Судебные решения, арбитраж
Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 05 сентября 2017 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 11 сентября 2017 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Немчиновой М.А.,
судей Ивановой Л.Н., Шевченко Е.Е.,
при ведении протокола судебного заседания Балкаровым А.З.,
при участии в заседании:
от истца Общества с ограниченной ответственностью "Терра Аетерна" - Кизирия В.Г., представитель по доверенности от 20 января 2017 года,
от ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области - Переплетова К.Ю., представитель по доверенности от 12 мая 2017 года,
от ответчика Комитета лесного хозяйства Московской области - представитель не явился, надлежащим образом извещен,
от третьего лица Акционерного общества "Химки-Молжаниново" - Голубев К.С. представитель по доверенности от 11 июля 2017 года,
от третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области, Администрации городского округа Химки - представители не явились, извещены надлежащим образом,
рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы Общества с ограниченной ответственностью "Терра Аетерна", Акционерного общества "Химки - Молжаниново" на решение Арбитражного суда Московской области от 23 июня 2017 года по делу N А41-62467/16, принятое судьей Федуловой Л.В., по иску Общества с ограниченной ответственностью "Терра Аетерна" (ОГРН 1137746266789; ИНН 7703786976) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (ОГРН 1097746296977; ИНН 7716642273), Комитету лесного хозяйства Московской области (ОГРН 1125024004918; ИНН 5024129468) о признании отсутствующим права собственности, третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ОГРН 1047727043561; ИНН 7727270299), ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области (ОГРН 1027700485757; ИНН 7705401340), Администрация городского округа Химки (ОГРН 1025006177525; ИНН 5047009801), Акционерное общество "Химки-Молжаниново" (прежнее наименование АО "Коллективное сельскохозяйственное предприятие "Химки") (ОГРН 1025006179472, ИНН 5047008759),
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Терра Аетерна" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском (с учетом уточнения, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Комитету лесного хозяйства Московской области (т. 5 л.д. 97 - 100), в котором просило:
- установить, что границы лесного участка, категория земель: земли лесного фонда, местоположение: Московская область, Химкинский район, кадастровый номер 50:10:0000000:43, расположенного с земельным участком с кадастровым номером 50:10:0020803:1260 из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: Московская область, Химкинский район, проходят через характерные точки с координатами в системе МСК-50 по оси X и Y
- признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на часть земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:43, расположенного по адресу: Московская область, Химкинский район, общей площадью 11,0129 га, границы которой проходят через точки с координатами в системе МСК-50 по оси X и Y соответственно:
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области, Администрация городского округа Химки, Акционерное общество "Химки-Молжаниново" (прежнее наименование АО "Коллективное сельскохозяйственное предприятие "Химки") (ОГРН 1025006179472, ИНН 5047008759).
Решением Арбитражного суда Московской области от 31 мая 2017 года в удовлетворении исковых требований отказано (л.д. 55 - 59 т. 6).
Не согласившись с указанным решением, ООО "Терра Аетерна" и АО "Химки-Молжаниново" обратились в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которой просит судебный акт отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела и неправильное применение норм права.
Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей комитета, Управления Росреестра по Московской области, кадастровой палаты и администрации, извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Десятого арбитражного апелляционного суда (www.10aas.arbitr.ru) и на сайте (www.arbitr.ru) в соответствии положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 года N 228-ФЗ, вступившего в силу 01 ноября 2010 года).
В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель истца поддержал доводы апелляционных жалоб в полном объеме, просил решение суда отменить, апелляционные жалобы - удовлетворить.
Представитель третьего лица поддержал доводы апелляционных жалоб в полном объеме, просил решение суда отменить, апелляционные жалобы - удовлетворить.
Представитель ответчика возражал против доводов апелляционных жалоб в полном объеме, просил решение суда оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
Как следует из материалов дела, Решением V сессии Химкинского городского совета народных депутатов Московской области 21 созыва от 27 ноября 1991 года N 6/5 КСП "Химки" переданы 1 560 га земли в коллективно-долевую собственность, в т.ч. пашни - 870, сенокосов - 79, пастбищ - 169, лесов - 176, кустарников - 44, болот - 34, под водой - 34, под дорогами - 39, под постройками - 92, прочих - 20.
На основании указанного решения 07 мая 1992 года КСП "Химки" выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей МО-35-Х/1, согласно которому в собственность предприятию передается 1560 га земли, в бессрочное (постоянное) пользование 103 га.
