Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 15 февраля 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 20 февраля 2016 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Барановской Е.Н.,
судей Панкратовой Н.И., Веклича Б.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Тимониным Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Акционерного общества "Творческо-производственное объединение "Центральная киностудия детских и юношеских фильмов им. М. Горького" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 08 октября 2015 года
по делу N А40-78465/2015, принятое судьей С.В. Масловым (шифр судьи 150-625)
по иску Акционерного общества "Творческо-производственное объединение "Центральная киностудия детских и юношеских фильмов им. М. Горького"
к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (ОГРН 1087746829994, ИНН 7710723134), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (ОГРН 1097746680822, ИНН 7726639745)
о признании права собственности на земельный участок
при участии в судебном заседании представителей:
от истца: Полушкин Е.С. по доверенности от 01.04.2015 г.
от ответчиков: от Росимущества - Морозов С.А. по доверенности от 28.12.2015 г.
В судебное заседание не явились: представители Управления Росреестра по городу Москве - извещен.
установил:
Открытое акционерное общество "Научно-исследовательский ордена Трудового Красного Знамени кинофотоинститут" (далее - ОАО "НИКФИ") обратилось в арбитражный суд города Москвы с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (далее - Росимущество), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление Росреестра по Москве) о признании права собственности на земельный участок площадью 11 700 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва, Ленинградский проспект, д. 47, стр. 1, стр. 4, стр. 6, и об обязании Управления Росреестра по Москве поставить земельный участок ОАО "НИКФИ" с адресным ориентиром: г. Москва, Ленинградский проспект, вл. 47, стр. 1, стр. 4, стр. 6 на государственный кадастровый учет.
Определением от 06 июля 2015 года судом в порядке процессуального правопреемства истец ОАО "НИКФИ" заменен на правопреемника - Акционерное общество "Творческо-производственное объединение "Центральная киностудия детских и юношеских фильмов им. М. Горького" (далее - АО "ТПО "Киностудия им. М. Горького").
В процессе судебного разбирательства истцом заявлен отказ от исковых требований к Управлению Росреестра по городу Москве, что судом было принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 08 октября 2015 года по делу N А40-78465/2015 в удовлетворении исковых требований, заявленных к Росимуществу, отказано; производство по делу в части исковых требований к Управлению Россреестра по городу Москве прекращено.
Не согласившись с принятым судебным актом, АО "ТПО "Киностудия им. М. Горького" обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.
По мнению заявителя апелляционной инстанции, судом первой инстанции не учтено то обстоятельство, что земельный участок вошел в состав приватизированного истцом имущества.
Представитель истца в судебном заседании апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы поддержал.
Представитель Росимущества доводы апелляционной жалобы отклонил, считает решение суда законным и обоснованным, в удовлетворении апелляционной жалобы просит отказать.
Управление Росреестра по Москве, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени настоящего судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание апелляционного суда не обеспечило.
Проверив правильность применения норм материального и норм процессуального права, соответствие выводов Арбитражного суда города Москвы фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, заслушав представителей истца, ответчика и исследовав материалы дела, Девятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены принятого по делу судебного акта.
Согласно правил, установленных главой 14 Гражданского кодекса Российской Федерации, основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для приобретения права собственности необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, выражение воли лица приобрести в собственность эту вещь и другие предусмотренные законом обстоятельства (основания).
Из материалов дела следует, что истец в лице АО "ТПО "Киностудия им. М. Горького" в качестве основания приобретения права собственности на вышеназванный объект ссылается на то, что земельный участок площадью 1 700 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва, Ленинградский проспект, д. 47, стр. 1, стр. 4, стр. 6 передан ОАО "НИКФИ", являющемуся правопредшественником истца, в порядке приватизации Федерального государственного унитарного предприятия "Научно-исследовательский кинофотоинститут", однако по ошибке не включен в передаточный акт подлежащего приватизации имущественного комплекса, и на основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" просит признать право собственности на указанный земельный участок.
Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Перечень способов приватизации указанного имущества установлен статьей 13 Федерального закона от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Как установлено судом, ОАО "НИКФИ" образовано путем преобразования ФГУП "НИКФИ" в соответствии с Прогнозным планом (программой) приватизации федерального имущества на 2005 год, утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 26.08.2004 г. N 1124-р, а также приказом Росимущества от 15.12.2004 г. N 181, распоряжением ТУ Росимущества по городу Москве от 30 декабря 2005 года N 1977 "Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия "Научно-исследовательский ордена Трудового Красного Знамени кинофотоинститут".
28 марта 2006 года, в соответствии с Передаточным актом подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП "Научно-исследовательский ордена Трудового Красного Знамени кинофотоинститут", ОАО "НИКФИ" был передан имущественный комплекс, находившийся на праве хозяйственного ведения у ФГУП "НИКФИ" по адресу: г. Москва, Ленинградский проспект, д. 47.
В соответствии с требованиями статьи 14 Федерального закона о приватизации от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", решение об условиях приватизации федерального имущества принимается в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации федерального имущества. В решении об условиях приватизации федерального имущества должны содержаться следующие сведения: наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества); способ приватизации имущества; начальная цена имущества, если иное не предусмотрено решением Правительства Российской Федерации, принятым в соответствии с абзацем шестнадцатым пункта 1 статьи 6 настоящего Федерального закона.
Решение об условиях приватизации федерального имущества должно содержать помимо прочих следующие сведения: состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия и перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.
Однако земельный участок, расположенный по адресу: г. Москва, Ленинградский проспект, вл. 47 в план приватизации и передаточный акт не был включен, начальная стоимость его не определялась.
Из представленных материалов следует, что спорный земельный участок был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГУП "НИКФИ, однако не вошел в передаточный акт подлежащего приватизации имущественного комплекса данного предприятия, утвержденного 30.12.2005 Территориальным управлением Росимущества по городу Москве.
Утверждение истца о том, что земельный участок не был указан в Передаточном акте по ошибке, несостоятельно и противоречит положениям действующего законодательства.
Согласно п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами, установленными главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 20.02.2016 N 09АП-58600/2015-ГК ПО ДЕЛУ N А40-78465/2015
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 февраля 2016 г. N 09АП-58600/2015-ГК
Дело N А40-78465/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 15 февраля 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 20 февраля 2016 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Барановской Е.Н.,
судей Панкратовой Н.И., Веклича Б.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Тимониным Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Акционерного общества "Творческо-производственное объединение "Центральная киностудия детских и юношеских фильмов им. М. Горького" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 08 октября 2015 года
по делу N А40-78465/2015, принятое судьей С.В. Масловым (шифр судьи 150-625)
по иску Акционерного общества "Творческо-производственное объединение "Центральная киностудия детских и юношеских фильмов им. М. Горького"
к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (ОГРН 1087746829994, ИНН 7710723134), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (ОГРН 1097746680822, ИНН 7726639745)
о признании права собственности на земельный участок
при участии в судебном заседании представителей:
от истца: Полушкин Е.С. по доверенности от 01.04.2015 г.
от ответчиков: от Росимущества - Морозов С.А. по доверенности от 28.12.2015 г.
В судебное заседание не явились: представители Управления Росреестра по городу Москве - извещен.
установил:
Открытое акционерное общество "Научно-исследовательский ордена Трудового Красного Знамени кинофотоинститут" (далее - ОАО "НИКФИ") обратилось в арбитражный суд города Москвы с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (далее - Росимущество), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление Росреестра по Москве) о признании права собственности на земельный участок площадью 11 700 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва, Ленинградский проспект, д. 47, стр. 1, стр. 4, стр. 6, и об обязании Управления Росреестра по Москве поставить земельный участок ОАО "НИКФИ" с адресным ориентиром: г. Москва, Ленинградский проспект, вл. 47, стр. 1, стр. 4, стр. 6 на государственный кадастровый учет.
Определением от 06 июля 2015 года судом в порядке процессуального правопреемства истец ОАО "НИКФИ" заменен на правопреемника - Акционерное общество "Творческо-производственное объединение "Центральная киностудия детских и юношеских фильмов им. М. Горького" (далее - АО "ТПО "Киностудия им. М. Горького").
