Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Московского городского суда Аванесова Г.А., изучив кассационную жалобу К.Т., поступившую в Московский городской суд 15 марта 2016 г., на решение Перовского районного суда г. Москвы от 17 сентября 2015 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 декабря 2015 г. по гражданскому делу N 2-6433/2015 по иску К.Т. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на земельный участок, признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности, обязании провести регистрацию права собственности на земельный участок,
установил:
Истец К.Т. обратилась в суд с иском к ответчику УФРС по г. Москве, ДГИ г. Москвы о признании права собственности на земельный участок по адресу ***, признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности от 27 апреля 2015 г., обязании провести регистрацию права собственности на земельный участок, указав, что ранее земельный участок принадлежал на праве собственности К.Я. в соответствии с актом о застройке земельного участка в пос. Михельсон при станции Косино, договора застройки на строительство дома в г. Люберцы от 1936 г. и справки о том, что К.Я. является застройщиком земельного участка в г. Люберцы по 3 Полевому проезду, выданной Люберецким Горсоветом 21 июня 1937 г. К.Я. завещал принадлежавший ему земельный участок А. которая стала собственником дома, расположенного по адресу: ***, на основании свидетельства о праве на наследство от 11 сентября 1985 г. К.Т. стала собственником жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18 августа 2011 г.
Решением Перовского районного суда г. Москвы от 17 сентября 2015 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 декабря 2015 г., в удовлетворении исковых требований К.Т. отказано.
К.Т. подана кассационная жалоба на решение Перовского районного суда г. Москвы от 17 сентября 2015 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 декабря 2015 г., в которой ставится вопрос об отмене судебных постановлений и принятии решения об удовлетворении исковых требований или направлении дела на новое рассмотрение.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
При рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления (ч. 2 ст. 390 ГПК РФ).
Оснований, указанных в ст. 387 ГПК РФ, для отмены либо изменения судебных постановлений в кассационном порядке, по доводам кассационной жалобы, изученным по материалам приложенным к ней, не установлено.
Судом установлено и из представленных судебных постановлений следует, что К.Т. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18 августа 2011 г.
Распоряжением Департамента земельных ресурсов г. Москвы от 12 сентября 2014 г. N 14279 была утверждена схема расположения земельного участка по адресу: ***, на кадастровой карте территории и установлено разрешенное использование земельного участка - участки размещения одноквартирных жилых домов; объекты размещения жилых и нежилых помещений.
12 ноября 2014 г. земельный участок площадью 1256 +/- 12 кв. м по адресу: ***, был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 77:03:0010007:4223.
27 апреля 2015 г. письмом N 03/214/2014-168 УФРС по Москве К.Т. было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: ***, поскольку заявителем не представлено ни одного документа, предусмотренного ст. 17 или ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", являющихся основанием для регистрации права собственности на земельный участок, в том числе документ, устанавливающий или удостоверяющий право прежнего собственника жилого дома на земельный участок площадью 1256 кв. м, при этом представленные распоряжение ДГИ от 12 сентября 2014 г. N 14279, справка БТИ от 15 июня 1992 г., декларация-заявление о факте использования земельного участка от 15 августа 1992 г. и декларация об объекте недвижимого имущества от 27 ноября 2014 г. не являются документами о предоставлении земельного участка, устанавливающими или удостоверяющими право гражданина на землю.
Отказывая в удовлетворении исковых требований К.Т., суд исходил из того, что заявителем не было представлено ни одного документа, предусмотренного ст. 17 или ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", являющихся основанием для регистрации права собственности на земельный участок, в том числе документ, устанавливающий или удостоверяющий право прежнего собственника жилого дома на земельный участок. Кроме того, спорный земельный участок в настоящее время является собственностью г. Москвы, в связи с чем функциями управления (распоряжения) в отношении данного участка наделен Департамент городского имущества г. Москвы. Учитывая, что в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок в упрощенном порядке в соответствии со ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" было отказано, поэтому оформление земельно-правовых отношений (приобретение прав на участок) регулируется Земельным Кодексом РФ путем обращения в орган исполнительной власти (Департамент городского имущества г. Москвы). Признание права собственности на участок может быть осуществлено бесплатно, как ранее возникшее право на земельный участок, который был предоставлен правопредшественниками истца при наличии правоустанавливающих документов, однако указанные документы истцом представлены не были.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда согласилась с выводами суда первой инстанции.
Доводы кассационной жалобы не могут служить основанием для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений, поскольку основаны на неверном толковании норм права и направлены по существу на переоценку собранных и исследованных судами доказательств, кроме того, доводы жалобы были предметом рассмотрения судебной коллегии, и им дана надлежащая правовая оценка.
При вынесении оспариваемых судебных постановлений существенных нарушений норм материального или процессуального права допущено не было.
Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - Президиума Московского городского суда, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381, ст. ст. 383, 387 ГПК РФ,
определил:
в передаче кассационной жалобы К.Т. на решение Перовского районного суда г. Москвы от 17 сентября 2015 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 декабря 2015 г. по гражданскому делу N 2-6433/2015 по иску К.Т. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на земельный участок, признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности, обязании провести регистрацию права собственности на земельный участок, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.