На основании указанного свидетельства участок КСП "Химки" 24 ноября 2006 года поставлен на кадастровый учет с присвоением номера 50:10:0020803:27, площадь 838 892 кв. м, граница участка не установлена (л.д. 86 т. 5).
Постановлением Главы городского округа Химки от 19 февраля 2007 года N 252 утвержден проект границ земельных участков, расположенных по адресному ориентиру: Московская область, г. Химки.
Впоследствии 08 декабря 2008 года участок 50:10:0020803:27 преобразован в участок 50:10:0020803:55 (л.д. 87 т. 5).
Участок 50:10:0020803:55 разделен на участки 50:10:020803:158, 50:10:020803:159.
Также участок 50:10:020803:158 был разделен на участки с КН 50:10:0020803:1247, 50:10:0020803:1248, 50:10:0020803:1249, 50:10:0020803:1250.
Кроме того земельный участок с КН 50:10:0020803:1250 разделен на участки с кадастровыми номерами 50:10:0020803:1259, 50:10:0020803:1260 (л.д. 16 т. 3).
Собственником земельного участка с кадастровым номером 50:10:0020803:1260 является ООО "Терра Аетерна" (л.д. 113 т. 4).
Поскольку комитетом предоставлены сведения о наложении границ принадлежащего обществу участка на земли лесного фонда, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.
Согласно статье 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 11 ГК РФ судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права.
В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12 октября 2006 года N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество", абзаце 3 пункта 2 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Таким образом, требование об установлении местоположения границ земельного участка является спором о праве.
Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь.
Предметом доказывания по делам об установлении границ земельных участков является в том числе: факт и момент возникновения у истца права на смежный земельный участок; факт наложения границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, и земельного участка, принадлежащего ответчику.
Результатом разрешения судом заявленного требования об установлении границ земельного участка является установление: границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, если судом будет установлено, что истец обладает данным земельным участком на законном праве; границ смежного земельного участка, принадлежащего ответчику.
Согласно положениям статьи 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
В силу статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон N 221-ФЗ) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона N 221-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
При этом в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе об описании местоположения границ земельного участка, площади земельного участка (статья 7 Федерального закона N 221-ФЗ).
Исходя из содержания части 3 статьи 25 Федерального закона N 221-ФЗ следует, что кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.
В соответствии с частью 7 статьи 38 Федерального закона N 221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов.
Согласно части 4 статьи 6 Федерального закона N 221-ФЗ при ведении государственного кадастра недвижимости применяется единая государственная система координат, установленная Правительством Российской Федерации для использования при осуществлении геодезических и картографических работ.
В соответствии с взаимосвязанными положениями пунктов 1, 4, 5, 6 статьи 38 Федерального закона N 221-ФЗ следует, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельных участках или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
Межевой план состоит из графической и текстовой частей.
В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.
В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе кадастра, а также в установленном частью 1 статьи 39 настоящего Федерального закона случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ (далее - акт согласования местоположения границ).
Согласно пункту 1 статьи 39 Федерального закона N 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
В соответствии с частью 3 статьи 39 Федерального закона N 221-ФЗ согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);
2) пожизненного наследуемого владения;
3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);
4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).
На основании пункта 2 статьи 40 Федерального закона N 221-ФЗ местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке (пункт 5 статьи 40 Федерального закона N 221-ФЗ).
Следовательно, местоположение границ земельного участка и его описание должно производиться в порядке, предусмотренном земельным законодательством.
Истец, обращаясь в суд с настоящими требованиями, просит суд установить, что границы лесного участка, категория земель: земли лесного фонда, местоположение: Московская область, Химкинский район, кадастровый номер 50:10:0000000:43, расположенного с земельным участком с кадастровым номером 50:10:0020803:1260 из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: Московская область, Химкинский район, проходят через вышеуказанные характерные точки.
Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда РФ от 17 ноября 2009 года N 1464-О-О, закрепленное в статье 82 АПК РФ право лиц, участвующих в деле, ходатайствовать о назначении экспертизы является дополнительной процессуальной гарантией их конституционного права на судебную защиту, поскольку предоставляет возможность обосновать правомерность занимаемой ими позиции по делу в случае, когда для этого необходимы специальные знания в различных областях науки, техники, искусства, ремесла.
