АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
(обзор судебной практики)Отсортировано по дате публикации
- Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.04.2015 N Ф07-1627/2015 по делу N А13-2815/2014
О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка для жилищного строительства, расторжении договора.. Обстоятельства: Арендная плата не внесена.. Решение: Требование удовлетворено в части взыскания задолженности, в расторжении договора отказано, поскольку данное требование является крайней мерой ответственности за нарушение арендатором своих обязательств по внесению арендных платежей; в случае расторжения договора пострадают интересы большого числа физических лиц, заключивших договоры участия в долевом строительстве жилого дома, возводимого арендатором на участке.
Судебные решения, арбитраж | 14.05.2015 22:32:19 - Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 16.02.2015 N Ф06-19311/2013 по делу N А65-5700/2014
О частичном переводе на истцов прав арендатора по договору аренды земельного участка.. Обстоятельства: Истцы указали, что арендодатель (ответчик-1) неправомерно расторг заключенные с ними договоры аренды частей участка и передал участок в аренду ответчику-2. Ответчик-1 указал, что истцы используют участок под размещение торговых павильонов без правовых оснований.. Встречное требование: Об обязании демонтировать торговые павильоны, взыскании долга и пени.. Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не установлено, имело ли место прекращение договоров и что послужило основанием для их прекращения, не проверено наличие в действиях ответчика-1 злоупотребления правом.
Судебные решения, арбитраж | 14.05.2015 04:03:21 - Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 05.05.2015 N Ф01-1149/2015 по делу N А29-6120/2014
1) О расторжении договора аренды земельного участка; 2) О взыскании неосновательного обогащения в размере арендной платы и убытков в размере затрат на освоение участка и расходов на государственную регистрацию договора.. Обстоятельства: Участок передан арендатору в состоянии, не соответствующем условиям договора аренды и его назначению, что является существенным нарушением условий договора.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку: 1) Факты существенного нарушения арендодателем условий договора и лишения арендатора того, на что он был вправе рассчитывать при его заключении, доказаны; 2) Факты внесения арендной платы при отсутствии встречного предоставления и наличия у арендатора убытков по вине арендодателя доказаны.
Судебные решения, арбитраж | 14.05.2015 03:20:41 - Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2015 N 08АП-13993/2014 по делу N А70-10401/2014
О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, неустойки, о расторжении договора аренды земельного участка и обязании ООО передать в десятидневный срок земельный участок по акту приема-передачи.
Судебные решения, арбитраж | 13.05.2015 22:17:47 - Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 18.02.2015 N Ф06-18860/2013 по делу N А55-55/2014
О взыскании долга по арендной плате и пени, расторжении договора аренды земельного участка, обязании освободить земельный участок от строений и сооружений и передать его по акту приема-передачи.. Обстоятельства: Арендодатель ссылается на ненадлежащее исполнение арендатором обязательства по перечислению арендной платы.. Решение: В удовлетворении требования отказано в части взыскания долга и пени, поскольку срок исковой давности пропущен. В остальной части требование удовлетворено, поскольку факт существенного нарушения арендатором условий договора установлен, досудебный порядок урегулирования спора соблюден.
Судебные решения, арбитраж | 13.05.2015 20:55:13 - Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.04.2015 N Ф08-2330/2015 по делу N А32-32853/2013
О взыскании задолженности по арендной плате, пеней и расторжении договора аренды земельного участка.. Обстоятельства: Администрация считала, что общество ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по договору, заключенному с правопредшественником общества.. Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку обязательство общества носит долевой характер и начисление пени по незаключенному договору невозможно.
Судебные решения, арбитраж | 13.05.2015 11:08:38 - Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 05.05.2015 N Ф04-18757/2015 по делу N А70-8959/2014
О взыскании убытков в виде реального ущерба и упущенной выгоды.. Обстоятельства: Заключенный с обществом договор аренды нежилого помещения по инициативе муниципалитета в судебном порядке досрочно расторгнут. Общество указало на недополучение дохода от возможного использования строения, сослалось на несение затрат, связанных с привлечением специалистов для составления бизнес-плана и технического обследования, внесение арендных платежей, расходы по страхованию имущества.. Решение: В удовлетворении требования частично отказано, поскольку установлен факт пользования обществом предметом аренды, к реальному ущербу не относятся уплаченные арендные платежи и судебные расходы, размер упущенной выгоды не доказан.
Судебные решения, арбитраж | 13.05.2015 09:56:27 - Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 13.03.2015 N Ф06-21520/2013 по делу N А55-11035/2014
О признании недействительным соглашения о расторжении договора аренды земельного участка ввиду его ничтожности.. Обстоятельства: Арендатор земельного участка полагал, что оспариваемое соглашение является ничтожным, поскольку со стороны арендодателя оно было подписано лицом, не наделенным соответствующими полномочиями.. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку срок исковой давности истек.
Судебные решения, арбитраж | 13.05.2015 03:12:47 - Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2015 по делу N А51-32874/2014
Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер по делу.
Судебные решения, арбитраж | 12.05.2015 20:38:47 - Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22.04.2015 N Ф08-914/2015 по делу N А32-38397/2013
О расторжении договора аренды земельного участка, зданий и сооружений.. Обстоятельства: Арендодатель, ссылаясь на ненадлежащее исполнение договорных обязанностей, направлял арендатору предложение о расторжении договора. Принятые меры к досудебному урегулированию спора с арендатором результата не достигли.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку имеются основания для расторжения договора по требованию арендодателя. Доводы о несоблюдении досудебного порядка урегулирования спора отклонены как противоречащие представленным доказательствам.
Судебные решения, арбитраж | 11.05.2015 22:50:08
Всего документов: 2078
Страницы:
<-- предыдущая следующая -->
89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109
Смотрите также:
Землепользование (аренда земли)
Аренда земельного участка: расторжение договора