Судья
Московского городского суда
Г.А.АВАНЕСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 06.04.2016 N 4Г-3391/2016
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 апреля 2016 г. N 4г/9-3391/2016
Судья Московского городского суда Аванесова Г.А., изучив кассационную жалобу К.Т., поступившую в Московский городской суд 15 марта 2016 г., на решение Перовского районного суда г. Москвы от 17 сентября 2015 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 декабря 2015 г. по гражданскому делу N 2-6433/2015 по иску К.Т. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на земельный участок, признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности, обязании провести регистрацию права собственности на земельный участок,
установил:
Истец К.Т. обратилась в суд с иском к ответчику УФРС по г. Москве, ДГИ г. Москвы о признании права собственности на земельный участок по адресу ***, признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности от 27 апреля 2015 г., обязании провести регистрацию права собственности на земельный участок, указав, что ранее земельный участок принадлежал на праве собственности К.Я. в соответствии с актом о застройке земельного участка в пос. Михельсон при станции Косино, договора застройки на строительство дома в г. Люберцы от 1936 г. и справки о том, что К.Я. является застройщиком земельного участка в г. Люберцы по 3 Полевому проезду, выданной Люберецким Горсоветом 21 июня 1937 г. К.Я. завещал принадлежавший ему земельный участок А. которая стала собственником дома, расположенного по адресу: ***, на основании свидетельства о праве на наследство от 11 сентября 1985 г. К.Т. стала собственником жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18 августа 2011 г.
Решением Перовского районного суда г. Москвы от 17 сентября 2015 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 декабря 2015 г., в удовлетворении исковых требований К.Т. отказано.
К.Т. подана кассационная жалоба на решение Перовского районного суда г. Москвы от 17 сентября 2015 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 декабря 2015 г., в которой ставится вопрос об отмене судебных постановлений и принятии решения об удовлетворении исковых требований или направлении дела на новое рассмотрение.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
При рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления (ч. 2 ст. 390 ГПК РФ).
Оснований, указанных в ст. 387 ГПК РФ, для отмены либо изменения судебных постановлений в кассационном порядке, по доводам кассационной жалобы, изученным по материалам приложенным к ней, не установлено.
Судом установлено и из представленных судебных постановлений следует, что К.Т. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18 августа 2011 г.
Распоряжением Департамента земельных ресурсов г. Москвы от 12 сентября 2014 г. N 14279 была утверждена схема расположения земельного участка по адресу: ***, на кадастровой карте территории и установлено разрешенное использование земельного участка - участки размещения одноквартирных жилых домов; объекты размещения жилых и нежилых помещений.
12 ноября 2014 г. земельный участок площадью 1256 +/- 12 кв. м по адресу: ***, был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 77:03:0010007:4223.
27 апреля 2015 г. письмом N 03/214/2014-168 УФРС по Москве К.Т. было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: ***, поскольку заявителем не представлено ни одного документа, предусмотренного ст. 17 или ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", являющихся основанием для регистрации права собственности на земельный участок, в том числе документ, устанавливающий или удостоверяющий право прежнего собственника жилого дома на земельный участок площадью 1256 кв. м, при этом представленные распоряжение ДГИ от 12 сентября 2014 г. N 14279, справка БТИ от 15 июня 1992 г., декларация-заявление о факте использования земельного участка от 15 августа 1992 г. и декларация об объекте недвижимого имущества от 27 ноября 2014 г. не являются документами о предоставлении земельного участка, устанавливающими или удостоверяющими право гражданина на землю.
Отказывая в удовлетворении исковых требований К.Т., суд исходил из того, что заявителем не было представлено ни одного документа, предусмотренного ст. 17 или ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", являющихся основанием для регистрации права собственности на земельный участок, в том числе документ, устанавливающий или удостоверяющий право прежнего собственника жилого дома на земельный участок. Кроме того, спорный земельный участок в настоящее время является собственностью г. Москвы, в связи с чем функциями управления (распоряжения) в отношении данного участка наделен Департамент городского имущества г. Москвы. Учитывая, что в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок в упрощенном порядке в соответствии со ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" было отказано, поэтому оформление земельно-правовых отношений (приобретение прав на участок) регулируется Земельным Кодексом РФ путем обращения в орган исполнительной власти (Департамент городского имущества г. Москвы). Признание права собственности на участок может быть осуществлено бесплатно, как ранее возникшее право на земельный участок, который был предоставлен правопредшественниками истца при наличии правоустанавливающих документов, однако указанные документы истцом представлены не были.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда согласилась с выводами суда первой инстанции.
Доводы кассационной жалобы не могут служить основанием для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений, поскольку основаны на неверном толковании норм права и направлены по существу на переоценку собранных и исследованных судами доказательств, кроме того, доводы жалобы были предметом рассмотрения судебной коллегии, и им дана надлежащая правовая оценка.
При вынесении оспариваемых судебных постановлений существенных нарушений норм материального или процессуального права допущено не было.
Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - Президиума Московского городского суда, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381, ст. ст. 383, 387 ГПК РФ,
определил:
в передаче кассационной жалобы К.Т. на решение Перовского районного суда г. Москвы от 17 сентября 2015 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 декабря 2015 г. по гражданскому делу N 2-6433/2015 по иску К.Т. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на земельный участок, признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности, обязании провести регистрацию права собственности на земельный участок, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.
Судья
Московского городского суда
Г.А.АВАНЕСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)