В силу части 1 статьи 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле, а также может назначить экспертизу по своей инициативе, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором, необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства или проведения дополнительной либо повторной экспертизы.
Определением Арбитражного суда Московской области от 27 января 2017 года по настоящему делу назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертной организации Обществу с ограниченной ответственностью "Проектно-изыскательское предприятие "Висхаги - центр- Геоинформ", экспертам Никулиной Татьяне Александровне, Пельмегову Андрею Сергеевичу, Яковлевой Юлии Николаевне, Кудряшову Михаилу Васильевичу.
Перед экспертами поставлены следующие вопросы:
1) Установить, имеется ли наложение границ земельного участка с кадастровым номером 50:10:0020803:1260 на земли лесного фонда. В случае наложения определить площадь наложения и границы наложения (координаты характерных точек);
2) В случае установления наложения, определить площадь и границы (координаты) земельного участка лесного фонда с кадастровым номером 50:10:0000000:43 с учетом исключения из его границ установленного при ответе на вопрос N 1 наложения земельного участка с кадастровым номером 50:10:0020803:1260 и земель лесного фонда.
На исследование экспертам представлены следующие планово-картографические материалы лесоустройства: планшет N 12 лесоустройство 2005 года. Спецлесхоз "Северный" Лобненский лесопарк Химкинский район Московской области масштаба 1:10 000, план лесных участков масштаба 1: 25 000 (лист 2539), таксационное описание лесничества квартала 1 Химкинский район, таксационное описание (по состоянию на 01 января 2006 года) Лобненского лесопарка спецлесхоза "Северный" Московского городского управления лесами (книга 2, кв. 40 - 83, 85 - 90), 2009 года.
Поскольку граница участка с кадастровым номером 50:10:0000000:43 не установлена в соответствии с действующим законодательством, местоположение и конфигурация границ лесных участков экспертами взяты из картографических материалов (планшет лесоустройства, план лесного участка), координаты характерных точек границ лесных участков определены картометрическим методом. Для оценки точности определения координат характерных точек рассчитана средняя квадратическая погрешность, которая составляет для планшета N 12 лесоустройства 2005 года - 10,22 м. Местоположение и конфигурация земель Клинского сельского участкового лесничества в графической форме отображены на плане лесных участков (лист 2539) масштаба 1:25 000, среднеквадратическая погрешность составляет 12,95 м.
В соответствии с экспертным заключением от 03 августа 2017 года экспертами установлено, что пересечение границ земельного участка 50:10:0020803:1260 по сведениям ГКН с кварталами N 86 и N 89 Спецлесхоза "Северный" Лобненского лесопарка Химкинского района Московской области (по планшету N 12 лесоустройство 2005 года) отсутствует (л.д. 3 - 70 т. 5).
Имеется пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 50:10:0020803:1260, установленных по сведениям Государственного кадастра недвижимости, на границы лесных участков (выделы 28, 29, 30, 31,32, 34 квартала 1 Клинского сельского участкового лесничества), установленные по плану лесных участков 1:25 000, общая площадь наложения с учетом погрешности определения границ составляет 73 828 кв. м. Координаты пересечения указаны в выводах экспертов. Границы пересечения земельного участка 50:10:0020803:1260 с выделами 28, 29, 30, 31,32, 34 квартала 1 Клинского сельского участкового лесничества отображены графически в Приложении 4 Заключения (л.д. 51 - 54 т. 5).
Общая площадь наложения земельного участка с кадастровым номером 50:10:0020803:1260 по сведениям ГКН на границы выделов N 28, 29, 30, 31, 32, 34 квартала 1 Клинского сельского участкового лесничества без учета диапазона погрешности определения границы земель Клинского участкового лесничества Клинского лесничества Химкинского района Московской области (12,95 м) составляет 109 536 кв. м.
Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:43 за вычетом пересечения с земельным участком с кадастровым номером 50:10:0020803:1260 составляет 1 789 742 кв. м.
В соответствии с частью 1 статьи 86 АПК РФ на основании проведенных исследований и с учетом их результатов эксперт от своего имени или комиссия экспертов дает заключение в письменной форме и подписывает его.
Требования к заключению экспертов предусмотрены частью 2 статьи 86 АПК РФ.
