Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Уполномоченные органы ссылаются на то, что часть принадлежащего обществу земельного участка находится на землях лесного фонда.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 18 мая 2016 года
Полный текст постановления изготовлен 25 мая 2016 года
Арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Латыповой Р.Р.
судей: Агапова М.Р., Долгашевой В.А.,
при участии в заседании:
от заявителя: Комитет лесного хозяйства МО - Коротков А.В. доверенность от 22 декабря 2015 года,
ТУ Росимущества в МО - Тимашова И.Ю. доверенность от 25 апреля 2016 года,
от заинтересованного лица: ООО "Луховицкий 1" - Галиева Е.В. доверенность от 27 июля 2015 года,
от третьих лиц: ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО - извещено, представитель не явился,
Управление Росреестра по МО - извещено, представитель не явился,
Рослесхоз - Ибрагимов А.М. доверенность от 16 февраля 2016 года N ИВ-01-28/1616,
рассмотрев 18 мая 2016 года в судебном заседании кассационные жалобы Комитета лесного хозяйства Московской области и ТУ Росимущества в Московской области
на решение Арбитражного суда Московской области
от 08 декабря 2015 года,
принятое судьей Богатиной Ю.Г.,
на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда
от 11 марта 2016 года,
принятое судьями Катькиной Н.Н., Боровиковой С.В., Марченковой Н.В.,
по иску Комитета лесного хозяйства Московской области, ТУ Росимущества в Московской области
об истребовании из незаконного владения земельного участка,
к ООО "Луховицкий 1"
третьи лица: ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" в лице филиала по Московской области, Управление Росреестра по Московской области, Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз),
установил:
Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "Луховицкий 1" (далее - общество) об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков с кадастровыми номерами 50:35:0010523:334, 50:35:0010523:353, 50:35:0010523:351, 50:35:0010523:421, 50:35:0010523:402, 50:35:0010523:364.
Определением Арбитражного суда Московской области от 15 июня 2015 года по делу N А41-29279/15 в отдельное производство было выделено требование Комитета лесного хозяйства Московской области об истребовании из незаконного владения ООО "Луховицкий 1" земельного участка с кадастровым номером 50:35:0010523:351, площадью 6 727,27 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, Луховицкий район, в квартале 1, таксационном выделе 40 Луховицкого сельского участкового лесничества Луховицкого филиала ПСУ МО "Мособллес".
Определением Арбитражного суда Московской области от 26 июня 2015 года на основании названного требования было возбуждено производство по делу N А41-44260/15.
Решением Арбитражного суда Московской области от 08 декабря 2015 года, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 11 марта 2016 года, в удовлетворении заявленных требований отказано.
Не согласившись с принятыми судебными актами, Комитет лесного хозяйства Московской области (далее - комитет) и ТУ Росимущества в Московской области, обратились с кассационными жалобами, в которых просят их отменить. В обоснование приводят доводы о том, что земельный участок с кадастровым номером 50:35:0010523:351 имеет наложения на земли лесного фонда.
В судебном заседании представители комитета, ТУ Росимущества в МО, Рослесхоза доводы и требования кассационной жалобы поддерживали.
Представитель общества возражал по доводам жалобы, ссылаясь на законность и обоснованность судебных актов.
ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО, Управление Росреестра по МО, извещенные о слушании кассационной жалобы в установленном законом порядке, представителей в суд не направили. Суд кассационной инстанции, руководствуясь пунктом 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть кассационную жалобу без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.
Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Из установленных судебными инстанциями фактических обстоятельств по делу усматривается, в ходе обследования земель лесного фонда установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:35:0010523:351 частично накладывается на земли лесного фонда квартала 1, таксационном выделе 40 Луховицкого сельского участкового лесничества Луховицкого филиала ГКУ МО "Мособллес", площадь наложения составляет 6 727,27 кв. м.
На указанный участок лесного фонда зарегистрировано право собственности Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16 апреля 2009 года.
