СТАТЬИ
ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ
Списки документов: Статьи; Земельные правоотношения
Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации
- Перевод земельных участков из одной категории в другую
При приобретении земельного участка для строительства бывает недостаточно совершения сделки с земельным участком – может потребоваться также и изменение его целевого назначения. В случае наступления такой необходимости производится перевод земель из одной категории в другую. Основным федеральным законом, регулирующим порядок перевода земель, является Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. №172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".
Статьи | 10.07.2008 17:27:39 - Перевод земельных участков из одной категории в другую
В соответствии с п. 1 статьи 1 Земельного кодекса одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.
Статьи | 03.11.2008 20:52:12 - Перевод земельных участков из одной категории в другую для целей строительства
Довольно часто после приобретения земельного участка для строительства может потребоваться изменение его целевого назначения. В данном случае производится перевод земель из одной категории в другую. Однако частные собственники на землю правом перевода земель из одной категории в другую не обладают. Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, осуществляется ЗК, а также Федеральным законом от 21 декабря 2004 г. №172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".
Статьи | 03.12.2007 23:33:11 - Планировка территории
Глава 5 Градостроительного кодекса (ГСК) определяет специальные положения об установлении посредством разработки документации планировки территории границ земельных участков, занятых объектами капитального строительства, или участков, предназначенных к застройке. Нормы статей главы 5 ГСК тесно соприкасаются с нормами законодательства о землеустройстве. Отношения в области землеустройства урегулированы земельным законодательством.
Статьи | 03.02.2010 04:41:03 - Подготовительные этапы землеустроительного процесса
Землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности (территориальное землеустройство), организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ (статья 1 Федерального закона от 18.06.2001 №78-ФЗ "О землеустройстве").
Статьи | 07.05.2008 04:45:25 - Права на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения (начало)
Согласно п. 1 статьи 36 Земельного кодекса (ЗК) граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений имеют исключительное право на приватизацию или приобретение права аренды земельных участков. Право выбора предоставляемого права (собственности или аренды) принадлежит данным лицам. При этом собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу ЗК.
Статьи | 15.03.2009 15:49:30 - Права на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения (окончание)
Согласно п. 1 статьи 36 Земельного кодекса (ЗК) граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений имеют исключительное право на приватизацию или приобретение права аренды земельных участков. В соответствии с п. 6 статьи 36 ЗК компетентный орган государственной власти или орган местного самоуправления в течение месяца со дня поступления заявления должен принять решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с п. 2 статьи 28 ЗК, а государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления на праве постоянного (бессрочного) пользования либо подготовить проект договора купли-продажи или аренды земельного участка и направить его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
Статьи | 15.03.2009 15:49:30 - Права на земельные участки: основания возникновения, форма договора, основные документы
Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации (статья 25 Земельного кодекса. Права на земельные участки подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Статьи | 06.04.2008 12:16:07 - Права на земельный участок под строительство (начало)
До начала строительства жилого дома застройщику необходимо получить право на использование земельного участка, на котором планируется разместить строительную площадку, а в дальнейшем и новый объект недвижимости. Законодательством РФ предусмотрены 6 прав на землю: - право собственности; - право постоянного (бессрочного) пользования; - право пожизненного наследуемого владения; - право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут); - аренда земельного участка; - право безвозмездного срочного пользования. Остановимся на праве собственности, поскольку приобретение земли под строительство жилого дома в собственность является весьма распространенным.
Статьи | 19.03.2008 21:04:30 - Права на земельный участок под строительство (окончание)
До начала строительства жилого дома застройщику необходимо получить право на использование земельного участка, на котором планируется разместить строительную площадку, а в дальнейшем и новый объект недвижимости.
Статьи | 19.03.2008 21:04:29
Всего документов: 25
Страницы:
<-- предыдущая следующая -->
1 2 3