Экспертное заключение оформлено в соответствии с требованиями статей 82, 83, 86 АПК РФ, в нем отражены все предусмотренные частью 2 статьи 86 АПК РФ сведения, экспертное заключение основано на материалах дела, является ясным и полным, противоречия в выводах эксперта отсутствуют. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
В экспертном заключении содержится ответ на поставленные судом вопросы, заключение мотивировано, выводы эксперта предельно ясны, обоснованы исследованными им обстоятельствами, содержат ссылки на представленные судом для производства экспертизы доказательства.
Какие-либо доказательства того, что представленное в материалы дела заключение эксперта по результатам судебной экспертизы является недостаточно ясным и полным, ответчиком не представлены.
Таким образом, заключение экспертизы в силу статьи 64, 67, 68, 71, 82, 86 АПК РФ обоснованно принято судом первой инстанции в качестве надлежащего доказательства по делу и оценено наряду с другими доказательствами (статья 71 АПК РФ), в связи с чем суд принимает выводы, изложенные в заключении.
Ходатайство о назначении дополнительной экспертизы по делу сторонами не заявлено.
В обоснование своих доводов о местоположении границ участка 50:10:0020803:1260 истец ссылается на архивную выписку земледелия и землеустройства совхоза/колхоза "Путь к коммунизму" (л.д. 101 - 117 т. 5).
При этом суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что данное доказательство является недопустимым, поскольку копия документа частично не читаема, оригинал на обозрение суда не представлен.
Также суд считает необходимым отметить, что общая площадь землепользования по указанной выписке составляет 3 731 га, тогда как в свидетельстве о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей МО-35-Х/1, на основании которого участок первоначально был поставлен на учет, передано в собственность 1560 га земли и в бессрочное (постоянное) пользование 103 га.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме.
Доводы апелляционных жалоб проверены апелляционным судом и отклонены, поскольку противоречат фактическим обстоятельствам дела, основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства и не могут повлиять на законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции.
Судом первой инстанции дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле доказательствам, оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, основанием для отмены принятого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Апелляционные жалобы заявителей удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Московской области от 23 июня 2017 года по делу N А41-62467/16 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его изготовления в полном объеме через суд первой инстанции
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 11.09.2017 N 10АП-12040/2017 ПО ДЕЛУ N А41-62467/16
Разделы:Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 сентября 2017 г. по делу N А41-62467/16
Резолютивная часть постановления объявлена 05 сентября 2017 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 11 сентября 2017 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Немчиновой М.А.,
судей Ивановой Л.Н., Шевченко Е.Е.,
при ведении протокола судебного заседания Балкаровым А.З.,
при участии в заседании:
от истца Общества с ограниченной ответственностью "Терра Аетерна" - Кизирия В.Г., представитель по доверенности от 20 января 2017 года,
от ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области - Переплетова К.Ю., представитель по доверенности от 12 мая 2017 года,
от ответчика Комитета лесного хозяйства Московской области - представитель не явился, надлежащим образом извещен,
от третьего лица Акционерного общества "Химки-Молжаниново" - Голубев К.С. представитель по доверенности от 11 июля 2017 года,
от третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области, Администрации городского округа Химки - представители не явились, извещены надлежащим образом,
рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы Общества с ограниченной ответственностью "Терра Аетерна", Акционерного общества "Химки - Молжаниново" на решение Арбитражного суда Московской области от 23 июня 2017 года по делу N А41-62467/16, принятое судьей Федуловой Л.В., по иску Общества с ограниченной ответственностью "Терра Аетерна" (ОГРН 1137746266789; ИНН 7703786976) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (ОГРН 1097746296977; ИНН 7716642273), Комитету лесного хозяйства Московской области (ОГРН 1125024004918; ИНН 5024129468) о признании отсутствующим права собственности, третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ОГРН 1047727043561; ИНН 7727270299), ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области (ОГРН 1027700485757; ИНН 7705401340), Администрация городского округа Химки (ОГРН 1025006177525; ИНН 5047009801), Акционерное общество "Химки-Молжаниново" (прежнее наименование АО "Коллективное сельскохозяйственное предприятие "Химки") (ОГРН 1025006179472, ИНН 5047008759),
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Терра Аетерна" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском (с учетом уточнения, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Комитету лесного хозяйства Московской области (т. 5 л.д. 97 - 100), в котором просило:
- установить, что границы лесного участка, категория земель: земли лесного фонда, местоположение: Московская область, Химкинский район, кадастровый номер 50:10:0000000:43, расположенного с земельным участком с кадастровым номером 50:10:0020803:1260 из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: Московская область, Химкинский район, проходят через характерные точки с координатами в системе МСК-50 по оси X и Y
- признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на часть земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:43, расположенного по адресу: Московская область, Химкинский район, общей площадью 11,0129 га, границы которой проходят через точки с координатами в системе МСК-50 по оси X и Y соответственно:
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области, Администрация городского округа Химки, Акционерное общество "Химки-Молжаниново" (прежнее наименование АО "Коллективное сельскохозяйственное предприятие "Химки") (ОГРН 1025006179472, ИНН 5047008759).