Согласно кадастровому паспорту от 03 июня 2015 года и свидетельству о государственной регистрации права от 21 февраля 2012 года земельный участок с кадастровым номером 50:35:0010523:351 имеет площадь 20 117 кв. м, отнесен к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. Граница земельного участка с кадастровым номером установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Данный участок находится в собственности ООО "Луховицкий 1".
Ссылаясь на то, что земельный участок с кадастровым номером 50:35:0010523:351 имеет наложения на земли лесного фонда, комитет и ТУ Росимущества в Московской области обратились в арбитражный суд.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды, исследовав и оценив доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Лесного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", пришли к выводу о том, что при постановке спорного земельного на кадастровый учет его границы были согласованы со смежными землепользователями, границы земельного участка являются установленными, право собственности на земельный участок зарегистрировано за ООО "Луховицкий 1" в установленном порядке.
Выводы судов о применении нормы права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам соответствуют.
В силу статьи 6 Лесного кодекса Российской Федерации леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. Границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.
В соответствии со статьей 7 Лесного кодекса Российской Федерации, лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 Лесного кодекса Российской Федерации.
Статьей 67 Лесного кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень земель, на которых проводится лесоустройство: на землях лесного фонда, а также на землях обороны и безопасности, на которых расположены леса; населенных пунктов, на которых расположены городские леса; особо охраняемых природных территорий, на которых расположены леса.
В соответствии со статьей 69 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки могут располагаться только на землях лесничеств и лесопарков.
Согласно статье 92 Лесного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
Таким образом, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.
В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 4.2 Федерального закона от 04 декабря 2006 года N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. Сведения о ранее учтенных участках лесного фонда и лесных участках в составе земель лесного фонда с учетом установленного законодательством о государственном кадастре недвижимости состава сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости переносятся в соответствующие разделы этого кадастра в сроки и в порядке, которые установлены уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА МОСКОВСКОГО ОКРУГА ОТ 25.05.2016 N Ф05-6592/2016 ПО ДЕЛУ N А41-44260/15
Требование: Об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.Разделы:
Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Уполномоченные органы ссылаются на то, что часть принадлежащего обществу земельного участка находится на землях лесного фонда.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 мая 2016 г. по делу N А41-44260/15
Резолютивная часть постановления объявлена 18 мая 2016 года
Полный текст постановления изготовлен 25 мая 2016 года
Арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Латыповой Р.Р.
судей: Агапова М.Р., Долгашевой В.А.,
при участии в заседании:
от заявителя: Комитет лесного хозяйства МО - Коротков А.В. доверенность от 22 декабря 2015 года,
ТУ Росимущества в МО - Тимашова И.Ю. доверенность от 25 апреля 2016 года,
от заинтересованного лица: ООО "Луховицкий 1" - Галиева Е.В. доверенность от 27 июля 2015 года,
от третьих лиц: ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО - извещено, представитель не явился,
Управление Росреестра по МО - извещено, представитель не явился,
Рослесхоз - Ибрагимов А.М. доверенность от 16 февраля 2016 года N ИВ-01-28/1616,
рассмотрев 18 мая 2016 года в судебном заседании кассационные жалобы Комитета лесного хозяйства Московской области и ТУ Росимущества в Московской области
на решение Арбитражного суда Московской области
от 08 декабря 2015 года,
принятое судьей Богатиной Ю.Г.,
на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда
от 11 марта 2016 года,
принятое судьями Катькиной Н.Н., Боровиковой С.В., Марченковой Н.В.,
по иску Комитета лесного хозяйства Московской области, ТУ Росимущества в Московской области
об истребовании из незаконного владения земельного участка,
к ООО "Луховицкий 1"
третьи лица: ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" в лице филиала по Московской области, Управление Росреестра по Московской области, Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз),
установил:
Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "Луховицкий 1" (далее - общество) об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков с кадастровыми номерами 50:35:0010523:334, 50:35:0010523:353, 50:35:0010523:351, 50:35:0010523:421, 50:35:0010523:402, 50:35:0010523:364.
