АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА

(обзор судебной практики)




Отсортировано по дате публикации

  1. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 30.10.2014 N Ф06-16287/2013 по делу N А55-27099/2013
    О взыскании суммы неосновательного обогащения.. Обстоятельства: Орган по управлению государственным имуществом указал, что общество пользовалось земельным участком без установленных законом или договором оснований.. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что общество использует земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования и, следовательно, является плательщиком земельного налога, кроме того, пропущен срок исковой давности.
    Судебные решения, арбитраж | 03.02.2015 02:22:28

  2. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 10.12.2014 N Ф06-17417/2013 по делу N А55-27870/2013
    О взыскании долга по договору аренды земельного участка, пени.. Обстоятельства: Арендатор ненадлежащим образом исполнил обязательства: 1) По внесению арендной платы; 2) По погашению долга своего правопредшественника.. Решение: 1) В удовлетворении требование отказано в части, поскольку размер арендной платы за участок, предоставленный для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта, не может превышать двух процентов кадастровой стоимости участка; 2) Дело передано на новое рассмотрение, поскольку отсутствие в договоре перенайма размера уступаемого долга не может являться основанием к отказу в иске к новому арендатору о взыскании указанного долга.
    Судебные решения, арбитраж | 03.02.2015 02:22:28

  3. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.01.2015 N Ф04-14286/2014 по делу N А75-2/2014
    О признании недействительным приказа уполномоченного органа в сфере управления муниципальной собственностью районной администрации.. Обстоятельства: По результатам конкурса с третьим лицом заключен договор аренды участка для строительства. Оспариваемым актом предусмотрено зачисление арендной платы третьему лицу в счет оплаты за работы по сносу строений, расположенных на арендуемых участках. Заявитель сослался на неполучение в местный бюджет доходов от арендной платы.. Решение: Требование частично удовлетворено, поскольку изменение условия о размере арендной платы без проведения торгов в данном случае недопустимо.
    Судебные решения, арбитраж | 03.02.2015 00:00:29

  4. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.01.2015 N Ф04-13765/2014 по делу N А75-3016/2014
    О признании недействительным решения антимонопольного органа, обязании возбудить дело о нарушении антимонопольного законодательства.. Обстоятельства: Заявителю отказано в возбуждении дела по признакам нарушения муниципалитетом и обществом ФЗ О защите конкуренции со ссылкой на отсутствие признаков нарушения.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку антимонопольным органом не установлены обстоятельства, связанные с необходимостью соблюдения законодательства при изменении муниципалитетом вида разрешенного использования земельного участка, не дана оценка последствиям изменения с точки зрения направленности на обход процедуры торгов, влияния на конкурентную среду.
    Судебные решения, арбитраж | 03.02.2015 00:00:26

  5. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27.01.2015 N Ф04-12737/2014 по делу N А45-5531/2014
    Об обязании предоставить в аренду земельный участок для строительства здания посредством заключения на новый срок договора аренды.. Обстоятельства: Муниципалитет отказал обществу в заключении договора на новый срок, указав, что земельный участок используется не в соответствии с разрешенным видом использования, не достигнута цель, для которой он предоставлялся. Общество сослалось на наличие у него преимущественного права на заключение договора.. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку договор прекратил свое действие, соглашение сторон на пролонгацию аренды участка отсутствует, доказательств передачи участка в аренду третьим лицам не представлено.
    Судебные решения, арбитраж | 02.02.2015 23:51:25

  6. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.01.2015 N Ф04-14058/2014 по делу N А45-8825/2014
    О признании недействительным постановления судебного пристава-исполнителя об отказе в удовлетворении ходатайства должника об окончании исполнительного производства и обязании окончить исполнительное производство.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку направление в адрес взыскателя решения о предоставлении земельного участка и проекта договора аренды свидетельствует о принятии должником всех возможных мер по исполнению исполнительного документа, дальнейшее исполнение зависит от волеизъявления взыскателя и не может являться основанием для продолжения исполнительного производства и принятия мер принудительного исполнения к должнику.
    Судебные решения, арбитраж | 02.02.2015 23:51:24

  7. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26.01.2015 N Ф04-14174/2014 по делу N А70-4524/2014
    О признании права собственности на самовольную постройку.. Обстоятельства: По договору аренды обществу предоставлен земельный участок для строительства объекта недвижимости, нежилое строение введено в эксплуатацию, сведения о зарегистрированных правах на спорное строение отсутствуют.. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не представлено доказательств, подтверждающих возведение спорного строения на земельном участке, принадлежащем обществу на праве собственности или на праве постоянного (бессрочного) пользования.
    Судебные решения, арбитраж | 02.02.2015 23:51:15

  8. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.01.2015 N Ф04-14252/2014 по делу N А70-5372/2014
    О признании недействительным договора аренды земельного участка и применении последствий недействительности сделки.. Обстоятельства: Арендодатель, ссылаясь на представление прокурора об устранении нарушений закона, посчитал, что договор противоречит нормам ст. ст. 30.1, 38.1 Земельного кодекса РФ.. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку предоставление арендатору участка, образованного в результате объединения ранее предоставленных ему на праве аренды участков, по смыслу п. 4 ст. 11.8 Земельного кодекса РФ не предполагает предоставление данного участка на торгах (конкурсах, аукционах).
    Судебные решения, арбитраж | 02.02.2015 23:51:15

  9. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.01.2015 N Ф04-12738/2014 по делу N А75-4767/2013
    Об обязании муниципалитета обратиться в орган кадастрового учета с заявлением об образовании и постановке земельного участка на кадастровый учет, внести изменения в договор аренды в части указания кадастрового номера земельного участка.. Обстоятельства: Предпринимателем и муниципалитетом заключен договор аренды, в государственной регистрации договора отказано по причине того, что сведения о земельном участке аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости, так как носили временный характер.. Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку судом спор не рассмотрен, не осуществлена защита нарушенных прав предпринимателя.
    Судебные решения, арбитраж | 02.02.2015 23:30:57

  10. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 23.01.2015 N Ф04-13875/2014 по делу N А03-7176/2014
    О признании незаконным отказа уполномоченного органа в сфере имущественных отношений субъекта РФ в продлении договора аренды земельного участка и обязании продлить договор на прежних условиях.. Обстоятельства: В период действия договора изменено целевое назначение участка. Общество полагает, что отказ уполномоченного органа не соответствует закону.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку участок обществом освоен, но изменение целевого использования участка повлекло изменение проекта, выразившееся в значительных временных затратах; прежний арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора.
    Судебные решения, арбитраж | 02.02.2015 23:30:52


   Всего документов: 6244
   Страницы:
     <-- предыдущая следующая -->
     190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 


Смотрите также:
Землепользование (аренда земли)
Аренда земельного участка: заключение договора