Решением Арбитражного суда Московской области от 31 мая 2017 года в удовлетворении исковых требований отказано (л.д. 55 - 59 т. 6).
Не согласившись с указанным решением, ООО "Терра Аетерна" и АО "Химки-Молжаниново" обратились в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которой просит судебный акт отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела и неправильное применение норм права.
Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей комитета, Управления Росреестра по Московской области, кадастровой палаты и администрации, извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Десятого арбитражного апелляционного суда (www.10aas.arbitr.ru) и на сайте (www.arbitr.ru) в соответствии положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 года N 228-ФЗ, вступившего в силу 01 ноября 2010 года).
В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель истца поддержал доводы апелляционных жалоб в полном объеме, просил решение суда отменить, апелляционные жалобы - удовлетворить.
Представитель третьего лица поддержал доводы апелляционных жалоб в полном объеме, просил решение суда отменить, апелляционные жалобы - удовлетворить.
Представитель ответчика возражал против доводов апелляционных жалоб в полном объеме, просил решение суда оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
Как следует из материалов дела, Решением V сессии Химкинского городского совета народных депутатов Московской области 21 созыва от 27 ноября 1991 года N 6/5 КСП "Химки" переданы 1 560 га земли в коллективно-долевую собственность, в т.ч. пашни - 870, сенокосов - 79, пастбищ - 169, лесов - 176, кустарников - 44, болот - 34, под водой - 34, под дорогами - 39, под постройками - 92, прочих - 20.
На основании указанного решения 07 мая 1992 года КСП "Химки" выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей МО-35-Х/1, согласно которому в собственность предприятию передается 1560 га земли, в бессрочное (постоянное) пользование 103 га.
На основании указанного свидетельства участок КСП "Химки" 24 ноября 2006 года поставлен на кадастровый учет с присвоением номера 50:10:0020803:27, площадь 838 892 кв. м, граница участка не установлена (л.д. 86 т. 5).
Постановлением Главы городского округа Химки от 19 февраля 2007 года N 252 утвержден проект границ земельных участков, расположенных по адресному ориентиру: Московская область, г. Химки.
Впоследствии 08 декабря 2008 года участок 50:10:0020803:27 преобразован в участок 50:10:0020803:55 (л.д. 87 т. 5).
Участок 50:10:0020803:55 разделен на участки 50:10:020803:158, 50:10:020803:159.
Также участок 50:10:020803:158 был разделен на участки с КН 50:10:0020803:1247, 50:10:0020803:1248, 50:10:0020803:1249, 50:10:0020803:1250.
Кроме того земельный участок с КН 50:10:0020803:1250 разделен на участки с кадастровыми номерами 50:10:0020803:1259, 50:10:0020803:1260 (л.д. 16 т. 3).
Собственником земельного участка с кадастровым номером 50:10:0020803:1260 является ООО "Терра Аетерна" (л.д. 113 т. 4).
Поскольку комитетом предоставлены сведения о наложении границ принадлежащего обществу участка на земли лесного фонда, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.
Согласно статье 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 11 ГК РФ судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права.
В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12 октября 2006 года N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество", абзаце 3 пункта 2 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Таким образом, требование об установлении местоположения границ земельного участка является спором о праве.
Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь.
Предметом доказывания по делам об установлении границ земельных участков является в том числе: факт и момент возникновения у истца права на смежный земельный участок; факт наложения границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, и земельного участка, принадлежащего ответчику.
Результатом разрешения судом заявленного требования об установлении границ земельного участка является установление: границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, если судом будет установлено, что истец обладает данным земельным участком на законном праве; границ смежного земельного участка, принадлежащего ответчику.
Согласно положениям статьи 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
В силу статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон N 221-ФЗ) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона N 221-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
При этом в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе об описании местоположения границ земельного участка, площади земельного участка (статья 7 Федерального закона N 221-ФЗ).
