ПРАВА НА ЗЕМЛЮ: СОБСТВЕННОСТЬ, АРЕНДА, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ, СЕРВИТУТ ...
СТАТЬИ






Списки документов: Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Статьи
Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации

  1. Государственная регистрация сервитутов
    В соответствии с п. 1 статьи 131 Гражданского кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним органами, осуществляющими такую регистрацию. Государственной регистрации подлежат в том числе и сервитуты. Сервитуты согласно п. 9 статьи 23 Земельного кодекса подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
    Статьи | 26.11.2007 19:11:48

  2. Права на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения (начало)
    Согласно п. 1 статьи 36 Земельного кодекса (ЗК) граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений имеют исключительное право на приватизацию или приобретение права аренды земельных участков. Право выбора предоставляемого права (собственности или аренды) принадлежит данным лицам. При этом собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу ЗК.
    Статьи | 15.03.2009 15:49:30

  3. Права на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения (окончание)
    Согласно п. 1 статьи 36 Земельного кодекса (ЗК) граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений имеют исключительное право на приватизацию или приобретение права аренды земельных участков. В соответствии с п. 6 статьи 36 ЗК компетентный орган государственной власти или орган местного самоуправления в течение месяца со дня поступления заявления должен принять решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с п. 2 статьи 28 ЗК, а государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления на праве постоянного (бессрочного) пользования либо подготовить проект договора купли-продажи или аренды земельного участка и направить его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
    Статьи | 15.03.2009 15:49:30

  4. Права на земельные участки: основания возникновения, форма договора, основные документы
    Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации (статья 25 Земельного кодекса. Права на земельные участки подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
    Статьи | 06.04.2008 12:16:07

  5. Права на земельный участок под строительство (начало)
    До начала строительства жилого дома застройщику необходимо получить право на использование земельного участка, на котором планируется разместить строительную площадку, а в дальнейшем и новый объект недвижимости. Законодательством РФ предусмотрены 6 прав на землю: - право собственности; - право постоянного (бессрочного) пользования; - право пожизненного наследуемого владения; - право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут); - аренда земельного участка; - право безвозмездного срочного пользования. Остановимся на праве собственности, поскольку приобретение земли под строительство жилого дома в собственность является весьма распространенным.
    Статьи | 19.03.2008 21:04:30

  6. Права на земельный участок под строительство (окончание)
    До начала строительства жилого дома застройщику необходимо получить право на использование земельного участка, на котором планируется разместить строительную площадку, а в дальнейшем и новый объект недвижимости.
    Статьи | 19.03.2008 21:04:29

  7. Прекращение прав на земельные участки (начало)
    Статьи | 03.02.2010 05:34:55

  8. Прекращение прав на земельные участки (окончание)
    Конституция РФ предусматривает два основных ограничения, два предела свободы оборота земельных участков: - недопустимость нанесения ущерба окружающей среде; - недопустимость нарушения прав и законных интересов иных лиц. Этот перечень является исчерпывающим.
    Статьи | 03.02.2010 05:34:56

  9. Сервитут как право ограниченного пользования чужим земельным участком
    Сервитут представляет собой вещное право, право ограниченного пользования чужим земельным участком. В соответствии с п. 1 статьи 274 Гражданского кодекса собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
    Статьи | 26.11.2007 19:11:48



   Всего документов: 9