АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА

(обзор судебной практики)




Отсортировано по дате публикации

  1. Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 19.11.2014 по делу N А32-40616/2012
    О признании недействительными договоров аренды участков и внесенных в ЕГРП соответствующих записей, применении последствий недействительности сделок, обязании осуществить кадастровый учет вновь образованных участков.. Обстоятельства: Предприниматель полагал, что договора заключенные между обществом и управлением (ответчиками) нарушают его исключительное право на приобретение участков в аренду на которых расположены принадлежащие ему объекты недвижимости.. Решение: В удовлетворении требования отказано, так как участки относятся к категории земель транспорта и ограничены в обороте.
    Судебные решения, арбитраж | 02.12.2014 13:00:17

  2. Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.11.2014 по делу N А32-36595/2013
    О взыскании убытков.. Обстоятельства: Истец полагал, что в связи с принятием по ранее рассмотренному делу по ходатайству ответчика обеспечительных мер в виде приостановления регистрации договора аренды участка, он лишился возможности покрыть расходы на уплату процентов за счет реализации коммерческого проекта, связанного с использованием спорного участка.. Решение: В удовлетворении требования отказано, так как не усмотрено в обращении ответчика в суд с иском по другому делу неправомерного поведения, причинной связи между его действиями и уплатой процентов.
    Судебные решения, арбитраж | 02.12.2014 13:00:13

  3. Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 14.11.2014 по делу N А32-12811/2014
    О взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, истребовании из незаконного владения земельного участка.. Обстоятельства: Участок используется главой фермерского хозяйства в хозяйственной деятельности (выращивается кукуруза) без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов. Плата за пользование спорным участком не внесена.. Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку установлен факт использования участка, находящегося в государственной собственности, произведен перерасчет.
    Судебные решения, арбитраж | 02.12.2014 12:47:29

  4. Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 18.11.2014 по делу N А32-44099/2013
    О признании незаконными государственной регистрации права собственности на земельный участок, невнесения сведений об обременении права собственности правом аренды, о погашении записей регистрации права.. Обстоятельства: Осуществлена регистрация прав физических лиц на участки, образованные выделом из участка общества.. Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку договор аренды, заключенный в отсутствие возражений со стороны физических лиц, не прекратил свое действие. Требования о погашении регистрационных записей направлены на разрешение спора о праве на недвижимое имущество, что недопустимо в рамках данного производства.
    Судебные решения, арбитраж | 02.12.2014 12:47:25

  5. Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 19.11.2014 по делу N А63-14196/2013
    1) О признании права собственности на объекты недвижимости; 2) Обязании направить проект договора о продлении срока аренды участка.. Обстоятельства: Общество ссылалось на то, что в период действия договора оно за свой счет улучшило участок и осуществило строительство объектов.. Решение: 1) В удовлетворении требования отказано, поскольку не доказано наличие у общества права собственности на объекты, не подтверждено наличие вещных или обязательственных прав в отношении участка; 2) Заявление оставлено без рассмотрения, так как обществом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
    Судебные решения, арбитраж | 02.12.2014 12:47:24

  6. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 17.11.2014 N Ф06-16981/2013 по делу N А72-8922/2013
    О признании незаконными действий органа местного самоуправления по организации автодороги, об обязании запретить эксплуатацию автодороги.. Обстоятельства: По мнению общества, организация автодороги на земельном участке произведена незаконно, так как спорная часть земельного участка планировалась для организации подъездов к жилым домам, а не сквозных проездов.. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не представлено доказательств того, что оспариваемые действия органа местного самоуправления каким-либо образом нарушают требования закона, раздел земельного участка произведен в полном соответствии с требованиями действующего законодательства.
    Судебные решения, арбитраж | 02.12.2014 11:59:54

  7. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 03.10.2014 по делу N А12-31378/2013
    О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и пени.. Обстоятельства: По мнению арендодателя, арендатор ненадлежащим образом исполнял договорные условия внесения арендной платы.. Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку расчет задолженности скорректирован судом с учетом того, что арендуемый земельный участок относится к категории земель городских поселений. Во взыскании долга в части отказано, поскольку отсутствуют доказательства наличия у арендатора перед арендодателем задолженности, заявленной к взысканию за спорный период.
    Судебные решения, арбитраж | 02.12.2014 11:59:51

  8. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 14.11.2014 N Ф06-16113/2013 по делу N А12-691/2014
    1) О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка; 2) О расторжении указанного договора.. Обстоятельства: Арендодатель указал, что арендатор не вносил арендную плату более трех месяцев, следовательно, арендодатель по условиям указанного договора имеет право требовать его досрочного расторжения.. Решение: 1) В удовлетворении требования отказано в части, поскольку суд произвел корректировку расчета арендной платы с учетом действующего на момент спора коэффициента дифференциации, доказательства оплаты долга не представлены; 2) Требование удовлетворено, поскольку нарушение арендатором условий договора подтверждено.
    Судебные решения, арбитраж | 02.12.2014 11:42:10

  9. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 17.11.2014 N Ф06-16923/2013, Ф06-17380/2013 по делу N А55-23819/2012
    О взыскании долга по договору аренды земельного участка.. Обстоятельства: Арендодатель указал на неисполнение арендатором обязательства по внесению арендной платы, произведя расчет долга по Методике определения размера арендной платы, действующей на территории субъекта РФ.. Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку расчет задолженности обоснованно произведен судом исходя из ставки в размере 2 процента от кадастровой стоимости участка в год с последовательным перемножением индексов прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.
    Судебные решения, арбитраж | 02.12.2014 11:42:08

  10. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26.11.2014 N Ф04-820/2013 по делу N А03-5918/2012
    Обстоятельства: Определением апелляционная жалоба возвращена в связи с пропуском срока обжалования и отказом в удовлетворении ходатайства о его восстановлении.. Решение: Определение отменено, дело передано в апелляционный суд для рассмотрения вопроса о принятии жалобы к производству, поскольку заявитель не являлся лицом, участвующим в деле, и обратился с ходатайством о восстановлении срока в пределах шестимесячного срока, установленного ч. 2 ст. 259 АПК РФ.
    Судебные решения, арбитраж | 02.12.2014 10:51:04


   Всего документов: 6244
   Страницы:
     <-- предыдущая следующая -->
     253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 


Смотрите также:
Землепользование (аренда земли)
Аренда земельного участка: заключение договора