АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

(обзор судебной практики)




Отсортировано по дате публикации

  1. Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 17.11.2014 по делу N А53-33403/2012
    О взыскании долга по договору аренды участка, неустойки.. Обстоятельства: Истец ссылался на ненадлежащее исполнение обязанностей по внесению арендной платы.. Встречное требование: О признании недействительным (ничтожным) дополнительного соглашения к договору.. Решение: 1) Основное требование удовлетворено частично, поскольку при расчете размера долга необходимо использовать ставку, равную 2 процентам от кадастровой стоимости участка. Изменение размера долга, послужило основанием для уменьшения неустойки; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, так как продажа с торгов права пользования участком на условиях аренды, как имущественного актива, не противоречит ст. 615 ГК РФ.
    Судебные решения, арбитраж | 28.11.2014 16:45:07

  2. Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 10.11.2014 по делу N А32-3276/2014
    О признании отсутствующим права аренды на участок путем погашения записи о государственной регистрации, обязании передать его по акту приема-передачи.. Обстоятельства: Управление ссылалось на ничтожность договора аренды участка и на ограничение внесенной в ЕГРП записью о регистрации названной ничтожной сделки правомочий собственника, в том числе на распоряжение участком по легитимной сделке.. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку оспаривание зарегистрированного права (обременения) невозможно в отрыве от оспаривания основания, из которого право (обременение) возникло.
    Судебные решения, арбитраж | 28.11.2014 16:31:36

  3. Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.10.2014 по делу N А56-53179/2013
    О признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков, зданий.. Обстоятельства: Участник ООО ссылается на то, что сделки по отчуждению объектов недвижимости, имеющие признаки крупных сделок, совершены с нарушением установленного порядка их одобрения и с намерением причинить вред ООО.. Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку вывод суда о соответствии цены принадлежавшего ООО недвижимого имущества, установленной в оспариваемых договорах, рыночной стоимости данного имущества, а также об отсутствии признаков злоупотребления правом неправомерен.
    Судебные решения, арбитраж | 28.11.2014 15:58:57

  4. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 30.10.2014 по делу N А65-3216/2014
    О признании незаконными действий органа местного самоуправления, выразившихся в отказе в выдаче градостроительного плана земельного участка с назначением для строительства игрового центра, и обязании устранить допущенные нарушения прав.. Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что в соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2006 N 244 игорные зоны не могут быть созданы на землях поселений.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку действующим законодательством не предусмотрена возможность отказа органами местного самоуправления в выдаче градостроительных планов применительно к застроенным или предназначенным для строительства объектов капитального строительства земельным участкам.
    Судебные решения, арбитраж | 28.11.2014 14:29:46

  5. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 07.11.2014 по делу N А72-2651/2014
    О взыскании задолженности по договорам субаренды земельных участков.. Обстоятельства: Субарендатор не исполнил обязанность по оплате аренды, ссылаясь на отсутствие права арендатора на сдачу в субаренду земельных участков.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку право арендатора на сдачу земельный участков подтверждено, субарендатор не представил доказательств внесения арендной платы в сроки и размере, установленные договором, наличие долга и факт пользования земельными участками подтверждены.
    Судебные решения, арбитраж | 28.11.2014 14:29:40

  6. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 19.11.2014 N Ф05-4804/2014 по делу N А40-90379/2010
    О признании ипотеки отсутствующей, о прекращении ипотеки, погашении записи об ипотеке в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.. Обстоятельства: Основания для сохранения записи об ипотеке отсутствуют, так как обеспеченное залогом обязательство по договору об ипотеке исполнено.. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку являющееся предметом ипотеки имущество вошло в состав конкурсной массы должника, при этом судебный акт, которым производство по делу о банкротстве прекращено в связи с погашением задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, на момент разрешения по существу спора по настоящему делу в законную силу не вступил.
    Судебные решения, арбитраж | 28.11.2014 14:06:41

  7. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17.11.2014 N Ф04-10616/2014 по делу N А70-145/2014
    О признании незаконными: 1) отказа в исключении из ЕГРП записи о прекращении аренды земельных участков; 2) отказа в продлении срока действия договоров аренды.. Обстоятельства: 1) Записи об аренде прекращены в связи с исключением общества из ЕГРЮЛ. Решением суда общество в реестре восстановлено; 2) Отказ в продлении договоров мотивирован неиспользованием участков по целевому назначению.. Решение: 1) В удовлетворении требования отказано, поскольку исключение из ЕГРП записи производится только по решению суда, а не по заявлению общества; 2) Требование удовлетворено, поскольку установлены объективные препятствия по использованию обществом предоставленных участков.
    Судебные решения, арбитраж | 28.11.2014 13:09:40

  8. Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 20.05.2014 по делу N 33-2989\14
    Дело по иску о сносе самовольной постройки направлено в суд первой инстанции для рассмотрения по существу, так как приостановление производства по делу признано неправомерным.
    Судебные решения, арбитраж | 28.11.2014 00:00:09

  9. Апелляционное определение Саратовского областного суда от 20.05.2014 по делу N 33-2824
    Определение об оставлении искового заявления без движения оставлено без изменения, так как истцом заявлены имущественные требования, однако в заявлении не указана цена иска, а также не представлены доказательства уплаты государственной пошлины.
    Судебные решения, арбитраж | 27.11.2014 23:50:37

  10. Апелляционное определение Мурманского областного суда от 29.05.2014 N 33-1565-2014
    Заявление о взыскании судебных расходов удовлетворено, так как стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
    Судебные решения, арбитраж | 27.11.2014 22:03:53


   Всего документов: 5151
   Страницы:
     <-- предыдущая следующая -->
     242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 


Смотрите также:
Землепользование (аренда земли)
Аренда земельного участка