Исходя из содержания части 3 статьи 25 Федерального закона N 221-ФЗ следует, что кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.
В соответствии с частью 7 статьи 38 Федерального закона N 221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов.
Согласно части 4 статьи 6 Федерального закона N 221-ФЗ при ведении государственного кадастра недвижимости применяется единая государственная система координат, установленная Правительством Российской Федерации для использования при осуществлении геодезических и картографических работ.
В соответствии с взаимосвязанными положениями пунктов 1, 4, 5, 6 статьи 38 Федерального закона N 221-ФЗ следует, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельных участках или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
Межевой план состоит из графической и текстовой частей.
В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.
В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе кадастра, а также в установленном частью 1 статьи 39 настоящего Федерального закона случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ (далее - акт согласования местоположения границ).
Согласно пункту 1 статьи 39 Федерального закона N 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
В соответствии с частью 3 статьи 39 Федерального закона N 221-ФЗ согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);
2) пожизненного наследуемого владения;
3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);
4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).
На основании пункта 2 статьи 40 Федерального закона N 221-ФЗ местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке (пункт 5 статьи 40 Федерального закона N 221-ФЗ).
Следовательно, местоположение границ земельного участка и его описание должно производиться в порядке, предусмотренном земельным законодательством.
Истец, обращаясь в суд с настоящими требованиями, просит суд установить, что границы лесного участка, категория земель: земли лесного фонда, местоположение: Московская область, Химкинский район, кадастровый номер 50:10:0000000:43, расположенного с земельным участком с кадастровым номером 50:10:0020803:1260 из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: Московская область, Химкинский район, проходят через вышеуказанные характерные точки.
Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда РФ от 17 ноября 2009 года N 1464-О-О, закрепленное в статье 82 АПК РФ право лиц, участвующих в деле, ходатайствовать о назначении экспертизы является дополнительной процессуальной гарантией их конституционного права на судебную защиту, поскольку предоставляет возможность обосновать правомерность занимаемой ими позиции по делу в случае, когда для этого необходимы специальные знания в различных областях науки, техники, искусства, ремесла.
В силу части 1 статьи 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле, а также может назначить экспертизу по своей инициативе, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором, необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства или проведения дополнительной либо повторной экспертизы.
Определением Арбитражного суда Московской области от 27 января 2017 года по настоящему делу назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертной организации Обществу с ограниченной ответственностью "Проектно-изыскательское предприятие "Висхаги - центр- Геоинформ", экспертам Никулиной Татьяне Александровне, Пельмегову Андрею Сергеевичу, Яковлевой Юлии Николаевне, Кудряшову Михаилу Васильевичу.
Перед экспертами поставлены следующие вопросы:
1) Установить, имеется ли наложение границ земельного участка с кадастровым номером 50:10:0020803:1260 на земли лесного фонда. В случае наложения определить площадь наложения и границы наложения (координаты характерных точек);
2) В случае установления наложения, определить площадь и границы (координаты) земельного участка лесного фонда с кадастровым номером 50:10:0000000:43 с учетом исключения из его границ установленного при ответе на вопрос N 1 наложения земельного участка с кадастровым номером 50:10:0020803:1260 и земель лесного фонда.
На исследование экспертам представлены следующие планово-картографические материалы лесоустройства: планшет N 12 лесоустройство 2005 года. Спецлесхоз "Северный" Лобненский лесопарк Химкинский район Московской области масштаба 1:10 000, план лесных участков масштаба 1: 25 000 (лист 2539), таксационное описание лесничества квартала 1 Химкинский район, таксационное описание (по состоянию на 01 января 2006 года) Лобненского лесопарка спецлесхоза "Северный" Московского городского управления лесами (книга 2, кв. 40 - 83, 85 - 90), 2009 года.
Поскольку граница участка с кадастровым номером 50:10:0000000:43 не установлена в соответствии с действующим законодательством, местоположение и конфигурация границ лесных участков экспертами взяты из картографических материалов (планшет лесоустройства, план лесного участка), координаты характерных точек границ лесных участков определены картометрическим методом. Для оценки точности определения координат характерных точек рассчитана средняя квадратическая погрешность, которая составляет для планшета N 12 лесоустройства 2005 года - 10,22 м. Местоположение и конфигурация земель Клинского сельского участкового лесничества в графической форме отображены на плане лесных участков (лист 2539) масштаба 1:25 000, среднеквадратическая погрешность составляет 12,95 м.