В процессе судебного разбирательства истцом заявлен отказ от исковых требований к Управлению Росреестра по городу Москве, что судом было принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 08 октября 2015 года по делу N А40-78465/2015 в удовлетворении исковых требований, заявленных к Росимуществу, отказано; производство по делу в части исковых требований к Управлению Россреестра по городу Москве прекращено.
Не согласившись с принятым судебным актом, АО "ТПО "Киностудия им. М. Горького" обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.
По мнению заявителя апелляционной инстанции, судом первой инстанции не учтено то обстоятельство, что земельный участок вошел в состав приватизированного истцом имущества.
Представитель истца в судебном заседании апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы поддержал.
Представитель Росимущества доводы апелляционной жалобы отклонил, считает решение суда законным и обоснованным, в удовлетворении апелляционной жалобы просит отказать.
Управление Росреестра по Москве, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени настоящего судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание апелляционного суда не обеспечило.
Проверив правильность применения норм материального и норм процессуального права, соответствие выводов Арбитражного суда города Москвы фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, заслушав представителей истца, ответчика и исследовав материалы дела, Девятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены принятого по делу судебного акта.
Согласно правил, установленных главой 14 Гражданского кодекса Российской Федерации, основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для приобретения права собственности необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, выражение воли лица приобрести в собственность эту вещь и другие предусмотренные законом обстоятельства (основания).
Из материалов дела следует, что истец в лице АО "ТПО "Киностудия им. М. Горького" в качестве основания приобретения права собственности на вышеназванный объект ссылается на то, что земельный участок площадью 1 700 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва, Ленинградский проспект, д. 47, стр. 1, стр. 4, стр. 6 передан ОАО "НИКФИ", являющемуся правопредшественником истца, в порядке приватизации Федерального государственного унитарного предприятия "Научно-исследовательский кинофотоинститут", однако по ошибке не включен в передаточный акт подлежащего приватизации имущественного комплекса, и на основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" просит признать право собственности на указанный земельный участок.
Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Перечень способов приватизации указанного имущества установлен статьей 13 Федерального закона от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Как установлено судом, ОАО "НИКФИ" образовано путем преобразования ФГУП "НИКФИ" в соответствии с Прогнозным планом (программой) приватизации федерального имущества на 2005 год, утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 26.08.2004 г. N 1124-р, а также приказом Росимущества от 15.12.2004 г. N 181, распоряжением ТУ Росимущества по городу Москве от 30 декабря 2005 года N 1977 "Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия "Научно-исследовательский ордена Трудового Красного Знамени кинофотоинститут".
28 марта 2006 года, в соответствии с Передаточным актом подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП "Научно-исследовательский ордена Трудового Красного Знамени кинофотоинститут", ОАО "НИКФИ" был передан имущественный комплекс, находившийся на праве хозяйственного ведения у ФГУП "НИКФИ" по адресу: г. Москва, Ленинградский проспект, д. 47.
В соответствии с требованиями статьи 14 Федерального закона о приватизации от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", решение об условиях приватизации федерального имущества принимается в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации федерального имущества. В решении об условиях приватизации федерального имущества должны содержаться следующие сведения: наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества); способ приватизации имущества; начальная цена имущества, если иное не предусмотрено решением Правительства Российской Федерации, принятым в соответствии с абзацем шестнадцатым пункта 1 статьи 6 настоящего Федерального закона.
Решение об условиях приватизации федерального имущества должно содержать помимо прочих следующие сведения: состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия и перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.
Однако земельный участок, расположенный по адресу: г. Москва, Ленинградский проспект, вл. 47 в план приватизации и передаточный акт не был включен, начальная стоимость его не определялась.
Из представленных материалов следует, что спорный земельный участок был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГУП "НИКФИ, однако не вошел в передаточный акт подлежащего приватизации имущественного комплекса данного предприятия, утвержденного 30.12.2005 Территориальным управлением Росимущества по городу Москве.
Утверждение истца о том, что земельный участок не был указан в Передаточном акте по ошибке, несостоятельно и противоречит положениям действующего законодательства.
Согласно п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами, установленными главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)