Определением Арбитражного суда Московской области от 15 июня 2015 года по делу N А41-29279/15 в отдельное производство было выделено требование Комитета лесного хозяйства Московской области об истребовании из незаконного владения ООО "Луховицкий 1" земельного участка с кадастровым номером 50:35:0010523:351, площадью 6 727,27 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, Луховицкий район, в квартале 1, таксационном выделе 40 Луховицкого сельского участкового лесничества Луховицкого филиала ПСУ МО "Мособллес".
Определением Арбитражного суда Московской области от 26 июня 2015 года на основании названного требования было возбуждено производство по делу N А41-44260/15.
Решением Арбитражного суда Московской области от 08 декабря 2015 года, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 11 марта 2016 года, в удовлетворении заявленных требований отказано.
Не согласившись с принятыми судебными актами, Комитет лесного хозяйства Московской области (далее - комитет) и ТУ Росимущества в Московской области, обратились с кассационными жалобами, в которых просят их отменить. В обоснование приводят доводы о том, что земельный участок с кадастровым номером 50:35:0010523:351 имеет наложения на земли лесного фонда.
В судебном заседании представители комитета, ТУ Росимущества в МО, Рослесхоза доводы и требования кассационной жалобы поддерживали.
Представитель общества возражал по доводам жалобы, ссылаясь на законность и обоснованность судебных актов.
ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО, Управление Росреестра по МО, извещенные о слушании кассационной жалобы в установленном законом порядке, представителей в суд не направили. Суд кассационной инстанции, руководствуясь пунктом 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть кассационную жалобу без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.
Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Из установленных судебными инстанциями фактических обстоятельств по делу усматривается, в ходе обследования земель лесного фонда установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:35:0010523:351 частично накладывается на земли лесного фонда квартала 1, таксационном выделе 40 Луховицкого сельского участкового лесничества Луховицкого филиала ГКУ МО "Мособллес", площадь наложения составляет 6 727,27 кв. м.
На указанный участок лесного фонда зарегистрировано право собственности Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16 апреля 2009 года.
Согласно кадастровому паспорту от 03 июня 2015 года и свидетельству о государственной регистрации права от 21 февраля 2012 года земельный участок с кадастровым номером 50:35:0010523:351 имеет площадь 20 117 кв. м, отнесен к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. Граница земельного участка с кадастровым номером установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Данный участок находится в собственности ООО "Луховицкий 1".
Ссылаясь на то, что земельный участок с кадастровым номером 50:35:0010523:351 имеет наложения на земли лесного фонда, комитет и ТУ Росимущества в Московской области обратились в арбитражный суд.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды, исследовав и оценив доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Лесного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", пришли к выводу о том, что при постановке спорного земельного на кадастровый учет его границы были согласованы со смежными землепользователями, границы земельного участка являются установленными, право собственности на земельный участок зарегистрировано за ООО "Луховицкий 1" в установленном порядке.
Выводы судов о применении нормы права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам соответствуют.
В силу статьи 6 Лесного кодекса Российской Федерации леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. Границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.
В соответствии со статьей 7 Лесного кодекса Российской Федерации, лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 Лесного кодекса Российской Федерации.
Статьей 67 Лесного кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень земель, на которых проводится лесоустройство: на землях лесного фонда, а также на землях обороны и безопасности, на которых расположены леса; населенных пунктов, на которых расположены городские леса; особо охраняемых природных территорий, на которых расположены леса.
В соответствии со статьей 69 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки могут располагаться только на землях лесничеств и лесопарков.
Согласно статье 92 Лесного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
Таким образом, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.
В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 4.2 Федерального закона от 04 декабря 2006 года N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. Сведения о ранее учтенных участках лесного фонда и лесных участках в составе земель лесного фонда с учетом установленного законодательством о государственном кадастре недвижимости состава сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости переносятся в соответствующие разделы этого кадастра в сроки и в порядке, которые установлены уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)