судей: Мухаметовой Н.М.
Субхангулова А.Н.
при секретаре В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Е.В. на решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 27 февраля 2017 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Е. ФИО9 к администрации сельского поселения Подлесненский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании права собственности на жилой дом отказать.
Заслушав доклад судьи Мухаметовой Н.М., судебная коллегия
установила:
Е.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 50,8 кв. м, находящиеся по адресу: РБ, адрес. Требования мотивирует тем, что постановлением администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ от 30.06.2010 г. N 440 "О предоставлении земельных участков единственным заявителям без проведения торгов и участникам аукциона, признанные победителями по результатам аукциона, состоявшегося дата на праве аренды сроком на 3 года для индивидуального жилищного строительства" предоставлен земельный участок на праве аренды, площадью 1600 кв. м, сроком с дата по дата по адресу: РБ, адрес.
дата истцом получено разрешение на строительство жилого дома и хозяйственных построек сроком действия до дата, после чего Е.Э. возведен индивидуальный жилой дом, площадью 50,8 кв. м, что отражено в техническом паспорте.
Согласно градостроительного заключения, сохранение жилого дома по указанному адресу не противоречит градостроительным регламентам.
При обращении в администрацию сельского поселения Подлесненский сельсовет муниципального района адрес РБ о продлении срока аренды, ему было отказано, поскольку необходимо предоставить свидетельство о государственной регистрации права на объект. Уведомлений от арендодателя о прекращении арендных отношений истец не получал.
Судом вынесено вышеприведенное решение, об отмене которого просит Е.В. в лице представителя Ф. (по доверенности), указывая на наличие положительного градостроительного заключения, строительство дома на законном основании на основании аренды земельного участка в пределах срока его действия и действия разрешения на строительство.
Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте апелляционного рассмотрения, в отсутствие доказательств неявки по уважительным причинам коллегия в силу положений ст. ст. 167, 327 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, коллегия находит ее подлежащей удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (п. 25 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что дата между комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по адрес от имени администрации муниципального района адрес РБ и ФИО1 заключен договор аренды N...-т, по условиям которого ФИО1 передан во временное владение и пользование земельный участок общей площадью 1600 кв. м по адресу: РБ, адрес целевым назначением под строительство индивидуального жилого дома сроком на три года с дата по дата для индивидуального жилищного строительства.
Из содержания п. 2.2 договора аренды следует, что продление договора аренды на неопределенный срок по истечении срока действия не допускается.
дата истцом было получено разрешение N... на строительство жилого дома и хозяйственных построек сроком действия до дата.
Из технического паспорта на жилой дом (литер А) по адресу: адрес по состоянию на дата, которым установлен процент износа жилого дома, следует, что по указанному адресу расположено следующее строение: жилой дом общей площадью 50,8 кв. м (литер А), при э том технический паспорт содержит сведения постройки дома - дата.
После истечения срока договора аренды, дата Е.В. обратился в администрацию сельского поселения сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ с заявлением об оформлении договора аренды на земельный участок.
Письмом администрации сельского поселения сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ от дата N..., истцу сообщено, что Е.В. необходимо представить свидетельство о государственной регистрации права на объект.
Отказывая в удовлетворении требований, суд первой инстанции пришел к выводу, что истечение срока действия указанного договора аренды влечет отказ в признании права собственности на возведенный дом.
Судебная коллегия не соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за Е.В.
В соответствии с п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
Отказывая в предоставлении земельного участка, глава администрации сельского поселения Подлесненский сельсовет МР адрес указал на положения ст. 39.20 ЗК РФ, отсутствие оснований для заключения договора аренды на земельный участок, расположенный по адресу: адрес.
Между тем, из материалов дела следует, что дата между комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Стерлитамакскому району от имени администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ и Е.В. заключен договор аренды N...-т, по условиям которого Е.В. передан во временное владение и пользование земельный участок общей площадью 1600 кв. м по адресу: РБ, адрес целевым назначением под строительство индивидуального жилого дома сроком на три года с дата по дата для индивидуального жилищного строительства, тем самым обстоятельства получения истцом земельного участка на законном основании установлены.
Как указано выше, в представленный срок по договору аренды и разрешения на строительство (до дата.) строительство дома было завершено, что подтверждается техническим паспортом, из которого усматривается возведение жилого дома в 2013 г.
Градостроительным заключением от 17.01.2017 г. указано, что сохранение самовольно возведенного жилого дома (литер А) по спорному адресу не противоречит градостроительным регламентам.
В соответствии с положениями подп. 1 п. 4 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, гражданин - арендатор земельного участка имеет право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в случае, если заявление о заключении нового договора аренды подано этим гражданином до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка.
Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов установлены в ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.
Предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта:
1) собственнику объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;
2) собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подп. 1 настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта (п. 5 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).
Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При рассмотрении дела судом установлено, что Е.В. возвел строительством жилой дом на основании соответствующего разрешения от 26.09 2011 г. сроком действия до дата, что не оспаривалось сторонами.
Таким образом, вывод суда о том, что истцу после истечения срока аренды земельный участок истцу не представлялся, договорные отношения прекращены, не влечет безусловный отказ в заключении договора аренды на земельный участок в нарушение вышеприведенных норм.
Е.В. является собственником данного строения в силу положений п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, и земельный участок мог быть предоставлен ему без проведения процедуры торгов на основании подп. 2 п. 5 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.
Доказательств изъятия земельного участка у истца суду не представлено.
Кроме того, во исполнение разъяснений, изложенных в п. 26 Постановлений Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010 г., которым указано, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства, коллегией назначена строительно-техническая экспертиза.
В соответствии с заключением экспертного учреждения ООО "Оценка.Бизнес.Развитие" установлено, что жилой дом по адресу: РБ, адрес требованиям градостроительных, строительных и противопожарных норм и правил соответствует.
Спорное строение угрозу жизни и здоровью не создает, безопасная эксплуатация обеспечивается.
С учетом допуска и полученных координат, здание - жилой деревянный дом расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером N... по адресу: р.-н адрес.
Коллегия принимает данное заключение в качестве относимого, допустимого и достоверного доказательства, эксперты предупреждены об уголовной ответственности, заключение соответствует требованиям закона "О государственной экспертизе".
Вместе с тем, в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.
Обращаясь с требованиями о признании права собственности на возведенный дом, истец исходил из того, что ему отказано в заключении договора аренды адрес сельсоветом, что побудило его обратиться с такими требованиями к администрации СП адрес с/с МР адрес.
В рамках рассматриваемого дела в силу требований ст. 41 ГПК РФ требования не уточнялись, надлежащим ответчиком указана администрация СП адрес с/с МР адрес.
Учитывая, что истцом не обжалуется отказ в предоставлении земельного участка, на который не разграничена собственность, заявляются требования о признании права собственности на жилой дом, коллегия, несмотря на ошибочные выводы суда, находит возможным согласиться с выводом суда об отказе в иске с заявлением требований к ненадлежащему истцу.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан о 27 февраля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Е.В. - без удовлетворения.
Председательствующий
Ф.Ф.САФИН
Судьи
Н.М.МУХАМЕТОВА
А.Н.СУБХАНГУЛОВ
Ф.Ф.САФИН
Судьи
Н.М.МУХАМЕТОВА
А.Н.СУБХАНГУЛОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)