Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Наследование недвижимости; Сделки с недвижимостью; Наследование по завещанию; Наследственное право; Наследование по закону; Понятие и основные категории наследственного права; Принятие наследства
Обстоятельства: После смерти супруги истец является наследником по закону, ссылается на то, что по завещанию наследодательнице принадлежала доля жилого дома, однако при жизни она право собственности на долю дома не зарегистрировала, считает, что доля дома подлежит включению в наследственную массу.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Верховская Е.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Гарновой Л.П.,
судей Филиповой И.В., Шмелева А.Л.
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 18 апреля 2016 года апелляционную жалобу С.С.
на решение Мытищинского городского суда Московской области от 30 сентября 2015 года по делу по иску С.С. к Х.Е. о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.02.2007 года в части наследования 1/2 доли дома Х.Е. и С.Н.В., об установлении факта принадлежности С.Н.В. 1/2 доли дома, о включении в наследственную массу после смерти С.Н.В. 1/2 долю дома, о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома за С.С. в порядке наследования по закону, заслушав доклад судьи Шмелева А.Л., объяснения представителя С.С. - Г., представителей Х.Е. - Х.В., Х.Ю.,
С.С. предъявлен иск к Х.Е. о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.02.2007 года в части наследования 1/2 доли дома Х.Е. и С.Н.В., об установлении факта принадлежности С.Н.В. 1/2 доли дома, о включении в наследственную массу после смерти С.Н.В. 1/2 долю дома, о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома за С.С. в порядке наследования по закону. Иск мотивировал тем, что 05.11.2008 года умерла С.Н.В., которая являлась его супругой, отец которой - Х.В. владел на праве собственности жилым домом по адресу: <...> и земельными участками при доме площадью 800 кв. м и 900 кв. м 17.02.1993 года Х.В. заключил со своим сыном Х.Е. договор дарения 1/2 доли дома. В 2004 года Х.В. умер, при жизни им было составлено завещание, в котором он оставлял свое имущество (земельные участки) по 1/2 доле каждому С.Н.В. и Х.Е. После смерти С.Н.В., истец С.С. является ее наследником. В 2015 года был обнаружен договор дарения от 22.11.2002 года 1/2 доли жилого дома, заключенный между Х.В. и С.Н.В. Поскольку С.Н.В. при жизни не зарегистрировала право собственности на 1/2 долю дома, то истец обратился с настоящим иском в суд.
Х.Е. и его представители иск не признали.
Решением Мытищинского городского суда Московской области от 30 сентября 2015 года в удовлетворении исковых требований отказано.
С.С. в апелляционной жалобе просит решение отменить, как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия считает решение суда правильным, оснований для его отмены не имеется.
Согласно ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Кроме того, ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно положениям ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ "Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом".
В силу ст. 164 ч. 1 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации".
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Из материалов дела усматривается, что Х.В. являлся собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: <данные изъяты>, д. Подрезово, <данные изъяты>, земельного участка площадью 800 кв. м с кадастровым <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, д. Подрезово, <данные изъяты>, также на праве пожизненного наследуемого владения ему принадлежал земельный участок площадью 900 кв. м с кадастровым <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, д. Подрезово, <данные изъяты>.
Х.В. умер 28 мая 2004 года.
Согласно наследственного дела к имуществу Х.В. и Свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Х.В. от 2007 года, выданного нотариусом г. Мытищи Т., наследниками Х.В. в равных долях (по 1/2 доле за каждым) являлись Х.Е. и С.Н.В.
Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью 800 кв. м с кадастровым <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, д. Подрезово, <данные изъяты> 1/2 доли жилого дома по адресу: <данные изъяты>, д. Подрезово, <данные изъяты>.
Также, на имя Х.Е. и С.Н.В. выдано нотариусом Свидетельство о праве на наследство по завещанию по 1/2 доле за каждым на право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 900 кв. м с кадастровым <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, д. Подрезово, <данные изъяты>.
Право собственности на 1/2 долю дома по адресу: <данные изъяты>, д. Подрезово, <данные изъяты> перешло к Х.Е. ранее, на основании договора дарения 1/2 доли дома с Х.В.