В соответствии с экспертным заключением от 03 августа 2017 года экспертами установлено, что пересечение границ земельного участка 50:10:0020803:1260 по сведениям ГКН с кварталами N 86 и N 89 Спецлесхоза "Северный" Лобненского лесопарка Химкинского района Московской области (по планшету N 12 лесоустройство 2005 года) отсутствует (л.д. 3 - 70 т. 5).
Имеется пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 50:10:0020803:1260, установленных по сведениям Государственного кадастра недвижимости, на границы лесных участков (выделы 28, 29, 30, 31,32, 34 квартала 1 Клинского сельского участкового лесничества), установленные по плану лесных участков 1:25 000, общая площадь наложения с учетом погрешности определения границ составляет 73 828 кв. м. Координаты пересечения указаны в выводах экспертов. Границы пересечения земельного участка 50:10:0020803:1260 с выделами 28, 29, 30, 31,32, 34 квартала 1 Клинского сельского участкового лесничества отображены графически в Приложении 4 Заключения (л.д. 51 - 54 т. 5).
Общая площадь наложения земельного участка с кадастровым номером 50:10:0020803:1260 по сведениям ГКН на границы выделов N 28, 29, 30, 31, 32, 34 квартала 1 Клинского сельского участкового лесничества без учета диапазона погрешности определения границы земель Клинского участкового лесничества Клинского лесничества Химкинского района Московской области (12,95 м) составляет 109 536 кв. м.
Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:43 за вычетом пересечения с земельным участком с кадастровым номером 50:10:0020803:1260 составляет 1 789 742 кв. м.
В соответствии с частью 1 статьи 86 АПК РФ на основании проведенных исследований и с учетом их результатов эксперт от своего имени или комиссия экспертов дает заключение в письменной форме и подписывает его.
Требования к заключению экспертов предусмотрены частью 2 статьи 86 АПК РФ.
Экспертное заключение оформлено в соответствии с требованиями статей 82, 83, 86 АПК РФ, в нем отражены все предусмотренные частью 2 статьи 86 АПК РФ сведения, экспертное заключение основано на материалах дела, является ясным и полным, противоречия в выводах эксперта отсутствуют. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
В экспертном заключении содержится ответ на поставленные судом вопросы, заключение мотивировано, выводы эксперта предельно ясны, обоснованы исследованными им обстоятельствами, содержат ссылки на представленные судом для производства экспертизы доказательства.
Какие-либо доказательства того, что представленное в материалы дела заключение эксперта по результатам судебной экспертизы является недостаточно ясным и полным, ответчиком не представлены.
Таким образом, заключение экспертизы в силу статьи 64, 67, 68, 71, 82, 86 АПК РФ обоснованно принято судом первой инстанции в качестве надлежащего доказательства по делу и оценено наряду с другими доказательствами (статья 71 АПК РФ), в связи с чем суд принимает выводы, изложенные в заключении.
Ходатайство о назначении дополнительной экспертизы по делу сторонами не заявлено.
В обоснование своих доводов о местоположении границ участка 50:10:0020803:1260 истец ссылается на архивную выписку земледелия и землеустройства совхоза/колхоза "Путь к коммунизму" (л.д. 101 - 117 т. 5).
При этом суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что данное доказательство является недопустимым, поскольку копия документа частично не читаема, оригинал на обозрение суда не представлен.
Также суд считает необходимым отметить, что общая площадь землепользования по указанной выписке составляет 3 731 га, тогда как в свидетельстве о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей МО-35-Х/1, на основании которого участок первоначально был поставлен на учет, передано в собственность 1560 га земли и в бессрочное (постоянное) пользование 103 га.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме.
Доводы апелляционных жалоб проверены апелляционным судом и отклонены, поскольку противоречат фактическим обстоятельствам дела, основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства и не могут повлиять на законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции.
Судом первой инстанции дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле доказательствам, оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, основанием для отмены принятого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Апелляционные жалобы заявителей удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Московской области от 23 июня 2017 года по делу N А41-62467/16 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его изготовления в полном объеме через суд первой инстанции
Председательствующий
М.А.НЕМЧИНОВА
Судьи
Л.Н.ИВАНОВА
Е.Е.ШЕВЧЕНКО
М.А.НЕМЧИНОВА
Судьи
Л.Н.ИВАНОВА
Е.Е.ШЕВЧЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)