ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

(обзор судебной практики)




Отсортировано по дате публикации

  1. Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.01.2015 по делу N А56-11589/2014
    Об обязании освободить земельный участок.. Обстоятельства: Арендодатель отказался от договора аренды, произведена государственная регистрация прекращения права аренды. Участок арендатором не освобожден.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку у арендатора отсутствуют законные основания для занятия участка.
    Судебные решения, арбитраж | 10.02.2015 00:15:26

  2. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 27.01.2015 N Ф06-19448/2013 по делу N А65-4507/2014
    Об обязании заключить договор аренды земельного участка в редакции арендатора.. Обстоятельства: Между сторонами возникли разногласия по вопросам порядка погашения неустойки и расчета арендной платы.. Решение: Спорные пункты договора приняты в редакции арендатора: неустойка за просрочку внесения арендной платы начисляется с момента заключения договора; при расчете арендной платы применяется ставка земельного налога для земельных участков, предоставленных под размещение многоэтажных гаражей и многоуровневых парковок. Из договора исключены положения о взыскании неустойки за период, предшествующий заключению договора, и о погашении неустойки ранее долга по арендной плате.
    Судебные решения, арбитраж | 09.02.2015 23:54:22

  3. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 22.01.2015 N Ф06-19218/2013 по делу N А72-539/2014
    О признании недействительными аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и заключенного по результатам аукциона договора.. Обстоятельства: Организатор торгов ссылается на многочисленные нарушения порядка проведения торгов, а также на то, что договор аренды является для общества (победителя торгов) крупной сделкой, совершенной с нарушением порядка ее одобрения.. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доводы организатора торгов о нарушении порядка проведения торгов не подтверждены, а крупная сделка, совершенная с нарушением порядка ее одобрения, может быть признана недействительной лишь по иску самого общества или его участника.
    Судебные решения, арбитраж | 09.02.2015 23:54:17

  4. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 23.01.2015 N Ф06-8705/2013, Ф06-19401/2013 по делу N А12-86/2013
    О расторжении договора аренды земельных участков, понуждении освободить и возвратить участки.. Обстоятельства: Арендодатель, установив, что земельный участок, предоставленный для эксплуатации рынка, в нарушение договора аренды используется для размещения объектов недвижимости, направил арендатору предложение о расторжении договора и возврате участков, которое арендатор оставил без ответа.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт использования земельного участка не по назначению подтвержден, кроме того, вступившим в силу судебным актом объекты недвижимости арендатора признаны самовольными постройками, на арендатора возложена обязанность по их сносу.
    Судебные решения, арбитраж | 09.02.2015 23:36:42

  5. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 16.01.2015 N Ф06-19140/2013 по делу N А55-8549/2014
    О признании незаконным отказа регистрирующего органа в государственной регистрации договора аренды земельного участка, обязании зарегистрировать договор.. Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что представленные постановления органов местного самоуправления не подтверждают право аренды заявителя на земельный участок заявленной площади.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку заявитель как собственник объектов недвижимости, расположенных на спорном участке, имеет исключительное право на его приобретение в аренду, право постоянного (бессрочного) пользования заявителя переоформлено надлежащим образом, в регистрирующий орган были представлены все необходимые документы.
    Судебные решения, арбитраж | 09.02.2015 23:36:34

  6. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 27.01.2015 N Ф05-15982/2014 по делу N А41-12439/14
    О расторжении договора аренды, обязании освободить и передать земельный участок, взыскании задолженности.. Обстоятельства: Арендодатель ссылается на передачу арендатором прав и обязанностей по спорному договору без его согласия, неиспользование участка по целевому назначению и систематическое невнесение арендной платы.. Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как судом не исследовались вопросы, дано ли согласие арендодателя на переуступку прав в установленный срок, предъявлен ли иск о расторжении договора в разумный после уплаты долга срок, и обстоятельства, связанные с использованием (освоением) земельного участка, как это предусмотрено положениями законодательства.
    Судебные решения, арбитраж | 09.02.2015 23:15:29

  7. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26.01.2015 N Ф05-16244/2014 по делу N А41-17555/14
    О признании недействительными постановлений органа местного самоуправления, договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделки.. Обстоятельства: Постановлениями утвержден акт по выбору земельного участка, предварительно согласовано строительство объектов придорожного сервиса, а также земельный участок предоставлен третьему лицу в аренду.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку орган местного самоуправления проинформировал население о предоставлении спорного земельного участка для строительства после утверждения акта о выборе участка, чем нарушил последовательность процедуры выбора земельных участков для строительства.
    Судебные решения, арбитраж | 09.02.2015 23:05:12

  8. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 27.01.2015 N Ф05-14483/2014 по делу N А40-118235/2013
    О признании незаконным решения уполномоченного органа, обязании подготовить и направить проект договора аренды земельного участка.. Обстоятельства: Оспариваемым решением обществу отказано в оформлении договора аренды земельного участка в связи с тем, что он имеет ограничения режимного характера, кроме того, уполномоченный орган не обладает правом снимать (накладывать) режимные ограничения с объектов и их территорий.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательства, свидетельствующие о наличии ограничения оборотоспособности спорного земельного участка, не представлены.
    Судебные решения, арбитраж | 09.02.2015 23:05:09

  9. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 22.01.2015 N Ф05-14565/2014 по делу N А40-146015/13
    О расторжении договора аренды земельного участка.. Обстоятельства: Истец полагает, что признание в судебном порядке отсутствующим права собственности ответчика на объект, расположенный на спорном участке, как на объект недвижимого имущества является существенным изменением обстоятельств, так как в силу ст. 36 ЗК РФ ответчик не обладал исключительным правом на предоставление участка в аренду.. Решение: В удовлетворении требования отказано, так как указанное истцом обстоятельство не относится к существенному изменению обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, данное обстоятельство не предусмотрено договором и не вытекает из его существа.
    Судебные решения, арбитраж | 09.02.2015 22:07:10

  10. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 20.01.2015 N Ф05-15740/2014 по делу N А41-23641/14
    1) О признании договора аренды земельного участка действующим; 2) О признании недействительным отказа от договора аренды земельного участка, обязании пролонгировать договор аренды.. Обстоятельства: Истец полагает, что отказ ответчика от договора аренды земельного участка является незаконным и недействительным.. Решение: 1) Производство по делу прекращено, поскольку имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами судебный акт; 2) В удовлетворении требования отказано, поскольку спорный договор расторгнут в установленном ГК РФ порядке, в связи с чем право аренды прекращено.
    Судебные решения, арбитраж | 09.02.2015 21:42:37


   Всего документов: 2644
   Страницы:
     <-- предыдущая следующая -->
     21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 


Смотрите также:
Землепользование (аренда земли)
Договор аренды земельного участка