С.Н.В. умерла 05.11.2008 года.
С.С. является наследником С.Н.В., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону.
Наследственное имущество С.Н.В. состоит из 1/2 доли на право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 900 кв. м с кадастровым <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, д. Подрезово, <данные изъяты> права, 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 800 кв. м с кадастровым <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, д. Подрезово, <данные изъяты> 1/4 доли жилого дома по адресу: <данные изъяты>, д. Подрезово, <данные изъяты>.
На основании данных Свидетельств истцом С.С. получены в Росреестре Свидетельства о государственной регистрации права собственности на 1/2 долю в отношении вышеуказанных земельных участков и 1/4 долю жилого дома по адресу: <данные изъяты>, д. Подрезово, <данные изъяты>.
Собственником 3/4 долей дома по адресу: <данные изъяты>, д. Подрезово, <данные изъяты> - является ответчик Х.Е.
Согласно техпаспорта на дом, составленного ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на <данные изъяты> также содержит сведения о доле в праве собственности на дом за Х.Е. в размере 3/4 и за С.С. в размере 1/4.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд, дав оценку всем представленным доказательствам в соответствии со ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, правильно исходил из того, что в силу ст. 218 ГК РФ, право на объекты недвижимого имущества возникает с момента его регистрации. Договор дарения от 22.11.2002 года не был представлен для регистрации в Росреестр и переход права собственности на 1/2 долю дома от Х.В. к С.Н.В. также не был зарегистрирован.
При таких обстоятельствах оснований для включения в наследственную массу после смерти С.Н.В. 1/2 доли указанного жилого дома и для признания права собственности на 1/2 долю данного жилого дома в порядке наследования по закону за С.С. не имеется.
Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, с которыми согласилась судебная коллегия, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Мытищинского городского суда Московской области от 30 сентября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу С.С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 18.04.2016 ПО ДЕЛУ N 33-10142/2016
Требование: О признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, установлении факта принадлежности доли дома, включении в наследственную массу доли дома, признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования по закону.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Наследование недвижимости; Сделки с недвижимостью; Наследование по завещанию; Наследственное право; Наследование по закону; Понятие и основные категории наследственного права; Принятие наследства
Обстоятельства: После смерти супруги истец является наследником по закону, ссылается на то, что по завещанию наследодательнице принадлежала доля жилого дома, однако при жизни она право собственности на долю дома не зарегистрировала, считает, что доля дома подлежит включению в наследственную массу.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 апреля 2016 г. по делу N 33-10142/2016
Судья: Верховская Е.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Гарновой Л.П.,
судей Филиповой И.В., Шмелева А.Л.
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 18 апреля 2016 года апелляционную жалобу С.С.
на решение Мытищинского городского суда Московской области от 30 сентября 2015 года по делу по иску С.С. к Х.Е. о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.02.2007 года в части наследования 1/2 доли дома Х.Е. и С.Н.В., об установлении факта принадлежности С.Н.В. 1/2 доли дома, о включении в наследственную массу после смерти С.Н.В. 1/2 долю дома, о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома за С.С. в порядке наследования по закону, заслушав доклад судьи Шмелева А.Л., объяснения представителя С.С. - Г., представителей Х.Е. - Х.В., Х.Ю.,
установила:
С.С. предъявлен иск к Х.Е. о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.02.2007 года в части наследования 1/2 доли дома Х.Е. и С.Н.В., об установлении факта принадлежности С.Н.В. 1/2 доли дома, о включении в наследственную массу после смерти С.Н.В. 1/2 долю дома, о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома за С.С. в порядке наследования по закону. Иск мотивировал тем, что 05.11.2008 года умерла С.Н.В., которая являлась его супругой, отец которой - Х.В. владел на праве собственности жилым домом по адресу: <...> и земельными участками при доме площадью 800 кв. м и 900 кв. м 17.02.1993 года Х.В. заключил со своим сыном Х.Е. договор дарения 1/2 доли дома. В 2004 года Х.В. умер, при жизни им было составлено завещание, в котором он оставлял свое имущество (земельные участки) по 1/2 доле каждому С.Н.В. и Х.Е. После смерти С.Н.В., истец С.С. является ее наследником. В 2015 года был обнаружен договор дарения от 22.11.2002 года 1/2 доли жилого дома, заключенный между Х.В. и С.Н.В. Поскольку С.Н.В. при жизни не зарегистрировала право собственности на 1/2 долю дома, то истец обратился с настоящим иском в суд.
Х.Е. и его представители иск не признали.
Решением Мытищинского городского суда Московской области от 30 сентября 2015 года в удовлетворении исковых требований отказано.
С.С. в апелляционной жалобе просит решение отменить, как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия считает решение суда правильным, оснований для его отмены не имеется.
Согласно ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Кроме того, ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно положениям ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ "Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом".
В силу ст. 164 ч. 1 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации".
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Из материалов дела усматривается, что Х.В. являлся собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: <данные изъяты>, д. Подрезово, <данные изъяты>, земельного участка площадью 800 кв. м с кадастровым <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, д. Подрезово, <данные изъяты>, также на праве пожизненного наследуемого владения ему принадлежал земельный участок площадью 900 кв. м с кадастровым <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, д. Подрезово, <данные изъяты>.
Х.В. умер 28 мая 2004 года.
Согласно наследственного дела к имуществу Х.В. и Свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Х.В. от 2007 года, выданного нотариусом г. Мытищи Т., наследниками Х.В. в равных долях (по 1/2 доле за каждым) являлись Х.Е. и С.Н.В.
Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью 800 кв. м с кадастровым <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, д. Подрезово, <данные изъяты> 1/2 доли жилого дома по адресу: <данные изъяты>, д. Подрезово, <данные изъяты>.
Также, на имя Х.Е. и С.Н.В. выдано нотариусом Свидетельство о праве на наследство по завещанию по 1/2 доле за каждым на право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 900 кв. м с кадастровым <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, д. Подрезово, <данные изъяты>.
Право собственности на 1/2 долю дома по адресу: <данные изъяты>, д. Подрезово, <данные изъяты> перешло к Х.Е. ранее, на основании договора дарения 1/2 доли дома с Х.В.
С.Н.В. умерла 05.11.2008 года.
С.С. является наследником С.Н.В., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону.
Наследственное имущество С.Н.В. состоит из 1/2 доли на право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 900 кв. м с кадастровым <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, д. Подрезово, <данные изъяты> права, 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 800 кв. м с кадастровым <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, д. Подрезово, <данные изъяты> 1/4 доли жилого дома по адресу: <данные изъяты>, д. Подрезово, <данные изъяты>.
На основании данных Свидетельств истцом С.С. получены в Росреестре Свидетельства о государственной регистрации права собственности на 1/2 долю в отношении вышеуказанных земельных участков и 1/4 долю жилого дома по адресу: <данные изъяты>, д. Подрезово, <данные изъяты>.
Собственником 3/4 долей дома по адресу: <данные изъяты>, д. Подрезово, <данные изъяты> - является ответчик Х.Е.
Согласно техпаспорта на дом, составленного ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на <данные изъяты> также содержит сведения о доле в праве собственности на дом за Х.Е. в размере 3/4 и за С.С. в размере 1/4.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд, дав оценку всем представленным доказательствам в соответствии со ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, правильно исходил из того, что в силу ст. 218 ГК РФ, право на объекты недвижимого имущества возникает с момента его регистрации. Договор дарения от 22.11.2002 года не был представлен для регистрации в Росреестр и переход права собственности на 1/2 долю дома от Х.В. к С.Н.В. также не был зарегистрирован.
При таких обстоятельствах оснований для включения в наследственную массу после смерти С.Н.В. 1/2 доли указанного жилого дома и для признания права собственности на 1/2 долю данного жилого дома в порядке наследования по закону за С.С. не имеется.
Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, с которыми согласилась судебная коллегия, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Мытищинского городского суда Московской области от 30 сентября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу С.С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)